Helmipöllönkatu 6 B
02680, Lintuvaara, Espoo
3h, k, rt, s, kph/wc, khh/wc, vh, parveke, terassi, piha, var
362 000 € (4 414,63 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 13.7. KLO 13.00 - 13.45!
Vapautumassa hyväkuntoinen ja tunnelmallinen paritaloasunto rauhallisessa ja vehreässä Lintuvaarassa. Tämä vuonna 2013 valmistunut kaksitasoinen koti yhdistää esimerkillisesti nykyaikaisen asumisen luonnonläheiseen sijaintiin.
Asunnon tilaratkaisut ovat selkeät ja toimivat tehden arjesta mutkatonta ja sujuvaa. Kodin ytimen muodostaa modernilla kattolinjalla toteutettu olohuone, johon nivoutuu luontevasti kivitasoin varustettu laadukas keittiö. Olohuoneesta on käynti omalle terassille piha-alueineen, jossa on mukava nauttia niin kesäpäivistä kuin vilvoitella vaikkapa saunan löylyjen välissä. Terassin yhteydessä oleva tilava ulkovarasto takaa, että sekä pihakalusteiden pehmusteet että haravat ja lapiot on helppo pitää järjestyksessä.
Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, kodinhoitotiloin toteutettu WC sekä vaatehuone ja parveke. Talon molemmille puolille suuntaavat ikkunat tekevät asunnosta miellyttävän valoisan. Kun kokonaisuuteen lisätään vielä edullinen hoitovastike, Lintuvaaran monipuoliset lähipalvelut sekä mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka erillisillä osakkeilla, voi tässä todeta olevan kerrassaan mainio koti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Helmipöllönkatu 6 B, 02680, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 362 000 €
- Myyntihinta
- 362 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,40 € / kk (4,20 € / m²), Muu vastike 8 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 352,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike: 8 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 414,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöltä vuokrattu autopaikka: 15 €/kk. Omilla osakkeilla olevan autopaikan hoitovastike: 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone/WC, jossa suihku, peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerassa WC/kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot, WC-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle. Ilmansuunnat itä ja länsi.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Puputtaja
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Hytönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 718 1896
- Tuotot
- 1560
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Helmipöllön (2485034-1), As Oy Espoon Sarvipöllön (2513436-3) sekä As Oy Espoon Visertäjän (2423922-7) kanssa.
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n. 0,23 km, Leppävaaran juna-asema n. 3,1 km.
- Paikallistiedot
- Uusmäen pallokenttä ja ulkokuntosali n. 0.55 km, Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 2.7 km.
- Palvelut
- Alepa Lintuvaara n. 1,3 km, kauppakeskus Sello n. 3,3 km.
- Koulut
- Lintumetsän koulu n. 0,7 km, Lintuvaaran koulu, n, 1,1 km, Lintulaakson koulu n. 1,2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä myydään myös sähköauton hidaslatausmahdollisuudella varustettu autokatospaikka erillisillä osakkeilla (vhp. 7.000 €).
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat, https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lintulaaksontie.
- Kuntotutkimus tehty
- 26.09.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 480 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekkeiden tiivistyskorjaukset.
2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2022 Pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus.
Tulevat remontit
2026 Ulko-ovien kynnyspeltien korjaus.
2026-2027 Huoneistojen ulko-ovien ja pihavarastojen etuovien maalaus.
2026-2028 Julkisivun huoltomaalaus.
2027-2028 Lämmitysverkoston tasapainotus.