Helsinginkuja 4 C
00500, Kallio, Helsinki
1h+kk+kph
149 000 € (6 422,41 € / m²)
23,2 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava sijainti rauhallisella Helsinginkujalla, sisäpihan puolella.
Etsitkö kompaktia, viihtyisää ja muuttovalmista kaupunkikotia? Jos etsit, niin tämä hurmaava pikkukoti rauhallisella sisäpihanäkymällä on juuri sinulle! Helposti sisutettava huone, jonka yhteydessä pieni avokeittiö, erillisellä väliovella suljettava eteinen ja putkiremontin yhteydessä rempattu kylppäri. Asunto sijaitsee nelikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa.
Vuonna 1929 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön kunnossapitoon ja uudistuksiin ja monet suuret remontit kuten putki- ja kattoremontit sekä hissien uusiminen on jo tehty.
Sijainti on erinomainen rauhallisella Helsinginkujalla, kaikki kantakaupungin palvelut löytyvät kuitenkin heti kulman takaa. Kallio on tunnettu eläväisestä ilmapiiristään, monipuolisesta kulttuurista, ihanista ravintoloista ja viihtyisistä kahviloista. Kulkuyhteydet eivät voisi paljon paremmat enää olla, ratikat, bussit ja metro ovat kaikki pienen kävelymatkan päästä.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaan kaupungin sydämessä.
Huoneisto on heti vapaa!
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkuja 4 C, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 148 098,08 €
- Velkaosuus
- 901,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120,64 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 60,32 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,96 € / kk
- Neliöhinta
- 6 422,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus valtuutetaan perimään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset sisäpihanäkymät
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsinginkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7740 760
- Tuotot
- 25937.73
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Stadin Gosarit Oy
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 927 966,46 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1974: Vesikaton uusiminen
1988: Sähkönousujen uusiminen
1994: Kaasusta luovuttu
1997: Julkisivujen kunnostus ja maalaus
1998: Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus
1999: Portti B-portaan ovisyvennykseen
2001: Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen
2003: Patteriverkoston perussäätö
2004: Hissien peruskorjaus
2004: Vesikattojen pinnotus
2005: Asuntojen ikkunoiden uusiminen
2010: Putkiremonttti
2010: Kellaritilojen kunnostus
2011: Pihakannen uusiminen
2011: Lukituksen uusiminen,Protec
2012: Syöksytorvien uusiminen
2012: Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen
2013: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015: A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus
2015: A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2016: C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus
2016: Porttikongin portin uusiminen
2016: C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2017: Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus
2018: Porrashuoneiden kunnostus
2018: Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen
2018: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018: Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen
2018: Hissien valaisimien uusiminen
2018: A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen
2018: C-portaan kellarin kunnostaminenn
2018: Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin
2019: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2020: Pihan viihtyvyyden parantaminen
2020: Iv-kanavien nuohous
2020: Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu
2022: Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi
2023: Porrashuoneiden lattiapintojen hionta, C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen, hissien uusiminen C- ja E-porrashuoneet
2023-2024 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130.000 euron laina liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusimiseen sekä 50.000 euron laina katujulkisivun valaistuksen uusimiseen ja ennallistamiseen.
Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 405.000 euron laina maalämpöurakkaan, laina sisältää urakan, lisätyöt, valvonnan ja mahdolliset kallion kiilaukset.
Päätetiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 40.000 euron laina aurinkovoimalan hankintaan.
Tämän huoneiston osuus näistä kaikista hankkeista on yhteensä noin 2 800 €.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Tuuletusparvekkeet: Kaiteiden huoltomaalaus, lattiapintojen uusiminen
2024-2025: Julkisivut: tarvittavia huoltokorjauksia
2027: Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus