Hellemäentie 7
21160, Merimasku, Naantali
4h, k, kph, s, wc, vh, varasto
169 000 € (1 707,07 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Naantalin rauhalliselta Merimaskun alueelta, jossa luonto ja merellinen maisema kohtaavat. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän ja lämminhenkisen kodin, jossa modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma yhdistyvät saumattomasti.
Asunto kutsuu sinut tutustumaan tilavaan ja avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön. Keittiön erikoisleveä tiskiallas ja kivitasot lisäävät ripauksen luksusta arkeen, kun taas induktioliesi ja erillinen uuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti päämakuuhuoneeksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset vaatekaapit. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä kuitunauhavalon luodessa tunnelmallista valoa.
Asunnon lämmitysratkaisuna toimii maalämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi ilmalämpöpumppu olohuoneessa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Talon pihapiiri on viihtyisä ja asukkaiden hallinnassa, ja asunnon etupihalla on oma parkkipaikka. Asunto sijaitsee Asunto Oy Taattisessa, jossa on vain yhdeksän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.
Merimasku tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto lähellä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma kotisi.
Ole yhteydessä
Miska Piirainen
0505344323
[email protected]
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hellemäentie 7, 21160, Merimasku, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 167 430,41 €
- Velkaosuus
- 1 569,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 125,28 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 425,28 € / kk
- Neliöhinta
- 1 707,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuodessa n. 6000 kWh/v (6 hlö). Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, huoneistokohtaiset ennakot. Vesitasaus lämmin vesi 7,84 €/m3, kylmä vesi 5,10 €/m3. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2019. Erikoisleveä tiskiallas Blanco 70cm leveä. Gigantin keittiö
- Keittiön lattiat
- Kaakeli ja 60x30 laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni (2kpl) ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Paneeli katto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2kpl yläkerrassa 1kpl alakerrassa Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku takapihalle. Yhteydessä keittiön kanssa. Ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa. Uusi asukas vastaa huollosta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kuitunauhaa tunnelmavalona.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinko paistaa lähes koko päivän. Asukas hallinnoin puskiin asti.
- Piha
- Pihan hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
- Muut tilat
- Lattia - laatta. Seinät - maalattu / kaapistot. Iso peili Vaatehuone rappusten alapuolella. Laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Viinikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taattinen
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tita Vapaavuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480018
- Tontin pinta-ala
- 3 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Talonvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 27.07.2024.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston etupihalla asukaspaikoitus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki, https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Laboratoriotutkimuksissa ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö, kulkusiltojen rakentaminen yläpohjaan
2015 Maalämpölaitteiston kylmäkoje uusittu. Antennijärjestelmä päivitetty HD-aikaan
2014 Ryömintätilan kosteusrasituksen vähentäminen (salaojien toiminnan varmistus, salaojasoran vaihto, patolevyjen asennus, kulkuluukkujen lisääminen, takapihan sadevesijärjestelmän rakentaminen ja huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus)
2013 Öljypolttimen ja -säiliön purku
2012 Takapihojen väliaitojen uusiminen
2011 Yläkerran lämpöpatterien uusiminen, salaojien sepelöinti
2009 Varastojen kattojen uusiminen, salaojien tarkistus ja kuvaus
2008 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, jäteaitauksien uusiminen
2007 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, piha-alueen korotus ja kiertovesipumpun uusiminen
2006 Maalämpöjärjestelmän asennus
2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2003 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen
Isännöitsijäntodistus:
v. 2020 as 5 läpivientien ja lattian nurkkien tiivistys
v. 2019 as 5 olohuoneen ulkoseinässä pieni kosteusvaurio korjattu
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028:
2024 Vesikaton tarkastus / huolto, huoltomaalauksia (talkootöinä)
2024-2025 Etupihan rännien uusinta, sähköautojen latauskartoitus tarpeen
2024-2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus (1-2 / vuosi / osakkaan aloite / taloyhtiön hyväksyntä)