Heittotie 1 E
90670, Kivikkokangas, Oulu
3h+k+ph+sa+2wc+vh (+lasitettu terassi+autokatos+autop.)
247 000 € (3 087,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Suositulta Kivikkokankaan alueelta tilava yksitasoinen rivitalokolmio. Joulukuussa 2018 valmistunut taloyhtiö on maineikkaan Puroila Oy:n rakennustuotantoa. Tämä koti on tasokkaasti varustettu ja laadukkaasti sisustettu rakennusvaiheessa tehdyillä valinnoilla.
Asunnon hallintaan sisältyvät ilman erillishintaa autokatospaikka sekä pistokepaikka, jotka sijoittuvat asunnon läheisyyteen. Autopaikkojen käyttösähkö ohjautuu asunnon omaan sähkötauluun, eikä niistä peritä erillisiä vastikkeita.
Asunnossa on toimiva ja väljältä tuntuva huonejako, jota korostaa oleskelutilojen tavanomaista korkeampi huonekorkeus. Oleskelutilassa yhdistyvät saumattomasti keittiö, ruokailutila ja olohuone, jonka jatkeena on koko huoneiston levyinen lasitettu terassi. Lisäksi on myös avointa terassialaa sekä aidattu oleskelupiha. Ikkunoista ja terassilta on avara näkymä iltapäiväauringon suuntaan.
Makuuhuoneet ovat mukavasti erillään toisistaan. Säilytystilaa on runsaasti vaatekaapistojen lisäksi tilavassa vaatehuoneessa sekä asunnon edustalle sijoittuvassa omassa varastossa. Pesuhuoneen yhteydessä on mukavasti kodinhoitotilaa sekä wc-istuin. Lisäksi on myös erillinen wc.
Kaukolämpö jakautuu miellyttävästi kauttaaltaan lattialämmityksenä. Ilmanvaihto on tietysti koneellisesti lämmön talteenotolla. Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut, kuten muun muassa tonttivuokran, isännöintipalvelut ja kulkuväylien talvikunnossapidon. Erikseen veloitetaan vain mediamaksu sekä veden kulutus mittauksen mukaan.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja valaistun kuntopolun tavoitat hetkessä. Esimerkiksi Hiukkavaaran monitoimitalolle, jonka yhteydessä ja lähiympäristössä on useita peruspalveluita, on vain n. 1,3km.
Olisiko tässä etsimäsi koti? Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: Anu 0405616545
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heittotie 1 E, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324 € / kk
- Neliöhinta
- 3 087,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 7€/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 22 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,00 €/m3 ja lämmin vesi 10€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus, sisältää viinikaapin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Pyrolyysi), liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni (Kalusteeseen integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ajanmukaiset, siistit kaakeloinnit. Tila etualalla paikka pyykinpesukoneelle ja mukavasti kaappitilaa sekä laskutasoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesuallas (x 2)
- Erillinen WC
- Eteisen vieressä on erillinen wc, jonka yhteydessä liukuoven taakse kätkeytyy säilytystilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoiset huoneet, säilytystilaa kaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara, helposti kalustettava oleskelutila, jossa yhdistyvät keittiö ja ruokailutila. Korotettu sisäkatto. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Väestönsuojassa on lisäksi jokaiselle huoneistolle n. neliön suuruinen säilytystila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Tumma lasiseinä lisää tilantuntua.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi ja lisäksi avointa terassialaa.
- Piha
- Aidattu piha-alue.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kivenheitto
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Iida Jokela
- Tontin pinta-ala
- 6 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan sisältyy asunnon lähellä sijaitsevat kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa.
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 kattojen läpivientien/luukkujen tiivistykset. Sarvisuontien puoleinen julkisivu maalattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia suunniteltuja toimenpiteitä:
Piha-aitojen tarkistus/korjaus (tarpeen mukaan). IV-kanavien puhdistus. Puuosien huoltomaalaus. Energiatodistuksen uusinta. VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe. Palovaroittimien uusinta. IV- suodattimien vaihto säännöllisesti.
Päätökset toteutuksesta tehdään aikanaan yhtiökokouksissa.