Hepokuja 6 C
01200, Hakunila, Vantaa
4h + k + kph + vh + lasitettu parveke
195 000 € (2 074,47 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Fiksusti suunniteltu perheasunto Hakunilan parhaalla paikalla - oma tontti, edullinen hoitovastike, putkiremppa jo tehty
ESITTELY SU 12. 1. klo 14.00-14.30
Tämän parempaa perheasuntoa saa etsiä. Neljännen kerroksen asunto, josta upeat näköalat vehreään ympäristöön. Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, reilunkokoinen masterbedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta, keittiö jossa mukavasti paikka ruokapöydälle, tilava kylpyhuone ja tietysti erillinen vaatehuone sekä paljon kaapistoja. Näissä neliöissä (94 m2) arki sujuu huoletta. Huoneisto on siistissä kunnossa.
Tässä taloyhtiössä asiat on hoidettu määrätietoisesti ja isot korjaukset ovat jo takanapäin. Hoitovastike on edullinen, vain 4,40 €/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Hakunila on kovassa nosteessa. Päätös pikaraitiotiestä ”Vantaan ratikka” on juuri tehty. Ratikan pysäkki tulee 300 m päähän. Hyppää kyytiin ja huristele metroasemalle tai vaikkapa lentokentälle. Jos etsit laadukasta taloyhtiötä, toimivia neliöitä ja hyvää sijaintia, se on tässä. Kaupan päälle saat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - tee sieniretki Sipoonkorven kansallispuistoon. Nyt kannattaa toimia!
Lyhyesti:
+ Oma tontti
+ Hoitovastike vain 413,60 €/kk (4,40 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, suuret korjaukset takana päin
+ Tehoneliöt, ei hukkatiloja
+ Yhtiössä pesutupa, sauna, kylmäkellari, varastohäkit
+ Autopaikkoja vapaana
+ Vapautuu 1 kk kuluessa kaupanteosta
Sovi esittely/tilaa dokumentit sähköpostiisi
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 680 7767
[email protected]
-----
Welcome to Hakunila! You can't find a better family apartment than this. Fourth floor apartment with wonderful views of the green surroundings. A large living room with access to a glazed balcony, a good-sized master bedroom and two medium-sized bedrooms, a kitchen with a comfortable place for a dining table, a spacious bathroom and, of course, a separate wardrobe and lots of cupboards. In these square meters (94 m2), everyday life runs smoothly. The apartment is in neat condition.
In this housing company, things have been handled with determination and the big repairs are already behind us. The treatment fee is affordable, only €4.40/m2. Water fee according to consumption.
Hakunila is on the rise. The decision on the rapid transit route "Vantaa ratikka" has just been made. The trolley stop is 300 m away. Hop on board and rush to the metro station or, say, the airport. If you are looking for a high-quality housing company, functional square footage and a good location, this is it. On top of the deal, you get excellent opportunities for outdoor activities - take a mushroom trip to Sipoonkorpi National Park.
Now is the time to act! In brief:
+ Own plot
+ Maintenance fee only €413.60/month (€4.40/m2)
+ Well-maintained housing company, major repairs in the back
+ Smartly designed floor plan, no wasted spaces
+ The housing company has a laundry room, sauna, cold cellar, storage cages
+ Parking spaces available
+ Will be released within 1 month (after deal)Perustiedot
- Sijainti
- Hepokuja 6 C, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- N. 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 141 876,34 €
- Velkaosuus
- 53 123,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,60 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 451,20 € / kk (2,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 864,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 074,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täydellisesti putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla häkkikomero ja kylmäkellari
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät viheralueelle ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti tai maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hepokuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 300
- Tuotot
- 9978
- Tontin pinta-ala
- 3 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vantaalle rakennettava pikaraitiotie "Vantaan ratikka" kulkee Hakunilan kautta. Suunnitelmien mukaan liikennöinti alkaa vuonna 2029.
- Paikallistiedot
- Hakunila on vireä ja vihreä lähiö. Erinomaiset ulkoilualueet, hyvät liikenneyhteydet. Ratikkalinja lisää alueen saavutettavuutta entisestään vuonna 2029.
- Palvelut
- Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut Hakunilan ostoskeskuksessa, n. 800 m tai Porttipuistossa, jossa mm. Ikea.
- Koulut
- Lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja kaikkiaan 56 kpl, joista 48 sähköpistokepaikkoja (auton lämmitys) ja 8 kylmää paikkaa. Paikkoja vapaana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksessa 23.4.2024 esitetty korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: 2024 Palovaroittimet 2024 Katon kuntotutkimus 2024-2026 Julkisivun rappauskorjauksia 2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi 2025 Yleinen kuntoarvio 2026 Yläparkkialueen asfaltointi 2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 854 550,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 lämmönvaihdin uusittu
1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu
2000 lukitus uusittu
2001 leikkialueen peruskunnostus
2002 porraskäytävien maalaus
2003 kuntotutkimus
2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö.
2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen.
2008 saunojen (2kpl) saneeraus
2009 talopesulan rakentaminen
2011 asennettu koodilukot rappujen oviin
2012 kuntoarvio
2013 AB talon huippuimurin uusinta
2014 Viemärihuuhtelu
2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten
2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö
2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia
2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö
2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin
2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet
2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset
2017 A-B talon saunan lauteet uusittu
2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta.
Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti.
Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta.
Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu
2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus
2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen
2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin
2018 Hissien saneeraus
2018-2019 Lämmityksen perussäätö
2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus
2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen
2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle
2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle
2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta.
2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely
2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus
2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus
2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista
2021 A-E rappujen ulko-ovien uusiminen
2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Mankelin uusiminen
2022 Piha-alueen istutuksia uusittu, kurtturuusujen poisto
2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu
2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt
2023 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Julkisivun paikkakorjauksen testaus
2023 Kiertovesipumpun uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 23.4.2024 esitetty korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:
2024 Palovaroittimet
2024 Katon kuntotutkimus
2024-2026 Julkisivun rappauskorjauksia
2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi
2025 Yleinen kuntoarvio
2026 Yläparkkialueen asfaltointi
2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus