Helatehtaankatu 6
00700, Malmi, Helsinki
2h,kk,kph,s,et,pihaterassi
229 000 € (4 163,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen luhtitalon asuntoon Helsingin Malmilla, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet vaikka ensiasunnon ostajalle. Tämä vuonna 2013 valmistunut 55 neliömetrin koti sijaitsee halutulla alueella, jossa on loistavat kulkuyhteydet ja Malmin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.
Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden viihtyisän tilan arjen elämälle ja yhdessäololle. Länsisuuntainen pihaterassi avautuu suoraan olohuoneesta, tarjoten rauhallisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Kompakti, mutta toimiva keittiö sisältää nykyaikaiset kodinkoneet sekä tarjoaa hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa, ja asunnon ikkunallinen sauna lisää ripauksen luksusta arkeen. Kylpyhuone on tilava, ja siinä on erillinen paikka pesutornille, mikä tekee pyykkihuollosta kätevää.
Asunto Oy Helsingin Malmin Kastelli on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden mukavuus – jokaiseen asuntoon kuuluu oma irtaimistovarasto ja asukkaiden käytöön on varattavissa kerhotila ja pyykkitupa.
Tulevaisuuden tarpeet on otettu huomioon taloyhtiön suunnitelluissa korjauksissa, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä asunto on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja haluaa olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Rakennuskset sijaitsevat valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston tontinosuus on jo lunastettu yhtiölle, eikä tontinvuokravastiketta tarvitse maksaa tämän huoneiston osalta.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin Malmin sydämessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Helatehtaankatu 6, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (7,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 423,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 163,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesumaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kuluksen mukaan. Pesutuvan ja kerohuoneen käytöstä peritään erillinen maksu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompaktissa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuololle ja pesutornille
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja Pyykkikaappi LTO-kone
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC kylpyhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti tilavalle huoneiston käytössä olevalle pihaterassille, jonka ilman suunta on länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön irtaimistovarastossa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston välittömään hallintaan kuuluu pihaterassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien pihaterassien huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Pihaterasseja rajaavat aidat ja mahdolliset istutusalueet kuuluvat yhtiön välittömään hallintaan ja hoitovastuulle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avarassa eteisessä tilaa vaatesäilytykselle. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Malmin Kastelli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481051
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitatuksi, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 340 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston tontinosuus on lunastettu yhtiölle, eikä tämän huoneiston osalta makseta tontinvuokravastiketta. Yhtiöllä on tonttia nro 4 koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva murto-osa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty.
- Tontin vuosivuokra
- 16 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.02.2058
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja teknistä tilaa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat omilla osakkeillaan. Yhtiön käytössä on yksi liikuntaesteisten piha-autopaikka.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.12.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 775 994 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 18.02.2024
Tehdyt remontit
IV-kanavien nouhous, kiinteistön kuntotarkastus 2020, Parvekelasien huolto 2021, Sähköisten palovarottimien uusiminen, 10 v tarkastus, kuntoarvion ja PTS:n laatiminen.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on käynnissä rakennuttajan vastuulla olevat, vuositakuuseen kuuluvat korjaustyöt.
Suunnitellut korjaukset 2024-2028:
- Salaojien kuvaus, tarkastus ja huuhtelu
- Lämmönjakohuoneen vaurioituneen lattia pinnan korjaus ja poistoputken lisäys
- Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
- Hiekka laatikon ja ulkopenkkien uusiminen
- Luhtikäytävän- ulkopintojen korjausmaalaus
- Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- lkkunaovien pienkorjaukset
- Parvekelasien säädöt
- llmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien tarkastussäätö
- Rakennusautomaatiojärjestelmän sekö varaus yksittäisten ohjainten uusimiseen
- As Oy:n vastuulle kuuluvan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen