Hellevinpolku 4
01420, Päiväkumpu, Vantaa
5h, k, kph/s, uima-allas, th, wc, piha
318 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja monipuolinen omakotitalo Vantaan Päiväkummussa odottaa remonttitaitoisia uusia asukkaita. Yksikerroksisen talon perustus ja sokkeli ovat vuodelta 1966. Nykyisen muotonsa talo sai 1984 ja uima-allasosa valmistui 1989. Asuinpinta-alaa on 141 neliötä. Talo koostuu olohuoneesta, neljästä makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta ja uima-altaasta. Lisäksi on 13 neliön autotalli-varastorakennus.
Taloa ympäröivä tontti on rajattu pensasaidalla ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella. 1 281 neliön maa-ala on jaettu kahtia: toisella puolella on talo, autotalli ja vaja ja toisen puoli tonttia on puutarhaa, jossa kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Tilamuotoisen kiinteistön rakennusoikeus on yhteensä 254 neliötä, joten ostaja voi laajentaa taloa tai kehittää kiinteistöä tarpeidensa mukaan. Välttäväkuntoinen talo myydään nykyisessä kunnossa kokonaisuutena. Talo on kuntotarkastettu 2024.
Päiväkumpu on pientalovaltaista aluetta, minkä läheisyydessä on useita ulkoilualueita sekä leikkipuistoja.
Alueella on myös oma ruokakauppa, useampi päiväkoti ja oma koulu kävelyetäisyydellä.
Varaa oma yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan kohteeseen.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hellevinpolku 4, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennnuspiirusten mukaan: huoneistoala vanha puoli 81 m2, uusi puoli 60 m2, yhteensä 141 m2. Tilavuus vanha osa 260 m3, uusi 220 m3, yhteensä 480 m3. RaHun mukaan kerrosala on 175 m2. Muut tilat 13 m2 käsittävät autotallirakennuksen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus on valmistunut 1966, josta on jäljellä perustukset ja sokkeli. Rakennuksen perusparannus ja laajennus on toteutettu 1983-1987. Laajennusosan rakentaminen on aloitettu 1989, loppukatselmus 1992. Laajennus käsittää: uima-altaan, takkahuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Märkätilat siirrettiin uuteen osaan ja vanhan osan märkätilat muutettiin huoneiksi. Sähköt ja putkistot ovat vuosilta 1984 ja 1989, tonttiliittymää lukuun ottamatta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 665,87 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 255,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölämmityksen kulutus (kWh/vuosi): 2021 14500kwh (kun asuttu, patterit ja ilmalämpöpumppua käytetty, ei takkoja), 8700kwh (2022), 6800kwh (2023). Vuosien 2022 -2024 aikana pidetty peruslämpöä päällä. Jätemaksut: tyhjennys 1krt/kk 9,18€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2004. Keittiössä runsaasti kaappeja.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Perinteinen), liesituuletin, jääkaappipakastin, ja tila astianpesukoneelle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- MDF-levyä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontointu 2015.
- Takka
- 2 vuolukivitakkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, kulku takkahuoneesta.
- Muut tilat
- Uima-altaan laitteistoa ja altaan kuntoa ei ole tarkistettu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tilan muuttaminen tontiksi hoituu Vantaan rakennusvirastosta 25.6.2025 saatujen tietojen mukaan seuraavasti: Tila-muotoiselle kiinteistölle ei voida myöntää rakennuslupaa. Kannattaa aloittaa tontin lohkomisprosessi netistä hakukoneeseen vantaa tontin lohkominen / Tontin lohkominen / Tonttijako- ja kiinteistötoimitushakemus (514808) 2. Tontin lohkomisessa rajat tarkistetaan, ja tontin pinta-ala saattaa muuttua. Tämä vaikuttaa suoraan tulevien rakennusten kerrosaloihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1213 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, talo toisella puolen tonttia ja toinen puoli puu.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tilamuotoinen kiinteistö, jolle tulee laatia tonttijako. Kiinteistö tulee lohkoa tontiksi, jotta siitä saa rakentamis- ja kiinnityskelpoisen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vesikatto aaltopoimupeltiä, yläpohja levyvillaeristeet, ulkoseinät julkisivutiili ja puurunko, alapohja parketti ja kantava bentonilaatta, märkätiloissa laatta ja kantava laatta, sokkeli paikalle valettu betoni, anturat ja kosteuseriste. Salaojia ei ole.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu 2 vuolukivitakkaa: olohuoneessa ja uima-altaan yhteydessä olevassa takkahuoneessa
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Putkistot: pohjaviemäri 1966, vanhan osan putkisto vuodelta 1989, laajennusosan viemäri ja putkisto vuodelta 1989.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 256,2 m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo, autotalli, varasto, huvimaja, tontti
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- www.vantaa.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 29.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja autotalli, varasto huvimaja
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2004, sauna 2015