Hevoshaantie 5 D
01200, Hakunila, Vantaa
4h+k+erillinen wc+kph+s+vh
219 000 € (2 201,01 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Hänninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Vantaan Hakunilaan!
Alakerrassa avautuu tyylikäs keittiö, joka on remontoitu v. 2022. Eteisen yhteydessä arjen sujuvuuttaa tuo erillinen wc, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Tässä läpitalon huoneistossa olohuone on valoisa ja sieltä käynti omalle pihalle.
Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneet, tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Lisäksi yläkerrassa sijaitsee vaatehuone sekä parvi, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa vaatehuoneen lisäksi löytyy eteisen kaapistosta sekä huoneistolle kuuluvasta ulkovarastosta.
Koti sijaitsee luonnon helmassa. Kulttuurihistoriallisessa ympäristössä Håkansbölen kartanoalueen kartanopuistossa saat liikkua vapaasti ympäri vuoden. Lisäksi sijainti lähellä ulkoilumaastoja tarjoaa upeat mahdollisuudet liikunnan harrastamiseen.
Hakunila on luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima alue, josta löydät muutaman kilometrin säteellä useamman koulun sekä päiväkodin. Hyvät harrastusmahdollisuudet ja päivittäistavarapalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Linja-autopysäkki on muutaman sadan metrin päässä sekä omalla autolla nopeat yhteydet pääväylille.
Asunto Oy Satohevonen on valmistunut vuonna 1970. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 65 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Muutama nosto;
-v. 2020 putkiremontti, viemärit ja käyttövesijohdot uusittu, asuntojen märkätilat ja saunat remontoitu ja sähköt uusittu asuntojen ryhmäkeskuksille.
-huoneistolle kuuluu 1 autopaikka sähköautojen latausvalmiudella 3,6kW.
-v. 2010 Julkisivu-urakka, sisältäen julkisivujen maalauskunnostuksen, ulko-ovielementtien uusimisen, sokkelien ja vesikourujen kunnostus, rännien uusiminen ja parvekkeiden kunnostus.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh+s+vh
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai [email protected]
Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hevoshaantie 5 D, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 152 229,12 €
- Velkaosuus
- 66 770,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 512 € / kk (3,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 944 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 201,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 2,70€/os Pääomavastike 2 3,20€/os Autopaikka 12€/kk 2. autopaikka 13€/kk Autopaikka, kylmä 7€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi Pakastin: sijaitsee eteissä Induktioliesi: uusittu 2022 Astianpesukone Liesituuletin / suodatin: aktiivihiili Pöytätasojen materiaali: laminaatti Lattia: laatta
- Kylpyhuone
- Oma sauna sähkökiukaalla. Suihkukaappi: lasiovilla Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Wc-istuin Suihku Peilikaappi Kylpyhuonekaapisto: eli allaskaappi jossa vedettävät laatikot. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto eli allaskaappi, jossa vedettävät laatikot. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetin päälle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu lasikuitutapetin päälle
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto erillisessä varastorakennuksessa, joka uusittu kokonaan putkien yhteydessä vuonna 2021. Osakas vastaa oman varaston lukituksesta.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston terassilta, piha-alueelta sekä yläkerran kahdesta makuuhuoneesta näkymä siirtopuutarhaan ja peltoaukealle. Ilmansuunta Itä. Yläkerran kolmannesta makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Ilmansuunta länsi.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lisäksi aidattu takapiha
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satohevonen
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207792305
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla asuntojen välissä oleva alkuperäinen aitaosuus n. 4-5m, takapihat osakkaiden käyttöön annettuja alueita, eli ne ei ole osakkeiden omistukseen sidottua osakashallinnan aluetta vaan ns. taloyhtiön aluetta. Osakas huolehtii oman käyttöpihansa siisteydestä ja mahdollisten lisärakenteiden kuten lisäaitojen tai patioiden kunnossapidosta
- Tontin pinta-ala
- 28 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Moderni rakennuskulttuurikohde: Suojeluluokka A1. (Rakennus tulee säilyttää ja korjaukset tehtävä alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen). Osakas voi asennuttaa Ilmalämpöpumpun. Isännöitsijä antaa ohjeistuksen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 VANTAA. 0207 792 300 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E2018 E-luku 105. Energiatodistuksen voimassaoloaika 27.01.2023-27.01.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallitaan jäävät: kolme huoltorakennusta, neljä kylmävarastoa sekä yksi palvelu- ja huoltorakennus. Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu 1 autopaikka sähköauton latausvalmiudella 3,6kW.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat 82 kpl. Taloyhtiössä jokaisella autopaikalla on latausvalmius 3,6 kwh latausteholle, latauspalvelusta on sopimus eparkingin kanssa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä oleva kaava: 062800 Vantaan ratikka Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki p. 0983911 091600 - Hakunila/Hakunilan keskustan kaavarunko Lisätietoja antaa: Mari Jaakonaho Aluearkkitehti +358 50 302 9411 [email protected]
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 618 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNTO OY SATOHEVONEN YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUSTYÖT
2023: jätehuoneiden ovien uusiminen, vesikattojen hankesuunnittelu (Innocate Oy)
2022: Hevoshaantie 10 pihan kunnostustyö, tehty sopimus sähköautojen latausratkaisusta (Etolppa)
2022: leikkivälineiden uusimista, Hht5 liukumäki, Hht14 keinu, 3 hiekkalaatikkoa (HginPihaleikkiväline Oy)
2022: pihavarastojen kunnostus (Rakennusliike Hovi Oy), lukitus uusiminen Abloy Easy (Avainahjo Oy)
2021: paneeliovien ja -seinäosuuksien huoltomaalaus
2020: putkiremontti, viemärit ja käyttövesijohdot uusittu, asuntojen märkätilat ja saunat remontoitu,
sähköt uusittu asuntojen ryhmäkeskuksille, sähköautojen latausvalmius rakennettu 3,6kW.
