Helsinginkatu 4 a

00500, Kallio, Helsinki
2h+avok+kph
209 000 € (5 971,43 € / m²)
35 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
268,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Kallion sydämessä Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Helsingin Kalliossa, joka sijaitsee kerrostalon 4. kerroksessa. Tämä 35 neliöinen koti tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista keskeisellä paikalla. Tämä kaunis koti on osa vuonna 1937 valmistunutta taloyhtiötä, joka sijaitsee Helsinginkadulla. Huoneistoa on remontoitu mukavasti, ja sen tyylikäs ilme sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen kodin sinkulle tai pariskunnalle. Tämä pieni koti hurmaa ensisilmäyksellä. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan. Keittiössä on kauniit puunsävyiset kaapistot ja integroitu jääkaappipakastin, mikä tekee keittiöstä tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Pieni ruokailuryhmä sopii täydellisesti keittiön yhteyteen ja olohuoneen voi kalustaa monin eri tavoin, sillä tilaa riittää hyvin. Olohuoneessa on myös viehättävät kiinteät kaapistot ikkunan molemmin puolin, tarjoten lisää säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi ja moderniksi. Pesukone ei mahdu kylpyhuoneeseen, mutta sen saa helposti sijoitettua keittiön yhteyteen. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja sinne mahtuu mukavasti parisänky sekä lisäksi tarvittaessa pieni työpöytä. Kiinteä kaapisto makuuhuoneessa lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kallion kaupunginosa on yksi Helsingin halutuimmista, ja syystä. Alue tarjoaa loistavat lähipalvelut: kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluita löytyy lähes jokaisen talon alakerrasta. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan ulko-oven tuntumasta ja metroasema on myös lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja hyväkuntoista, toimivaa kotia. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kaksioon, joka tarjoaa urbaania asumista parhaimmillaan! Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX LKV, LVV, KiAT 045 275 4666 tai [email protected] Betjäning även på Svenska! Service also in English!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Helsinginkatu 4 a, 00500, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
35 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 238 € / kk (vastikeindeksi), Korjausvastike 30,60 € / kk (vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 268,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 971,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupamaksu 5 €/kerta. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta (2) kuukaudelta. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja Pyykinpesukoneliitäntä
Liesi
Kaasu ja induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sisäpihan näkymät
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Helsinginkatu 4 a
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Sirpa Lemettinen-Savolainen
Isännöitsijän puhelin
010 411 6761
Tuotot
10008
Tontin pinta-ala
472 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Maakaasu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti/kermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.12.2029
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Taloyhtiön kiinnitykset
276 818 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Julkisivun korjausrappaus 2022 Ikkunoiden tiivistäminen, porraskäytävien patteriventtiilien uusinta 2020 Vesikaton korjaus 2018 Yhteispihan peruskorjaus ja aidan rakentaminen 2017 Yhteispihahanke As Oy Harjutori 2:n ja Pengerkatu 24:n kanssa, syväkeräysastioiden toteutus 2016 Lukitusmuutos 2015 Katon kuntokartoitus 2014 Yhtiön omistaman huoneiston korjaus 2009 Julkisivusaneeraus 2004 Alajakokeskuksen uusiminen 2002 Jätelokerikon hankinta 2000 Vesikaton maalaus 1997 Hissien kannatusköydet 1996 Keskuslämmityspiipun pellitys 1994 Maakaasu 1989 Pesukone 1988 Hissien ovet, porrashuoneet, sähkönousut, julkisivusaneeraus, ikkunat 1980 Putkistot 1977 Hissit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Päätyseinän lisälämmöneristyksen suunnittelu 2025 Pesulan korjaus Lämmitysverkoston tasapainoitus Porraskäytävien kunnostusmaalaus