Hepokuja 3 B
01200, Hakunila, Vantaa
1h+kk
59 000 € (1 661,97 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paananen, Myyntiedustaja
Porvoo Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyydyttyvässä kunnossa oleva 2/5 kerroksen 35,50 m2 yksiö, lasitetulla parvekkeella v. 1978 valmistuneessa kerrostalossa.
Taloyhtiö on omalla, rauhalliusella tontilla ja taloyhtiössä on laadittu LVIS-remontin hankesuunnitelma ja sitä käydään läpi syksyllä 2024.
Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoittajalle.
Myydään vuokrattuna (vuokrasopimus voimassa 31.12.2024 asti).
Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778
Perustiedot
- Sijainti
- Hepokuja 3 B, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,45 € / kk (5,90 € / m²), Korjausvastike 106,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,95 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 661,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heposato
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Chris Tenlenius
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505240
- Tontin pinta-ala
- 2 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2025
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1990-1992 Yläparvekkeiden katon päälle tehty loiva peltikatto, sekä rännit ja syöksyt.
2000 Lämmönjakolaitteiden uusiminen (ja patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien uusinta).
2001-2002 Vesikattojen peruskorjaus.
2004 Parvekeremontti.
2006 Lukoston sarjoitus ja lukkojen uusiminen runkoineen.
2007 Porraskäytävien maalaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
2009 Piha-alueiden asfaltointi. Ikkunoiden ja julkisivujen osittainen huoltomaalaus. 2010-2011 Saunojen peruskorjaus.
2012 Poistoilmakanavien puhdistus. Pesutuvan peruskorjaus.
2013 Väestönsuojien lattioiden maalaus. Leikkimökin kunnostus ja sen edustan hiekoituksen uusiminen.
2014 Piha-alueiden kunnostus. Akustiikkalevyjen asennus rappukäytäviin.
2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliö uusittu.
2016 Uusittiin pyykkituvassa kuivauspuhallin. Purettiin pihagrilli ja kunnostettiin piha-aluetta.
2017 Teetettiin pesubetonijulkisivujen kuntotutkimus. Uusittiin pihavalaistus Led-valoiksi. Teetettiin täydennysrakentamisen esiselvitys (yhdessä As Oy Hepokuja 9 ja As Oy Hepopolku).
2018 Teetettiin julkisivun kuntotutkimuksen ohjeistamat lisätutkimukset. Jatkettiin lisärakentamishankkeen selvityksiä ja järjestettiin tarjouskilpailu.
2019 Uusittiin pihan istutusaltaat ja pihaportaat. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko huoneiston E61 keittiöstä.
2020 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Elementin varmuuspulttaus (5-talo eteläpääty). Julkisivun laastikorjauksia. Putkiston kuntotutkimus. Parkkihallin asfaltin korjaamista. Alustava arkkitehtisuunnitelma, päiväkodin muutos asunnoiksi. B-portaan hissin jarruhihnat uusittiin ja uusittiin varavoima-akut. A, B ja D-portaan hissin kannatusköysien lyhennys. Kiertovesipumpun ja ylipaineventtiilin uusinta ljh. 2021 Hepokuja 5 eteläpäädyn pesu ja impregnointi ja päädyn smyygien maalaus. Hepokuja 3 eteläsivun ikkunalistojen kiinnitys. 2
022 Teetetty märkätilojen kuntoarvio. Teetettiin päiväkotitilan tarvittavat tutkimukset ja haettiin rakennuslupaa tilan muuttamiseksi asuinhuoneistoiksi. Ilmanvaihdon nuohous (säätötyö on kesken). Hävitettiin kurtturuusuja.
2023 LVIS hannkesuunnittelun kilpailutus ja käynistys (valmistuu 2024). Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu (valmistuu 2024)
Tulevat remontit
Hallituksen 04.06.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen seuraaville viidelle vuodelle mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. LVIS hankesuunnitelman valmistelu ja toteutussuunnittelun käynnistys. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lämmönsiirtimien uusiminen / maalämpöselvitys. LVIS-hankesuunnitelman laatiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyön loppuun saattaminen. Päiväkotitilan muuttaminen asunnoiksi.