Urakoitsija Redan Oy.
2018: putkiurakan hankesuunnittelu (Vahanen Oy)
2017: alueputken uusiminen Hevoshaantie 5, piipunhattujen korotukset kaikissa taloissa,
märkätilojen tarkastukset asunnoissa, N 6 rakennuksen päädyn patolevyjen asennus ja
vedenohjaus
2016: G3-G4 rakennuksen päädyn korjaustyö/alapohjien tiivistys, patolevyjen asennus. Pesulan tarvikkeiden päivitys. A-D rakennusten välisen viemärilinjan uusinta. Käyttövesiputkistoon Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus. Rakennusten alapohjien tyhjennys rakennusjätteestä. Tonttijohdon uusinta Hevoshaantie lämmityskeskukselta kaupungin liittymään asti.
2015: putkiston kuntotutkimus
2014: aitojen kunnostusta talkoilla
2013: lämmön alakeskusten uusiminen 40.250 €
2012: Julkisivu-urakan 2v-takuukorjauksia urakoitsijan toimesta. G-J –pihalle uusi keinu.
K-L-pihakunnostusta.
2011: julkisivu-urakan jälkikorjauksia. M-N-leikkialueelle hankittu monitoimileikkiteline. Teetetty parkkialueiden asfaltointi ja viivojen maalaukset, 39.700 €.
2010: julkisivu-urakka, sisältää julkisivujen maalauskunnostuksen, ulko-ovielementtien uusimisen,sokkelien ja vesikourujen kunnostus, rännien uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. Kokonaishinta 661.772,00 €.
2009: A- ja D-talojen alapohjien viemäreiden kannakointi (jäte- ja sadevesi), suoritettu ilmanvaihdon puhdistustyö. A-B-C-talojen hormien hatut uusittu, 6 kylpyhuoneen lattian vesieristeet kunnostettu. Hevoshaantie 5 leikkialueen keinu uusittu.
2008: teetetty kuntoarvio ja käynnistettiin hankesuunnittelu julkisivujen kunnostuksesta.
2007: pesukone uusittu. Pattereiden termostaatti- ja käsipyöräventtiilien ja ilmausruuvien uusiminen.
2006: ulkoseinien halkeamien korjausta. Parkkialueiden kivituhkapinnan kunnostusta.
2005: kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden uusiminen.
2004: parvekkeiden korjaus, aitojen uusimista ja muurin tekoa. Kokonaishinta 41.000 €.
2003: peltikattojen ja sisäänkäynnin portaiden maalaus, aitojen uusimista ja pihavarusteiden lisäystä. Kustannus yhteensä 51.000 €.
2001: lukituksen uusiminen ja autopaikkojen sähkölämmityksen uusimista. Kokonaishinta 28.000 €.
2000: kaikkien ikkunoiden uusiminen ja autopaikkojen sähkölämmityksen uusimista. Kokonaishinta 420.000 €.
1999: Hevoshaantie 14:sta 2 jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen.
1998: 40 huoneiston sisäänkäynnin lipan uusiminen, 3 jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen sekä pesularakennuksen aumakatto. Kokonaishinta 56.000 €.
1997: koko yhtiön alueen putkikanavien uusiminen, kaikkien venttiilien uusiminen. J ja N-taloissa alimman lattian alla olleet putket uusittiin lattian päällä oleviksi. Kokonaishinta 223.000 €.
1994: suoritettiin ovien ja ikkunoiden uusimista ja korjauksia. Kustannus 60.000 €.
1993: lämpökanavien korjausta ja aitojen uusimista.
1992: neljän pyörävaraston katot uusittiin aumakatoiksi.
1991: uusittiin lämmönjakohuoneiden kaikki laitteet.
1989: pesulan koneita uusittiin.
1988: edellisenä vuonna aloitettu kattojen ja päätyjen peruskorjaus saatiin valmiiksi. Kustannukset yhteensä 2.350.000 mk = 395.242 €.
1987: aloitettiin peruskorjaus: tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi ja asuinrakennusten päätyjen lisälämpöeristäminen.
1986: yhtiö liitettiin HTV:n kaapeliverkkoon
1985: yhtiön TV-kaapeliverkko uusittiin HTV:n liittymistä varten.
1984: uusittiin autolämmityksen sähkölaitteita.
1983: G, H, K, L ja M talojen alapohjat ja sokkelit lisälämpöeristettiin10 cm paksulla styroxilla.
1982: A, B, C, D, E ja F talojen alapohjat ja sokkelit lisälämpöeristettiin 10 cm paksulla styroxilla.
1981: keittiöihin vaihdettiin yksiote-sekoittajat.
1979: kylpyhuoneiden sekoittajat vaihdettiin termostaattisekoittajiin.
1975: ulkomaalaus uusittiin kaikissa taloissa. Alkuperäinen kalkkimaalaus poistettiin ja Siporex-pinnat päällystettiin Flexon ohutpinnoitteella.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KÄSITYS TULEVASTA KORJAUSTARPEESTA 2024 - 2028:
2024 sisäänkäyntien ja parvekkeiden teräsosien kunnostus (suoritettu)
2025 palovaroittimet asuntoihin ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2028 kattojen saneeraus