Heinäsirkantie 4B
01490, Nikinmäki, Vantaa
3h+k+kph+s+alakerta(huone omalla sisäänkäynnillä)+talousrakennus
265 000 €
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä täysin remontoitu pieni omakotitalo Vantaan Nikinmäessä
Suloinen pieni omakotitalo erillisellä talosrakennuksella halutulla Vantaan Nikinmäen pientaloalueella! Myytävällä kiinteistön määräosalla 859m2 on rakennusoikeutta jäljellä!
Vuosina 2017-2019 täysin uudistettu ja remontoitu omakotitalo, 3h+avokeittiö+ph-wc+kph+s, n. 91,5 m2, tilavalla omalla pihalla on erinomainen vaihtoehto rivitalo tai paritaloasujille. Erillinen talousrakennus n. 30m2 tarjoaa paljon lisätilaa. Tässä kodissa on harmoninen tunnelma rauhallisen värimaailman ja ajattomien pintamateriaalivalintojen ansiosta.Talon pohjaratkaisu on erittäin hyvin suunniteltu ja tuo tilan tuntua tähän pieneen omakotitaloon.
Sisään tullessa tervetulleeksi toivottaa kaunis eteinen. Hyvien säilytystilojen ansiosta eteinen pysyy siistinä ja näyttävänä. Isot terassialueet lisäävät asumismukavuutta ja tuovat lisätilan oleskelulle keväästä pitkälle syksyyn. Suojaisalla pihalla on terassin lisäksi nurmialue ja istutuksia. Ihastuttava kasvihuone ilahduttaa viherpeukaloa.
Avokeittiö-olohuone-ruokailutila muodostavat tämän kodin sydämen. Tärkeä osa kodin tunnelmaa on luonnonvalo, joka pääsee tulvimaan sisään ikkunoista. Vehreät pihanäkymät omalle suojaisalle pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumpun sisäyksikkö alentamassa lämmityskustannuksia.
Kylpyhuone-saunaosastolta on käynti ulos terassialueelle.
Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista. Makuuhuoneesta on niin ikään käynti ulos terassialueelle. Alakerran huone on tällä hetkellä pukeutumishuoneena, mutta sopii erityisen hyvin myös esimerkiksi työhuoneeksi vaikkapa yritystoiminnalle, sillä sinne on oma sisäänkäynti. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy erillisestä lämpimästä talousrakennuksesta.
Autoille on paikka ihan sisäänkäynnin edustalla.
Oma tontti, joka jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kahteen määräosaan. Myynnin kohteena ovevan määräosan hallinta-alue on yli 850m2 ja rakennusoikeuttakin on vielä reilusti jäljellä.
Tämän kodin ehdottomat valttikortit oma tilava piha, omakotiasumisen itsenäisyys, edulliset asumisen kustannukset sekä huippusijainti Nikinmäen pientaloalueella. Kivenheiton päästä löytyvät sieni- ja marjametsät. Kuusijärven- ja Sipoonkorven ulkoilumaastot ovat lähellä. Alue on arvostettua ja viihtyisää pientaloaluetta. Lähistöllä on koulu, hyvä ruokakauppa sekä päiväkoti. Nopea yhteys Lahden moottoriteille mahdollistaa sujuvat yhteydet kaikkialle.
Lämpimästi Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka vapautuu sopimuksen mukaan!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
[email protected]
044 5784 699
NiceHouse LKVPerustiedot
- Sijainti
- Heinäsirkantie 4B, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 72,5 m2+19 m2 eli yhteensä n. 91,5m2. Lisäksi kiinteistön määräosalla ón noin 30 m2 erillinen talousrakennus, missä varastotilaa ja huone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi on 1964. Rakennus(kaikki sisätilat) ja kiinteistö(mm. ulkoverhous, katto, salaojat, käyttövesiputket, viemärit sukitettu, ikkunat, ulko-ovet) on remontoitu v. 2017-2019.
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10500 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 24 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 400 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 896,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus on ollut noin 10 500kWh/vuosi. Kuukausittaiset kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja omien sopimusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö on remontoitu v. 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja kamiina keittiössä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat on remontoitu v.2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, suihku (käsisuihku ja sadesuihku), peili, pesuallas, ja allaslaatikosto hana
- Erillinen WC
- wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Päämakuuhuoneesta käynti ulos. Alakerrassa on monikäyttöinen huone, mikä toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Alakerran huoneessa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tehosteseinä päämakuuhuoneessa koristekiveä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone on helppo sisustaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen talousrakennus, missä runsaasti säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu v.2017
- Takka
- kamiina keittiössä ja ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassipatio
- Piha
- Viehättävä ja suojainen piha terasseineen, nurmialueineen ja istutuksineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteisaula: lattia laattaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali koristekiviseinä kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- puupaneloitu
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 499 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön koko on 1499 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 10500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, uusittu v.2008
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 299.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön koko on 1499 m2. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myytävälle kiinteistön määräosalle kuuluu tontista murto-osa 853 m2. Sopimuksen mukaan 859/1502m2. Määräosalle kuuluu omakotitalo 72,5 m2+19m2. Lisäksi erillinen talousrakennus n.30m2. Myytävälle määräosalle kuuluu jäljellä oleva rakennusoikeus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 12.03.2020
- Kosteustutkimus tehty
- 12.03.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on hyväksytty asuinkäyttöön ennen v. 1994. Asbestikartoitusta ei ole tehty.
- Muut rakennukset
- Erillinen lämmin talousrakennus n. 30m2 missä varasto ja huone. Talosrakennus rakennettu vuonna 2008.
Tehdyt remontit
v.2008
katto
ulkovaraston huone remontoitu
salaojat
sähköt
ulko-ovet
v. 2017
käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu
v.2018
ilmalämpöpumppu
patolevyt
ulkovuoraus
ikkunat ja sisäovet
v.2019
sokkelin pinnoitus
viemäreiden sukitus, sadevesi
patterit uusittu
alakerta remontoitu