Hiekantie 9
44500, Haapaniemi, Viitasaari
4h+k+ruokailutila+aula+wc+kph/wc+s
119 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Sirkeinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Omakoti kauniilla Hepokankaan alueella.
Löydä unelmiesi koti Viitasaaren Haapaniemestä, koti jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä valoisa v.1948 rakennettu omakotitalo, tarjoaa asuintilaa kolmessa kerroksessa. Jokainen huone huokuu kodikkuutta ja lämpöä. Talo sijaitsee rauhallisella asuin-alueella, lähellä keskustan palveluita, alueella on lisäksi lähikauppa, koulukeskukset, päiväkoti, uimahalli, urheilukenttä ja kirjasto. Savivuoren ulkoilumaastot lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen, myös uimaranta on muutaman 100m etäisyydellä.
Talon sydämessä on kolme upeaa pönttöuunia ja keittiössä lisäksi puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Lisäksi talo hyödyntää sähkö- ja puulämmitystä, mikä mahdollistaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen läpi vuoden. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ottaen huomioon sen iän, ja kattavat remontit pintaremonttien lisäksi, kuten käyttövesiputkiston ja katon uusiminen v.2022 takaavat, että uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Tontin koko on huimat 3958 neliömetriä koostuen kahdesta erillisestä tontista, tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihalta löytyy niin omenapuita, viinimarjapensaita, karviaisia kuin puutarhavadelmia. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen ulkorakennus jossa on runsaasti varastotilaa sekä puuliiteri, tarjoten käytännöllistä lisätilaa.
Sisätiloissa yhdistyvät perinteiset ja modernit elementit. Keittiössä on puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat vanhan ajan charmia arkeen, samalla kun nykyaikaiset mukavuudet helpottavat päivittäistä elämää. Talon erilliset oleskelu- ja ruokailutilat tarjoavat runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin.
Tämä koti sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut helpottavat arkea.
Jos etsit kotia, joka yhdistää menneen ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden, tämä talo on täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.Perustiedot
- Sijainti
- Hiekantie 9, 44500, Haapaniemi, Viitasaari
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, Puuhella. Leivinuuni., uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa on runsaasti säilytystilaa ullakkotiloissa, näitä on kolme kappaletta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni. 3 kpl pönttöuuneja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irmaimistosta voi neuvotella kauppojen yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Sisääntulo on soralla ja osa pihasta on laatoitettu. Pihamaa on hyvin hoidettu, tontilla on puita ja pensaita, paljon erilaisia perennoja jotka kukkivat pitkälle syksyyn saakka. Ns. alapihalla on mm. omenapuita, viinimarja- ja vadelmapensaita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rapattu julkisivu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Uusittu v.2022 (Eliittikatto)
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu kaksi erillistä tonttia, "TAPIOLA" jossa rakennukset sijaitsee on kooltaan 1848 m2 ja "Marjala" on kooltaan 2110 m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa n.200m. päässä.
- Koulut
- Kouluihin ja päiväkotiin on matkaa n. 400m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus jossa varastotiloja ja puuliiteri. Leikkimökki. Pergola.
Tehdyt remontit
v.2007-2008: Sisätilojen pintaremontointia (tapetointia ja maalausta).
v.2008-2009: Päärakennuksen ja aitan ulkomaalaus.
v.2009: Ostettu naapurikiinteistö "Marjala".
n. 10v. sitten uusittu ulko-ovet.
v.2021: Asennettu ilmalämpöpumppu (yläkertaan).
v.2022: Katto uusittu. Käyttövesiputket suureksi osaksi uusittu.
Lisäksi pihaa on muokattu vuosien saatossa.