Henrikinkatu 1 a B
20500, Itäinen keskusta / Yliopiston mäki, Turku
2h+kk+s
164 000 € (3 644,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Yliopistonmäeltä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee arvostetussa 1931 rakennetussa Asunto Oy Turun Vilulinnassa, joka on tunnettu upeasta sijainnistaan. Talo on vastapäätä Aurum-rakennusta joka on Åbo Akademin luonnontieteiden ja tekniikan tiedekunnan sekä Turun yliopiston kemian laitoksen uusi koti. Tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen. Talo seisoo jykevästi omalla tontillaan ja yhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti. Viimeisten vuosien aikana on hissit modernisoitu ja katto uusittu sekä kattavat peruskorjaukset toteutettu jo 1990 luvulla.
Asunto tarjoaa 45 neliömetriä elintilaa, joka on suunniteltu nykypäivän asumistarpeita silmällä pitäen. Avarassa olohuoneessa on tilaa työskentelylle sekä rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneen yhteydessä on keittonurkkaus josta löytyy kaikki tarpeellinen. Erityisenä herkkuna asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.
Sijainti on täydellinen niin sijoittajille että asukkaalle, varsinkin opiskelijoille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia lähellä korkeakouluja ja Hämeenkadun monipuolisia palveluita ja kulttuuritarjontaa. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet, joten koko kaupunki on helposti saavutettavissa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit persoonallista ja viihtyisää asuntoa Turun halutuimmalta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi kaupungin sykkeessä.
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Henrikinkatu 1 a B, 20500, Itäinen keskusta / Yliopiston mäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,80 € / kk (5,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 228,80 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 644,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 0,50 €/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Hallituksella on valtuutus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Julkisivu-urakan laina (valtuutus lainamäärälle 1.000.000,00 €) siirtyy osakasvastuulle 1.1.2025. Arvioitu lainaosuus 545 € / osake ja pääomavastike 4,52 €/os/kk. Urakan taloudellinen loppuselvitys tehdään syksyllä 2024. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastatakseen. Arvio 545,00 x 44 = 23.980,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä. Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Lattia tammiparkettia, seinät tapettia, katto MDF-paneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia tammiparkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto MDF-paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, taloyhtiön varastot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät puupaneeli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Vilulinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Raisio
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Pirinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tontin pinta-ala
- 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy 040 078 9659 / [email protected] Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokous 6.6.2024 päätös, vuokrata kaupungilta maa-alue pysäköintipaikkojen perustamiseen, jos ehdoista päästään sopuun. Alueelle mahtuu muutama parkkipaikka, joita yhtiö vuokraa asukkaille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Julkisivuremontti (Ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ovien uusiminen)
2021 Yhteisten tilojen ja porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen
2020 Hulevesien johtaminen viemäriverkostoon (osittaiset korjaukset)
2019 Kiinteistölaajakaista huoneistoihin
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 Lukitusten uusiminen
2016 Hissien modernisointi
2013 Vanhojen peltikatto-osien uusiminen
2012 Huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja perussäätö
2012 Peltikaton uusitun osan maalaus
2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2010 Piipun korjaus
2008 Julkisivuikkunoiden ja ovien maalaus
2005 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2004 Digivalmius
1991 Osittainen kiinteistön saneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (yhtiökokous 6.6.2024)
2026: Tutkitaan lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuus, lämmitysverkoston tasapainotus.
2026 Tutkitaan huoneistokohtaisten vesimittarien asennusmahdollisuus.