Helmipöllönkatu 7 B
02680, Lintuvaara, Espoo
3h,k,s,erillinen wc
315 000 € (4 565,22 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kolmio rauhallisella asuinalueella
Lintuvaaran rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen luhtitalon kolmio odottaa uusia asukkaita.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja oma sauna, joka tuo luksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja se avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Asunto Oy Espoon Huhuilija -nimisessä taloyhtiössä on 52 asuntoa, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön suurella puistomaisella sisäpihalla on mukava viettää aikaa se se tuo toivottua väljyyttä asuntojen välille. Taloyhtiöllä on keittiöllä varusteltu kerhotila, jota on mahdollisuus varata erilaisiin tarpeisiin.
Helmipöllönkatu 7:n sijainti on erinomainen – lähellä on niin kouluja, päiväkoteja kuin ulkoilumaastojakin. Luonto ja lenkkeilypolut alkavat ihan tontin vierestä. Lintuvaaran alue tarjoaa loistavat puitteet perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville asukkaille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Leppävaaran keskuksen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Leppävaarasta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.
Myydään huoneistokaupan yhteydessä autokatospaikka erillisillä osakkeilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILAT, sisustussuunnittelija
040 5008369
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helmipöllönkatu 7 B, 02680, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (noin 2 kk kaupanteosta)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,75 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 37,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 565,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 6,25€/kpl/kk Vesitasaus, kylmä 4,06€/m2 Vesitasaus, lämmin 9,19 €/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön avaralle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peilikaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Irto mikroaaltouuni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Huhuilija
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pulkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 589 8002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä suoritettiin kaikkien lattiakaivojen tarkastaminen teknisen asiantuntijan Jari Venemiehen toimesta 10.3.2022. Tarkastuksella havaittiin puutteita lattiakaivojen asennuksissa. Tämän jälkeen tehtiin teknisen asiantuntijan suosituksesta lattiakaivojen padotuskoe sattumanvaraisesti 10 huoneistoon. Padotuskokeessa ei havaittu vuotoa tai vahinkoa. Yhtiö on reklamoinut havaituista määräystenvastaisista asennuksista rakennuttajalle 25.4.2022. Rakennuttaja on vastauksena reklamaatioon vastannut, ettei se korjaa määräysten vastaisia asennuksia yhtä huoneistoa lukuun ottamatta, koska rakennuttajalle ei ole esitetty mitään selvityksiä siitä, että kyseinen asennustapa olisi aiheuttanut vahinkoa. Hallitus on käsitellyt asian kokouksessaan ja johtavan kiinteistölakimiehen juridisen konsultaation jälkeen asiantuntijan näkemykseen nojaten päättänyt, että asiaa seurataan eikä vaatimuksesta rakennuttajaa kohtaan ole luovuttu. Mikäli ilmenee ongelmia, niin asiasta reklamoidaan rakennuttajalle pikimmiten uudelleen.
- Tontin pinta-ala
- 12 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Suuri tontti isolla viheralueella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen hstokoht. LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Myydään huoneistokaupan yhteydessä autokatospaikka erillisillä osakkeilla: AP18, osakenumerot 18791-18840, velaton hintapyyntö 8000€.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähellä yleinen pysäköintialue.
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi
Tehdyt remontit
2023 Märkätilan takuukorjaukset C 26, C 29 ja C30
2022 Märkätilojen tarkastaminen ja 10 lattiakaivon padotuskoe
2022 Märkätilan takuukorjaus B 14
2022 Kaikkien huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset
2022 Sähköverkon kattavuuden kartoitus
2017-2021 Takuukorjaukset JM Suomi Oy toimesta
2021 Eläinsuojaverkkojen asentaminen puuverhoilujen yläosiin kaikkiin rakennuksiin
Tulevat remontit
2024 Normaalit vuosihuolto ja kunnossapitotyöt