Helsinginkatu 13 C
20500, Nummenranta, Turku
2h+kt+s
218 000 € (3 824,56 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Nummenrannan sydämessä, aivan Aurajoen tuntumassa.
Tämä 57 m² pikkukoti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat näkymät joelle parkkipaikan sijaan. Monen toivoma avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan arjentoiminnoille. Lasitettu parveke tuo lisätilaa varsinkin kesäaikaan. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2012, joten se tarjoaa nykyaikaisen ja huolettoman asumisen mahdollisuuden vuosiksi eteenpäin.
Asunto Oy Turun Fregattissa huoltoyhtiö pitää huolen siitä, että kiinteistö ja sen ympäristö ovat hyvässä kunnossa. Pihapiiri onkin hyvin viihtyisä.
Sijainti on erinomainen – lähellä korkeakouluja, keskustan palveluita ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä, Aurajoen rannalla. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen niin opiskelijoille, pariskunnille tai vanhemmallekin väestölle, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia luonnonläheisessä ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Helsinginkatu 13 C, 20500, Nummenranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kuluessa kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Neliöhinta
- 3 824,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu peritään kerran vuodessa mittarikulutuksen perusteella. Vesimittarit luetaan syyskuun lopussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneeseen ja sieltä kulku lasitetutelle parvekkeelle. Varusteet: keraaminen liesi, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja työtaso laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinäkaappi, sekä työtaso, jonka yhteydessä tilaa kodinhoidolle (mm. tila pyykinpesukoneelle, kaapistoja). Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas omassa saunassa. Seinät panelia, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta ja olohuoneesta Aurajoen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Fregatti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lasse Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 981 1168
- Tontin pinta-ala
- 6 201 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Liite isännöitsijäntodistukseen yhteisten tilojen ja tontin hallinnanjaosta (Kohta 3.1.1 Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti) Samalla tontilla sijaitsee kolmen eri yhtiön rakennuksia (kolmas yhtiö valmistui 30.6.2016), rasitteena on näiden kolmen yhtiön välille laadittu hallinnanjakosopimus yhteisten tilojen ja tontin hallinnasta ja kustannuksista. Sopimuksen päivittämisestä uuden rakennuksen valmistumisen yhteydessä on käsitelty yhtiökokouksissa. Sopimuksen päivitystä ei ole vielä hyväksytty Asunto Oy Turun Fregatin osalta. Tämän hallinnanjakosopimuksen lisäksi on laadittu rasitesopimus naapuritontin numero 7 omistajan kanssa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiön autokatospaikkaosakkeita, yhtiöjärjestys 20 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy, p. 040 8421 715 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv (Telia Finland Oyj/ 10 Mbit/s)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä osakkaiden omistuksessa 15 autokatospaikkaa ja taloyhtiöllä 1 autokatospaikka, joka on vuokrattuna sekä 1 invapaikka.
- Autokatokset
- 16
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vastuunjako yhtiöjärjestyksen mukaan: 18 § Osakkaan lisälaitteet ja rakennelmat Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaa oikeuttavien osakkeiden omistajalla. 19 § Ilmalämpöpumput Yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus asennuttaa ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö parvekkeelleen yhtiön hallituksen tarkemmin määräämällä tavalla. Kaikesta ilmalämpöpumpun mahdollisesti aiheuttamasta viasta tai haitasta vastaa osakkeenomistaja ja tämä vastuu siirtyy siirronsaajalle. Yhtiöllä kunnossapitovastuu parvekelaseista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 560 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-10 v. vastuutarkastus 2022.-2023
-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022
-Pitkän tähtäimen suuunnitelman laatiminen 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
Kiinteistössä suoritetaan huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet.