Heinlammintie 50
15210, Kivimaa, Lahti
4h, k, kph, s, khh, autotalli
122 000 € (1 525 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan viihtyisään ja kodikkaaseen paritalon puolikkaaseen Lahden Kivimaalla, jossa yhdistyvät mukavuus, historia ja nykyaikainen asumisen helppous. Tämä 1945 valmistunut koti on säilyttänyt viehättävän ilmeensä vuosien varrella, mutta se on myös päivitetty vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia.
Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmallista lämpöä kylminä talvi-iltoina. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon myös kesällä viileänä ja lämmittää asuntoa talvipakkasilla.
Kodin 80 m2 kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, kolme makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan – unohtamatta käytännöllistä kodinhoitohuonetta ja autotallia.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja palvelut ovat kätevästi lähellä. Vain muutaman askeleen päässä kodistasi löydät kaupat, koulut ja päiväkodit. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat myös monipuoliset – uimahallista ja luontopoluille.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, mutta haluat nauttia myös omasta rauhasta ja kodin lämmöstä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Heinlammintie 50, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 116 878,04 €
- Velkaosuus
- 5 121,96 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295 € / kk (3,69 € / m²), Rahoitusvastike 45 € / kk (0,56 € / m²), Korjausvastike 260 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Neliöhinta
- 1 525 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Metsäpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Duo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Sundman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 7828680
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rahoituslaina: 192 261,92€ Hoitolaina: 57000,00€ Luotollinen tili: 10 000,00€
- Tontin pinta-ala
- 38 071 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy 2045.
- Tontin vuosivuokra
- 26 284,34 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on suojelukohde, jolloin energiatodistusta ei tarvita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.4km Moottoritie E 75 liittymä: n.5km
- Palvelut
- Sale: n.300m Lidl: n.1.7km S- Market Kiveriö: n.2km Holman Prisma: n.2.5km Kauppakeskus Karisma: n.5km Sosiaali- ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/-hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Talot 12-60 tuuletusritilät. Talo 56 salaojat.
2022 Talo 36 salaojat. Talon 20 salaojat ja yläpohja.
2021 Talon 16 kattosillat ja lapetikkaat.
2020 Talon 20 salaojat. Talojen 18-24 vanhan betonilinjan uusiminen.
2019 Talo 14 salaojat.
2017-2018 Talon 24 ja 32 salaojat.
2016-2017 Talon 16 ja 18 salaojat.
2016 Vanhan betonilinjan korjaus ja uusiminen.
2014 Talon 48 salaojat.
2012-2014 Sähkökeskukset uusittu.
2012 Rännien kunnostus. Hulevesijärjestelmän pesu/puhdistus.
Tulevat remontit
Talon 5 salaojaremontti, ensisijaisina talot 34, 58, 28 ja 60. Perustukset ja runko: salaojaremonttien yhteydessä. Vesijärjestelmä tarpeen mukaan. Viemärijärjestelmä: Pesu ja kuivaus. Talojen maalaukset tarpeen mukaan.