Herniäistenniementie 7
13800, Katinala, Hattula
8h+k+s+kph+vh+pkh+2wc+harrastetilaa ja teoll.halli n. 600 m2
397 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko perheellesi kodin, jossa yhdistyvät luonnonrauha, moderni asumismukavuus ja mahdollisuus vaikka yritystoimintaan? Herniäistenniementie 7 tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Tämä vuonna 1967 valmistunut omakotitalo sijaitsee Hattulan Katinalassa, vehreän luonnon keskellä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on kahdeksan huonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen yhteisille hetkille sekä omaa rauhaa kaipaaville. Lisäksi talosta löytyy sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä kaksi suihkua ja poreamme – täydellistä arjen luksusta! Alakerrassa on paljon harraste/varastotilaa.
Tontilla on lisäksi teollisuushalli, joka mahdollistaa monenlaisen yritystoiminnan. Halli on rak. 1966, lisäosa v. 1980. Hallin tilat: 4h+2 x k+2 wc+ 2 x iso hallitila + kuntosali + tuulikaappi/varastotilaa n. 600 m2. Hallin siipiosasta voi tehdä toisen huoneiston.
Kohteeseen on tehty hallinnanjaokosopimus.
Tontin koko on huimat 3190 m², tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin omalla pihalla. Lisäksi taloon kuuluu venepaikka Vanajaveden rannassa, joten vesistön läheisyys tuo lisäarvoa vapaa-ajan viettoon.
Talossa on monipuoliset lämmitysratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet, jotka takaavat energiatehokkuuden ja mukavuuden läpi vuoden. Lisäksi talo on varustettu hälytys- ja valvontajärjestelmällä, joka lisää asumisen turvallisuutta.
Sijainti on ihanteellinen perheille: n. 1,7 km päästä löytyvät sekä koulu että päiväkoti, ja Tiiriön palvelut sekä Parolan keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi uimaranta sijaitsee vain 300 metrin päässä, tarjoten virkistäviä hetkiä kuumina kesäpäivinä.
Tämä koti vapautuu uusille asukkaille viimeistään 15.1.2025, joten nyt on oikea hetki suunnitella tulevaisuutta tässä ainutlaatuisessa kodissa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän idyllisen kotipaikan itse!
Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Herniäistenniementie 7, 13800, Katinala, Hattula
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu viimeistään 15.1.2025 mennessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (v. 2023), liesituuletin ja astianpesukone (v. 2023)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja Betoni
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Hälytys/valvontajärjestelmä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkokeräimet, öljy (varalla)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2012
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hattulan kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Teollisuushalli rak. 1966/1980.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tiiriön palvelut n. 4,5 km; Parolan keskusta n. 3 km; uimaranta n. 300 m
- Koulut
- Ala-aste n. 1,7 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-4 I u2/3, e=0,25
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Teollisuushalli, rak. 1966, lisäosa rak. 1980. 4h+2 x k+2 wc+ 2 x iso hallitila + kuntosali + tuulikaappi/varastotilaa n. 600 m2. Rakennusmateriaali puu, betonilattiat; harjakatto/ peltikate. Hallissa kaksi nosto-ovea ja pariovet. Lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys), 2 x ilmalämpöpumppu aurinkokeräimet. Sähkön kokonaiskustannus n. 30 000 kwh/ vuosi. Kiinteistövero 494 €/v.