Helminkatu 4 A
00550, Hermanni, Helsinki
3h + k + kph + parveke
357 000 € (5 409,09 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä 50-luvun tunnelmaa henkivä kolmio ihanalla sijainnilla Helminkadulla.
Tämä kaunis kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto ihastuttaa valoisuudellaan ja rauhallisella energiallaan. Jo heti sisään astuessasi tunnet tulevasi kotiin!
Pirteän keltainen eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi, tässä kodissa aurinko paistaa pilviselläkin säällä.
Asunnossa on ihana, lämminhenkinen tunnelma, joka syntyy kauniista sävymaailmasta, harkituista materiaaleista ja valoisista tiloista. Kodin keittiö on remontoitu laadukkaasti ja tyylillä vuonna 2020 - syvänsiniset kaapistot, kivitasot ja modernit kodinkoneet luovat toimivan ja esteettisen kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto on ilo. Ikkunasta avautuu vehreä näkymä, joka jatkuu myös asunnon tilavan olohuoneen yhteydessä olevalle viihtyisälle länsiparvekkeelle - täydellinen paikka aamukahville tai iltateelle.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi vierekkäistä makuuhuonetta, suuri olohuone ja erillinen keittiö tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä ja säilytystilaa löytyy runsaasti kodin kaapistoista sekä vintillä ja kellarissa sijaitsevista komeroista.
Asunto-Oy Helminkatu 4 on vuonna 1955 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka siirtyi energiatehokkaaseen maalämpöön joulukuussa 2023. Myös kaikki suurimmat taloyhtiön remontit on jo tehty, mm. linjasaneeraus vuonna 2010-2011 ja julkisivujen sekä parvekkeiden kunnostus vuonna 2017-2018. Energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevatkin tässä yhtiössä käsi kädessä.
Sijainti on erinomainen - Hermannissa asut rauhassa, ja kuitenkin loistavien liikenneyhteyksien sekä kattavien palvelujen äärellä. Kaupat, kuten Alepa ja K-Market, ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat kauppakeskukset Arabia ja Redi ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on useita suosittuja kahviloita ja ravintoloita, vehreitä puistoja sekä urbaania elämää sopivassa suhteessa. Julkiset liikenneyhteydet vievät kätevästi keskustaan, Kallioon tai vaikka Pasilan juna-asemalle.
Tämä ihana koti ja sen harmoninen tunnelma sinun pitää itse nähdä kokea, sanat ja kuvat kun eivät riitä kertomaan totuutta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helminkatu 4 A, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 357 000 €
- Myyntihinta
- 348 830,85 €
- Velkaosuus
- 8 169,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 85,80 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,80 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 409,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 85,00 €/kk Autopaikka 13,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas vuonna 2020 uusittu Nixi-keittiö, jossa kodinkoneet kauniisti kalusteintegroitu.
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010-2011 uusittu kompakti ja siisti kylpyhuone omalla pesukoneliitännällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, pyyhekuivain, ja peili
- Makuuhuoneet
- Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat aamuauringon puolella ja ovat tunnelmiltaan ihastuttavat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja linoleum
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone josta käynti kodin ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto Oy:n entinen nimi on Asunto-osakeyhtiö Arabian henkilökunta, joka on painettuna osakekirjoihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Helminkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7301330
- Tontin pinta-ala
- 1 681 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 35 521,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytystilat ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa Sturenkatu 40 n. 400 m, K-Market Sture n. 400 m, Kauppakeskus Arabia n. 950 m, Kumpulan kampuskirjasto n. 1,8 km, Kauppakeskus Redi n. 1,9 km.
- Koulut
- Arabian peruskoulu (1.-9. lk) n. 1,2 km, Diakonia-ammattikorkeakoulu n. 550 m, Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti (alue K Vallila) 60,00 €/kk, täyssähköinen ajoneuvo 45,00 €/kk.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 105 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Maalampöhanke- (järjestelmä käyttöönotettu joulukuussa 2023)
2022 Hormien korjaukset ja korvausilmaventtiilien asennuksia
2021 Hormien kunnon tutkiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous
2019 Jäteaseman uusinta
2018-2019 Autotallien lattian pinnoitus
2018 Kattoturvatuotteiden uusiminen, sokkelikorjaukset (väestönsuojaluukun ympärys)
2017-2018 Julkisivuremontti (sis. parvekkeet)
2016 Palohälytinjärjestelmän parannus
2015 Antennijärjestelmän kunnostus, lukoston sarjoitus Sento-järjestelmään
2013 Porraskäytävien maalaus
2012 Maastoportaiden kunnostus, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus sekä huoneistoparvekkeiden lattioiden korjaus, lumiesteiden asentaminen ulko-ovien välille
2011 Saunan panelointi
2010 Pihavalaistus, pesutuvan pesukoneen uusinta
2010-2011 Linjasaneeraus (sis. LVIS-työt, kph:t ja valokuitu asuntoihin)
2009 Asvaltoinnin parannukset, lämmönvaihdin uusittu
2008 Parvekeovien uusinta
1999 Saunan uusiminen
1988 Katon uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Pihan viihtyvyyden parantamista, asfaltoinnin kunnostaminen maalämpöhankkeen jälkeen, yleisten tilojen sekä autotallien ikkunoiden ja ulko-ovien sisäpuolisten karmien tarkastaminen ja kunnostaminen, maalämpöhankkeen loppuun saattaminen, sähkö- ja tietojärjestelmien mahdolliset kaapelointien uusimiset yleisissä tiloissa maalämpöhankkeen yhteydessä
2024-2025 Pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston kehittäminen
2025 Patteriverkoston perussäätö
2025-2026 Kellarien varastokopit (suunnittelun aloittaminen maalämpö hankkeen jälkeen)
2027- Vesikaton korjaus
30.9.2024 YYK päätös toteuttaa asfaltointi ja pihakiveyksien asennus