Hiekkaharjuntie 13 A
01300, Hiekkaharju, Vantaa
3h+k+kph+s+las.parv
185 000 € (2 740,74 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla putkiremontoitu saunallinen kolmio Hiekkaharjusta!
Tämä ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa loistavaa pohjaratkaisua moneen eri talouteen. Tämän asunnon ominaisuuksiin kuuluu muunmuassa oma sauna ja läpitalon pohjaratkaisu. Asunnosta löytyy viihtyisä ja reippaan kokoinen lasitettu parveke ympärivuotiseen käyttöön. Asunnossa on uusittu 2023 eteisen, olohuoneen, keittiön sekä päämakuuhuoneen lattia.
Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54 on rakennettu vuonna 1966. Taloyhtiön kunnossapitotarpeita on vuosien varrella hoidettu kattavasti ja suurempia korjaustarpeita ei toistaiseksi esitetyn raportin mukaan ole tiedossa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista sen ollessa pois hieman kaupungin hälinästä- kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta liikut hetkessä mm. kantateiden kautta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyvaraukset, asiakirjatilaukset ja muut kysymykset:
Lauri Kukkonen
[email protected]
044 237 4001
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkaharjuntie 13 A, 01300, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 123 356,13 €
- Velkaosuus
- 61 643,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,25 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 637,62 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 981,87 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 740,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Autopaikka: (kylmä) 7,00 € / kk, tolpallinen 12,00 € /kk. -Tasaus: Kylmävesitasaus 4,85 m³, lämminvesitasaus 9,60 m³. -Varastokomero: 10,00 € /kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 786 2150
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Ensimmäinen laskutus vuonna 2024. -Taloyhtiön vakuutukset: Pohjola Vakuutus Oy/ Täysarvo Vakuutusmeklari Howden: Lisävakuutus Asukas +.
- Tontin pinta-ala
- 4 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat: Kylmä 5kpl, lämmin 30kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 008 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2024
Tehdyt remontit
- 2023: Huippuimurien uusinta
- 2021-22: Linjasaneeraus valmistunut
- 2018: Parvekesaneeraus valmis
- 2016: Lisäparkkipaikat 7 kpl. Porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen
- 2014: Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
- 2013: Käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta. Kattopollareiden lisäys
- 2012: Saunan lauteiden uusinta
- 2011: Tonttiviemärin painehuuhtelu
- 2011: Vanhan öljysäiliön käsittely
- 2011: Vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
- 2010: Kaukolämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus
- 2004: Kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle
- 2003: Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus
- 2000: Lukituksen uudistus
- 1999: Saunan kunnostus
- 1997: Kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi
Tulevat remontit
- 2025: Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)
- 2025: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus
- 2025: Ulkorappausten korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun)
- 2025-26: Porraskäytävien maalaus + porrasmattojen uusinta/poisto
- 2025-28: Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
- 2025-28: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus. Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus. Yläpohjan eristeen lisäys. (Hinta-arvio noin 16000€. Nykyisellään heikko eristys.)
- 2026-27: Lukituksen uudistaminen
- 2028: Katon paikkamaalaus