Herttuantie 19
02610, Kuninkainen, Espoo
5-6 h, k, 3 wc, khh, kph, s, pesuh., 2 et, at., askarteluh, parv., terassi, piha
485 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kuninkaisiin: iso, oma, aidattu tontti, asuintalo jossa viisikymmenluvun fiilis, paljon tilaa ja autotalli, nykytekniikalla höystettynä!
Talon ylemmässä kerroksessa on tupakeittiö ja asuinhuoneet, sauna ja kodinhoitotilat, vessoja on kaikkiaan kolme! Viihtyisyyttä lisää parveke, tilava terassiparveke sekä maaterassi -eri ilmansuuntiin, jokainen.
Kellarikerroksessa on tilava autotalli ja askarteluhuone, joka oli aiemmin autotalli. Kellarikerroksessa on myös säilytystilaa sekä talotekniikka.
Pääsisäänkäyntejä on kaksi; toinen talon itäsivulla, ja toinen talon Herttuantien puoleisessa päädyssä.
Talo tarjoaa mainion mahdollisuuden kotitoimistolle tai harrastustoiminnalle.
Molemmissa kerroksissa on varaava takka, laajennusosan lämmitys jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja alkuperäisen osan vesikiertopatterein ja märkätiloissa lattialämmityksellä.
Asuinrakennuksen perusosa eli ajalle tyypillinen keittiö ja pari huonetta sekä sauna ja kellari, on rakennettu 50-luvulla, peruskorjattu 2003.
Laajennusosa valmistui 2009, nyt rakennettiin alkuperäiseen tyyliin kaksi varaavaa takkaa, olohuone, parveke, pari makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka kalustettiin tassuammeella. Kellarikerrokseen saatiin samalla reilun kokoinen autotalli, jossa vesipiste, voimavirta sekä öljynerotuskaivo!
Oma tontti jatkuu talon taakse, korkealle vehreään metsikköön. Tontti on kokonaan aidattu, ilmakuvista tontti on helpoin hahmottaa, koska aita näkyy tarkkaan katsoen niissäkin.
Sijainti Espoon Kuninkaisissa, rauhallisella ja arvostetulla alueella on mitä mainioin. Kävelymatkan sisällä on kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet.
Tämä kiinteistö on Kuninkaisten helmi, varaa oma aikasi esittelyyn!
REMAX Casa Alto
Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kristiina Diomin
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Herttuantie 19, 02610, Kuninkainen, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 308 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin ympäristö- ja rakennusvalvontakeskuksen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kokonaisala on 308 m2, kerrosala on 239 m2, huoneistoala 203.0 m2 sekä kellarin pinta-ala 69.0 m2. Rakennuspiirustuksen sekä -lupien mukaan rakennuksen 1950-luvulta oleva perusosa on kerrosalaltaan 108 kem2. Laajennusosa on kerrosalaltaan 131.0 m2 ja kokonaisalaltaan 134,0 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus valmistunut 1952, lisäosa 1954 ja viimeisin laajennus toteutettu 2007-2009, lopputarkastettu elokuussa 2023.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Joustavasti sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 päivää kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 690 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 389,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 2023 ollut 3.300 kWh, vuosikulutusarvio vuodelle 2024 on 4000 kWh. Polttoöljyä kulunut 2023 noin 2.500 litraa. Vuodenvaihteessa 23-24 otettu käyttöön hybridijärjestelmä öljy/sähkö, vaikutus ei vielä näy näissä luvuissa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto jonka alla puulattia
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja Liesikupu hormiin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Laajennusosan kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyamme ja Ikkuna
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa wc-istuin ja pesuallas.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita neljä; laajennusosassa kaksi, perusosassa samoin kaksi eli suuri päämakuuhuone ja sen vieressä pieni huone, joka sopii lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Pienen huoneen yhteydessä on myös wc.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaappitilaa, tilaa pesutornille, ikkuna ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan löylyhuoneessa ikkuna ulos. Kaakeloitu suihkutila. Samassa yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaappitilaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, pesuallas, graniittitaso, allaskaappi. Vieressä kompakti varastotila.
- Takka
- Hormi olemassa ja Kaksi varaavaa takkaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Oleskelutila, josta pääsee lännen puoleiselle terassille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pitkänomainen tontti, jonka etuosa puutarhamainen. Rakennus on rakennettu loivaan rinteeseen, ja sen takana jylhä kallio, joka nousee korkealle rinteeseen peittonaan lähes luonnontilainen metsikkö. Alue on kokonaan aidattu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat kellarin osalla kiviainesrakenteiset ja yläkerran osalla puurakenteiset. Kellarin ja yläkerran välinen välipohja on alkuperäisellä osalla kivi/ puuainesrakenteinen ja laajennuksen osalla kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy; vesikiertoiset patterit ja vesikiertoinen lattialämmitys. Öljysähkön ohitus sähkölämmitykseksi automaattisella itse valitulla pörssisähkön ohjauksella. Varaava takka.
- Ilmanvaihto
- painovoimainen, lisäksi kolme kanavapuhallinta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Rivipeltikate
- Rakennusoikeus
- 296
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 239 m2, joten jäljellä 57 m2. Mahdollisuus rakentaa huoneistoalaltaan 40 m2:n sivuasunto.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 049-130700, sitova tonttijako.
- Kuntotutkimus tehty
- 12.05.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 autotallin lattia ja seinät maalattu, toisen sisäänkäynnin portaat uusittu, piippuhattu lisätty, ikkunoiden huoltomaalauksia, öljysähkön ohitus sähkölämmitykseksi automaattisella itse valitulla pörssisähkön ohjauksella
2022 laajennusosan ulkoverhoilun puhdistus, perusosan talon ja terassin lattian huoltomaalaus
2021 kellaritiloja maalattu, terassin ja parvekkeen huoltomaalaus
2020 wc: pintaremontti ja kalusteiden uusinta
2019 pihatien valaistus
2018 valokuituliittymä
2015 laajennusosan sisäänkäynnin katoksen lattian laatoitus
2012 hulevesiputki länsirajalle, jasmikepensaanalle
2011 pihan kivetys, hälytinjärjestelmä
2010 taaemman sisäänkäynnin ulko-oven uusinta
2009 laajennusosa, vanhan osan räystäät pidennetty, peltikatto, salaojat koko rakennukseen, vesiputket sekä viemäriputket uusittu, hulevesiliittymä, sähköt uusittu, RST-piippuhattu asennettu
2003 perusosan saunan ja kodinhoitohuoneen saneeraus ja lattialämmitys, sähköt, asuintilojen ikkunoihin sälekaihtimet
2002 perusosan käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, ikkunanpuitteiden maalaus