Hermanninsaarentie 19
06400, Hermanninsaari, Porvoo
4mh+oh+k+s+kphx3+wcx3+vh+khh+askarteluh./työhuone+vierastupa+at
1 100 000 €
208,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella tyylikäs Lammin kivitalo Porvoon Hermannin saaressa!
Löydä unelmiesi koti Porvoon halutulla Hermanninsaaren alueella, jossa moderni asumisen mukavuus yhdistyy luonnonläheiseen rauhaan ja merelliseen maisemaan. Tämä vuonna 2017 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä suurellekin perheelle, noin 200 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö sekä useita kylpyhuoneita ja wc-tiloja. Lisäksi kokonaisuudesta löytyy saunarakennus, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.
Talon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen ja ympäristöystävällisyyteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja aurinkovoimala tuottaa ekologista energiaa. Laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut, kuten lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, takaavat asumisen helppouden ja viihtyvyyden.
Tontin 1774 neliömetrin puistomainen piha ja merenrantaniitty tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Täällä voit nauttia merinäköalasta omalta terassilta tai parvekkeelta, jonne ilta-aurinko luo lämmintä valoa.
Sijainti Porvoon Hermannin saaressa yhdistää idyllisen saaristoluonnon ja nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, päiväkodit sekä kaupat lähialueilla, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista, luonnonrauhaa ja merellistä elämäntapaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän upean kodin tarjoama elämänlaatu itse.Perustiedot
- Sijainti
- Hermanninsaarentie 19, 06400, Hermanninsaari, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 208,5 m²
- Muu pinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 290 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien mukaan: Huoneistoala: Asunto: 1 ja 2 krs. 176m², Autotalli: 42m² ja Piharakennus 32,5m² Yhteensä. 250,5m² Kerrosala us. 250mm: Asunto 1 ja 2 krs. sekä at 250,5m², piharakennus 39,5m² Yhteensä 290m² Kerrosala: Asunto 1 ja 2 krs. sekä at 266,6k-m², piharakennus 44 k-m² Yhteensä 310m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- tai sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara keittiö kivitasoilla, kattoon asennettu liesituuletin sekä integroitu massiivitammiruokapöytä. Pariovet terassialueelle.
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran makuuhuoneen yhteydessä, yläkerran Wc tilassa sekä erillisessä saunarakennuksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa, yläkerrassa sekä saunarakennuksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta ja betoni
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme. Yläkerran makuuhuoneiden edessä parvekkeet ja alakerran makuuhuoneesta pääsy terassialueelle. Pihasaunassa vierasvara.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni ja Tekstiililaattalattia
- Olohuone
- Avara olohuone länteen merelle sekä ilta-auringon suuntaan.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Sisääntulon yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Katos autotallin vieressä sekä saunarakennuksessa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä alkuperäiskuntoinen talo.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Merelle ilta-auringon suuntaan.
- Piha
- Puistomainen piha sekä merenrantaniittyä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan. Kiertoilmatakka Sparthermin hissiluukullisella kahteen suuntaan avautuvalla takkasydämellä, ja kalsiumsilikaattilevystä tehdyllä hiertopinnoitetulla kuorella. Yläkerran lattiamateriaalina kuivissa tiloissa tekstiililaattalattia (laattakoko 600x600)(toimittaja RTV). Liimattu suoraan betonilattiaan. Kts. lisää ns. myyjän listaus esitemateriaalin liitteenä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen irtaimisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hieno merinäköalatontti ilta-aurinkoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammin kivitalo tuulettuvalla alapohjalla. Tarkempi materiaalilistaus esitemateriaalin liitteenä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Ok
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavakartassa kaksi rakennusruutua 250 k-m² sekä 40k-m².
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Aurinkovoimala, paneelit saunarakennuksen katolla.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Uudehko asuinalue Porvoon Hermannin saaressa.
- Palvelut
- Haikoossa kauppa sekä Porvoon keskusta.
- Koulut
- Molemmin kieliset alakoulut Tolkkinen ja yläkoulut Porvoon keskusta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-30
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus rakennettu uuden asbestilainsäädännön aikana.
- Muut rakennukset
- Erillinen saunarakennus. Autotalli on kytketty päärakennukseen.
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä korjauksia.