Helminkatu 8 A
00550, Vallila, Helsinki
2h+kk+kph
199 000 € (5 102,56 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA KAKSIO HELMINKADULTA
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen valoisa kaksio viihtyisältä Helmikadulta. Tästä asunnosta saat remontoimalla itsellesi unelmien kodin!
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=GMxM3pUkFsd
Tämän kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta on upeat näkymät ympäröivälle alueelle. Keittokomerosta löydät kaiken tarvittavan. Kaappi- ja laskutilaa on riittävästä ja ikkuna tekee keittiöstä valoisan. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista.
Aikakauden asunnoille tyypillisesti kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia ja valoisuutta lisää huoneiston suuret ikkunat.
Asunto Oy Helminkatu 8 on Else Aropaltion vuonna 1960 suunnittelema nelikerroksinen taloyhtiö. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita. Linjasaneeraus on tehty perinteisellä menetelmällä vuonna 2011-12.
Vallila on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.
Tule ja ihastu!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Helminkatu 8 A, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,50 € / kk (8,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,50 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 26,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 102,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan mitatun kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa huoneistoihin asennettujen vesimittareiden lukemien perusteella. DNA taloyhtiölaajakaista, sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomeron varustuksiin kuuluu kaasuliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, lattiassa on muovimatto, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittokomeron ja makuuhuoneen välissä ikkuna.
- Kylpyhuone
- Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2011-12 linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä wc-istuin (wc-kansi puuttuu), pk-liitäntä, käsisuihku, lavuaari sekä peilikaappi. Tilavaraus pesukoneelle.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät ovat tapetoidut ja lattia on laminaattia. Makuuhuoneessa säilytystilaa erillisissä kaapistoissa. Makuuhuoneen ja keittiön välillä erillinen ikkuna.
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone, jossa on laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Täältä on upeat ylimmän kerroksen maisemat ympäröivälle alueelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kaipaa remonttia.
- Näkymät
- Upeat ylimmän kerroksen näkymät ympäröivälle alueelle.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helminkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Saukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 311 3320
- Tontin pinta-ala
- 2 047 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupungin vuokratontti, jossa vuonna 2024 vuokran suuruus oli 35 914,03 € (85 %). Tontinvuokran korotus on 5 % vuosittain, kunnes se on täysimääräinen vuonna 2026. Vuokra on myös sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 37 709,73 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talon monitoimi Tarmer-Monitoimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1960 rakennetun nelikerroksisen Helminkatu 8:n talon on suunnitellut Else Aropaltio. Talossa on 41 huoneistoa, joista löytyy yksiöitä ja kaksioita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne: Vallilan läpi kulkee noin 60 bussilinjaa ja useita raitiovaunuja, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Pyörätiet: Laaja pyörätieverkosto mahdollistaa ekologisen liikkumisen. Autoilu: Hyvät yhteydet pääväylille, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös autoilijoille
- Paikallistiedot
- Vallila on Helsingin kantakaupunkiin kuuluva asuinalue, joka tunnetaan erityisesti sen monipuolisista palveluista, hyvistä liikenneyhteyksistä ja viehättävästä Puu-Vallilasta. Puu-Vallila: Alueen vanhin osa, jossa on 1910-luvulla rakennettuja mansardikattoisia puutaloja ja somia pihapuutarhoja. Kerrostalot: Suurin osa Vallilan asunnoista on kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloja.
- Palvelut
- Kaupat ja kahvilat: Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Koulut ja päiväkodit: Useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Taideyliopiston Kuvataideakatemia ja Vallilan ammattikoulu. Vihreät alueet: Vallilanlaakso, Vallilan puisto ja useat muut puistot tarjoavat hengähdyspaikkoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Urheilumahdollisuudet: Mäkelänrinteen uimahalli ja kaksi jalkapallokenttää.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 |https://kartta.hel.fi/link/0b3ufC9
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Jätekaton huoltomaalaus
2022 Paloilmoittimet uusittu
2021 Sokkelin pinnoitus
2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016 Pihasuunnitelma
2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus
2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen
- ilmanvaihto
- patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus
- yleisten tilojen kunnostus
- saunan peruskorjaus
- pesutuvan peruskorjaus
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Piha-aita uusittu
2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu
2007 LV-kuntotutkimus
2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle
2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu
Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Tulevat remontit
PTS 2025-2031
2025: Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio 9 500 €).
2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€)
2027-2031: Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.