Helsinginkatu 4 a
00500, Kallio, Helsinki
2h+avok+kph
225 000 € (6 428,57 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Kallion sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Helsingin Kalliossa, joka sijaitsee kerrostalon 4. kerroksessa. Tämä 35 neliöinen koti tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista keskeisellä paikalla. Tämä kaunis koti on osa vuonna 1937 valmistunutta taloyhtiötä, joka sijaitsee Helsinginkadulla. Huoneistoa on remontoitu mukavasti, ja sen tyylikäs ilme sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen kodin sinkulle tai pariskunnalle.
Tämä pieni koti hurmaa ensisilmäyksellä. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan. Keittiössä on kauniit puunsävyiset kaapistot ja integroitu jääkaappipakastin, mikä tekee keittiöstä tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Pieni ruokailuryhmä sopii täydellisesti keittiön yhteyteen ja olohuoneen voi kalustaa monin eri tavoin, sillä tilaa riittää hyvin. Olohuoneessa on myös viehättävät kiinteät kaapistot ikkunan molemmin puolin, tarjoten lisää säilytystilaa.
Tyylikäs kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi ja moderniksi. Pesukone ei mahdu kylpyhuoneeseen, mutta sen saa helposti sijoitettua keittiön yhteyteen. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja sinne mahtuu mukavasti parisänky sekä lisäksi tarvittaessa pieni työpöytä. Kiinteä kaapisto makuuhuoneessa lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Kallion kaupunginosa on yksi Helsingin halutuimmista, ja syystä. Alue tarjoaa loistavat lähipalvelut: kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluita löytyy lähes jokaisen talon alakerrasta. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan ulko-oven tuntumasta ja metroasema on myös lähellä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja hyväkuntoista, toimivaa kotia.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kaksioon, joka tarjoaa urbaania asumista parhaimmillaan!
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
LKV, LVV, KiAT
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på Svenska! Service also in English!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 4 a, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (vastikeindeksi), Korjausvastike 30,60 € / kk (vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 268,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5 €/kerta. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta (2) kuukaudelta. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja Pyykinpesukoneliitäntä
- Liesi
- Kaasu ja induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Helsinginkatu 4 a
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen-Savolainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6761
- Tuotot
- 10008
- Tontin pinta-ala
- 472 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maakaasu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2029
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 276 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Julkisivun korjausrappaus
2022 Ikkunoiden tiivistäminen, porraskäytävien patteriventtiilien uusinta
2020 Vesikaton korjaus
2018 Yhteispihan peruskorjaus ja aidan rakentaminen
2017 Yhteispihahanke As Oy Harjutori 2:n ja Pengerkatu 24:n kanssa, syväkeräysastioiden toteutus
2016 Lukitusmuutos
2015 Katon kuntokartoitus
2014 Yhtiön omistaman huoneiston korjaus
2009 Julkisivusaneeraus
2004 Alajakokeskuksen uusiminen
2002 Jätelokerikon hankinta
2000 Vesikaton maalaus
1997 Hissien kannatusköydet
1996 Keskuslämmityspiipun pellitys
1994 Maakaasu
1989 Pesukone
1988 Hissien ovet, porrashuoneet, sähkönousut, julkisivusaneeraus, ikkunat
1980 Putkistot
1977 Hissit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028:
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Päätyseinän lisälämmöneristyksen suunnittelu
2025 Pesulan korjaus
Lämmitysverkoston tasapainoitus
Porraskäytävien kunnostusmaalaus