Herrasniitynkatu 5 S
20760, Herrasniitty, Kaarina
4h+avok.+wc+khh+kph+s+varasto+ terassi
349 000 € (3 061,40 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja toimiva koti yhdessä tasossa – tilaa koko perheelle
Tämä vuonna 2019 valmistunut erillistalo tarjoaa lämminhenkistä ja käytännöllistä asumista yhdessä tasossa. Tyylikäs ja toimiva 114 neliön koti on suunniteltu perheen arkea silmällä pitäen – pehmeät sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja harkittu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä. Tilava avokeittiö, kolme reilunkokoista makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja oma sauna luovat puitteet sekä mukavuudelle että toiminnallisuudelle. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys – aivan kuin arjen luksus olisi vakiona.
Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue – sopivasti lähellä kaikkea.
Talo sijaitsee 17 asunnon taloyhtiössä, jossa vallitsee kodikas ja yhteisöllinen tunnelma. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, joten lenkkipoluille tai lasten leikkeihin ei tarvitse lähteä kauas. Erinomainen sijainti yhdistää sujuvat kulkuyhteydet sekä omaa rauhaa arvostavan asumisen – kaikki tämä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Toimiva pohjaratkaisu ja harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista erityisen.
Kodissa on tilava ja valoisa eteinen, jonka yhteydessä oleva vaatehuone kätkee sisäänsä niin ulkovaatteet kuin lastenvaunutkin – siisti yleisilme säilyy vaivattomasti. Erillinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta helppoa. Keittiössä aamiaiskaappi ja suuri saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Piha on kompakti, mutta suojaisa ja huolella suunniteltu terassi tarjoaa oman kesäkeitaan niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumishetkiin. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, perheystävälliset ratkaisut ja kaunis, yhtenäinen sisustuskokonaisuus.
Löytyisikö tästä teidän perheelle uusi koti?
Tule katsomaan ja ihastu itse – nähdään näytöllä!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Herrasniitynkatu 5 S, 20760, Herrasniitty, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,20 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 061,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15 €/ hlö/ kk. Tasataan vuoden lopussa. Oma sähkösopimus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, saareke, aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone 2 kpl
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Herrasniityn Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Essi Ruskovuo
- Isännöitsijän sähköposti
- essi.ruskovuo@trioisannointi. fi
- Isännöitsijän puhelin
- 02720024
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 1 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistöön kuuluu 17 asuinrakennusta/omakotitaloa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksessa mainittu lämmitysj. merkki virheellinen (PILP ei Nibe).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Latausaseman asentaminen mahdollista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullakin asunnolla on käytössä autokatospaikka ja autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on 2 vieraspaikkaa ja 2 invapaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaavoitusohjelma-2025.pdf
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
PILP huollot, himmeiden ja pimeiden ulkovalaisinten korjaus 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, metsänreunan talojen kattojen puhdistus 2025-2027.
Yhtiökokouksessa 15.5.2025 esille tulleet asiat:
Metsänreunan ojan rakennushanke, korvausilmaräppänän asennus ja sen tarve, pelastussuunnitelman päivitys, ovikellopainikkeiden uusiminen, tuija-aitojen leikkaus.