Hiedantie 11
34300, Keihäslahti, Ylöjärvi
4h+k+wc+kph/sauna+katettu terassi
199 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja monenlaisia mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö Kurun Keihäslahdesta
Nyt myynnissä mielenkiintoinen ja isommankin perheen tarpeita palveleva kokonaisuus. Kahdesta vierekkäisestä palstasta koostuva, 6800 m2:n kokoinen kiinteistö pitää sisällään pienen omakotitalon, autotallirakennuksen puuliitereineen, lämpimän varaston, jonka alta löytyy maakellari sekä rantasaunan terassilaitureineen. Suuri osa alasta on luonnonvaraista ja runsasmarjaista metsikköä. Rakennusoikeuttakin löytyy vielä runsaasti, joten mahdollisuuksia asumisunelmien toteuttamiseksi löytyy monia.
Tätä 1977 valmistunutta omakotitaloa on remontoitu vuosien varrella ja sähkölämmityksen rinnalla ollut öljylämmitys on vaihdettu pellettilämmitykseen. Lämmityksestä huolehtii myös kodin sydämessä, keittiössä oleva leivinuuni. Olohuoneesta on kulku tilavalle katetulle terassille ja rantasaunan lisäksi voit saunoa talon puulämmitteisessä saunassa, josta löytyy varus myös sähkökiukaalle.
Rantasaunarakennuksesta löytyy saunan lisäksi mukavan kokoinen saunatupa, jossa on mukava istua iltaa ja majoittaa kesävieraita. Tuvan pieni keittonurkkaus varustettuna mm. jääkaapilla ja keittolevyllä, mahdollistaa aamukahvin keittämisen järvenrantamaisemissa.
Piha-alue on tilava ja se mahdollistaakin monenlaisia puuhia asukkailleen. Hyvän pihavalaistuksen lisäksi myös rantaan johtava polku on valaistu ja siten turvallinen kulkea ympäri vuoden. vaikka kiinteistöllä ei virallisesti olekaan omaa rantaa, rajoittuu rantaa lähempänä oleva palsta yhteiseen vesialueeseen, ja rantaa onkin vuosikymmenten ajan ehostettu ja voitu käyttää kuin omaa rantaa.
Kurun keskustan palvelut sekä mm. päiväkoti ja Kurun yhtenäiskoulu sijaitsevat alle kahden kilometrin säteellä. Bussipysäkille on matkaa noin kilometri ja TKL:n bussilla pääset Tampereen keskustaan jopa alle puolessatoista tunnissa.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Hiedantie 11, 34300, Keihäslahti, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rantasauna (rv. 1973) 24 m2, kylmä ulkorakennus, jossa autotalli ja puuliiteri (rv. 1947) 69 m2, lämmin varasto/kellari (rv. 1954) 10 m2). Pinta-alatiedot saatu kiinteistöverotustiedoista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se voi tämän ikäisessä kohteessa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalo rv. 1978, kylmä ulkovarasto, jossa autotalli japuuliiteri rv. 1947, lämmin varasto, jonka alla maakellari rv. 1954, rantasauna rv. 1973.
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 12 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 411,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 970,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Ylöjärven kaupungin ja Pirkanmaan jätehuollon hinnoittelun mukaisesti. Sähkönkulutus 3 hengen taloudessa ollut v. 2023 12000 kWh/vuosi. 0,11 e/kWh vuosikustannus on n. 1320 euroa. Pellettilämmityksen (pellettien kulutus n. 3000kg) osuus on ollut v. 2023 1440 €/ vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Uusittu 2018), erillinen pakastin (Uusittu 2018), liesituuletin, astianpesukone, liesi (Uusittu 2018) ja leivinuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa tilaa myös pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadesuihku uusittu 2019), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Koneellinen ilmanvaihto. Lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yksi isompi makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Tv-antenni uusittu 2019.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpimän varaston lattian alla sijaitsee maakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2018. Saunassa olemassa varaus myös sähkökiukaalle. Saunassa osittainen lattialämmitys (lauteiden edessä). Rantasaunassa puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus on tehty v. 2008.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso tilava, valokatettu terassi.
- Piha
- Pihassa vanhoja hedelmäpuita sekä marjapensaita ja muita istutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Vesistön nimi
- Keihäsjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys. Kastelu- ja saunamökinvesi pumpataan järvestä. Saunamökkiin on kaksi vesipistettä: toinen löylyhuoneeseen ja toinen mökin ulkoseinässä, jossa vieressä myös vesiautomaatti, josta pumppu pumppaa ylös omakotitalolle. Siellä myös kaksi vesipistettä kellarin ja roskakatoksen kulmilla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki ja roskakatos. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on osittain loiva rinnetontti, rakennuspaikka tasaisella maalla.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- pelletti, vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kurun Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Maalauksen tarve
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 960
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Tv-antenni uusittu 2019
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö koostuu kahdesta palstasta, joista toisella sijaitsevat omakotitalo, piharakennus, jossa autotalli ja puuliiteri sekä lämminvarasto, jonka alla kylmä maakellari. Toisella palstalla sijaitsee rantasauna.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Reilun kilometrin säteellä sijaitsevat Kurun terveysasema, apteekki, K-Market ja Sale sekä Osuuspankki
- Koulut
- Metsäopisto Tredu 1,0 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, asiakaspalvelu [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri, leikkimökki, autokatos, autotalli, ja Rantasauna (rv. 1973), kylmä ulkorakennus, jossa autotalli ja liiteri (rv. 1947) lämmin varasto/kellari (rv. 1954)
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 1998
Patteriventtiilit, piipunhatut, ulkovalaistus, pensasaidat ja istutukset, roskakatos 2008
Pannuhuoneeseen vaihdettu kiertovesipumppu ja putkien eristys, lisätty Öhman säätöjärjestelmä (ulko- ja sisäanturilla) 2010
Päärakennuksen ulkomaalaus ja uusi kiuas 2011
Lattioiden uusinta ja välikaton lisäeristys 2012
Vesikalusteiden uusinta 2013
Ikkunoiden takaoven uusinta 2014
Talon ja rantasaunan sokkeleiden käsittely sekä terassin ja kuistin rakentaminen 2015
kuistin lasitus 2015
Talon piipun saumaus+pellitys 2018
Tv-antenni 2019
Pellettikattila (sähkövastuksella) 2022