Hepokatinkatu 2
20240, Perno, Turku
5h+k+kph+s+2wc+aula+varasto+autotalli
218 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perhekoti rauhallisella ja vehreällä alueella!
Tässä on muuttovalmis unelmien koti suuremmalle perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Tämä kolmen kerroksen talo tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan ja vehreä piha tuo luonnonläheisyyttä ja rauhaa asumiseen. Neljä makuuhuonetta, suuri olohuone, iso aula yläkerrassa ja oma sauna ison kylpyhuoneen yhteydessä tarjoavat perheelle täydelliset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen. Lisäksi talossa on oma autotalli ja runsaasti säilytystilaa mikä lisää asumisen mukavuutta.
Talossa tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella, mm. lämmitysmuodon vaihtaminen ilmavesilämpöpumppuun, sähkösaneeraus ja salaojat uusittu. Tästä talosta pidetty hyvää huolta, joka näkyy jo heti sisään astuessa. Tasamaatontti on hyvin hoidettu jossa on tilaa myös perheen autoille.
Talo on tilava ja hyvin suunniteltu: neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö tekevät asumisesta helppoa. Kaksi erillistä vessaa sekä iso kylpyhuone tarjoavat arkeen lisäkäytännöllisyyttä, vehreä piha kutsuu nauttimaan ulkoilusta ja kesäpäivistä omalla pihalla. Kolmessa kerroksessa oleva talo tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut ja erinomaiset mahdollisuudet perheen yhteisiin hetkiin sekä omaan rauhaan.
Perno on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä mikä tekee arjen järjestelyistä sujuvia. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja Turun keskustaan on lyhyt ajomatka. Tämä koti tarjoaa tilavan ja toimivan asuinratkaisun vehreässä ympäristössä!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hepokatinkatu 2, 20240, Perno, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 116 m2 on arvio. Energiatodistuksen mukaan lämmitetettävä nettoala 165 m2 (13.10.2024) Rakennuspiirustusten mukaan (1996): Rakennuksen vanha kerrosala 80 m2 + laajennus 36 m2 = 116 m2 Rakennuksen vanha kokonaisala 160 m2 + laajennus 36 m2 = 196 m2 Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan asuintilojen pinta-ala 101 m2, kokonaisala 112 m2 (1953)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2kk kaupoista / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 19,41 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 89,69 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 879,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus myyjillä (2 hlö) ollut n.18000 kwh/vuosi. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Myyjillä jäteastian tyhjennys 1 krt/kk 19,41€. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö 1998, lattia uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa ja keskikerroksessa wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa paljon varasto / säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty ja huollettu koti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 843 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 694,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu ja peltiverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- AIR_WATER_HEAT_PUMP Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattia-/patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupunki
- Viemäröinti
- kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 192
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeus 192 m2 Laajennus lupa tunnus T191/96 on loppukatselmoitu 11/2000.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Talossa on jo toteutettu tärkein energiatehokkuutta parantava toimenpide, ilmavesilämpöpumppu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkille n. 100 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Autotallista lämmityputkien ja pannuhuoneen asbestikartoitus 2023. Asbesti poistettu ja ilman asbestipitoisuus tarkistettu tämän jälkeen (tästä raportti).
Tehdyt remontit
-Salaojat uusittu 2014
-Viemärit uusittu (ei sauna-pesuhuone väliltä)
-Kuisti lämpöeristetty
-Sähkösaneeraus, keskikerroksen sähköt uusittu sekä yläkerran pistokkeet vaihdettu, sähkökaappi uusittu 8-9/2021
-Ikkunat uusittu keskikerros ja alakerta (Tiivi) 8/2015
-IVL-pumppu 8/2023
-Keittiö 1998 (Puustelli)
-Keittiön putkiremontti (vesi+viemäri) 11/2004 (jolloin oli vesivahinko)
-Keittiön lattia uusittu (vinyylikorkki) 1/2019
-Makuuhuoneen seinät tapetoitu ja lattia vaihdettu 1/2014
-Yläkerta tehty 1996
-Katto uusittu 1987