Helsinginkatu 34 B
00530, Alppiharju, Harju, Kallio, Helsinki
2 h+kk+s+parveke
265 000 € (6 162,79 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa moderni parvekkeellinen ja saunallinen kaksio
Valoisa ja viihtyisä kaksio Alppiharjussa, Helsinginkadulla. Tämä 43 m²:n asunto sijaitsee modernissa vuonna 2008 asunnoiksi saneeratussa talossa, jossa on hissi ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Asunnossa on avara olohuone, makuualkovi, hyvin varusteltu avoin keittiö sekä oma sauna. Parvekkeelta avautuvat näkymät kaupungin korttelipihalle.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sopii mainiosti esimerkiksi yksinasuvalle. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, joten asuminen on huoletonta. Autohallipaikat myydään erikseen (erillinen osake), ja kaikille paikoille on saatavilla sähköautojen latausvalmius. Tämän kodin myyjällä on myynnissä myös autohalliosake, kysy välittäjältä mikäli kiinnostuit. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.
Alppiharju on eläväinen ja trendikäs kaupunginosa, josta löytyy runsaasti palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin puistotkin, ja Kallion monipuoliset kulttuuri- ja viihdetarjonnat ovat kävelymatkan päässä.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 34 B, 00530, Alppiharju, Harju, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 162,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus periä enintään yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 18.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty vastikkeista seuraavaa 1.7.2025 lähtien: - hoitovastike 7,60 euroa / m2 / kk - autohallivastike 2,28 euroa / m2 / kk - vesivastike 25 euroa / hlö / kk - varastovuokra 12 euroa / m2 / kk - rahoitusvastikkeet 0,25 euroa / vel.os / kk, 0,09 euroa / vel.os / kk ja 30 euroa / vel.os / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ovet vaihdettu edellisen omistajan toimesta. Tiskikone integroitu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi, joka erotettu seinällä olohuoneesta. Tilojen välillä ei ovea. Valkopetsattu saarniparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valkopetsattu saarniparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Artesaani
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792305
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yj 18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. yj 19 § Kunnossapitovastuu sähköautojen latauslaitteista. Osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevalle paikalle asennetun latauslaitteen kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 2 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 182 885,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 8 §. Koskee autohalliosakkeita
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään eri osakkeina. Autohallissa kaikille paikoille hankittu sähköautojen latausvalmius, latausaseman hankinnat isännöitsijän kautta.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 286 777 €
Tehdyt remontit
2024 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus
2024 Pihan puurakenteiden ja porrashuoneiden teräsovien kunnostusta, IV-kanavien nuohous ja säätötyö, pihan kasvillisuuden hoitoimia ja kivetyksen siistimistä
2023 Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta
2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, palovaroitinjärjestelmä autohalliin
2023 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu 2022 huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus
2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja
tarvittavat korjaukset
2020 astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä korjauksia
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2025 Palovaroittimiet asuntoihin, C-sisäänkäyntilipan korjaustyö, kuntoarvion päivitys, viemäreiden pesut ja kuvaukset