Tervetuloa Heinäsirkantielle upeaan paritalokotiin!
Heinäsirkantie 10b
01490, Nikinmäki, Vantaa
5-6h+avok.+kph-wc+khh+kph/s/wc+las.terassi+terassi+ak
465 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ja upea paritaloasunto Vantaan Nikinmäen halutulta pientaloalueelta
Hirsitalon tunnelmaa ja modernia luksusta Vantaan Nikinmäessä.
Vantaan Nikinmäen halutulla pientaloalueella on tarjolla uniikki, v. 2011 valmistunut moderni kiinteistömuotoinen paritalokoti, joka tarjoaa asukkailleen poikkeuksellista laatua, tunnelmaa ja tilaa. Kokonaispinta-alaltaan 210 m² kokoisessa asunnossa on käytetty erityisen laadukkaita materiaalivalintoja kuten hirsipaneelia ja luonnon graniittia. Tämä asunto on nähtävä ja koettava paikan päällä!
Talon arkkitehtuurissa yhdistyvät lämpimän hirsipinnan ajattomuus ja avarien tilojen moderni suunnittelu. Koti avautuu valoisaan ja ilmavaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Olohuone yhdistyy sujuvasti avokeittiöön, jonka modernit kodinkoneet, tyylikäs saareke ja erillinen ruokakomero tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Kodissa on panostettu laadukkaisiin ja kestäviin materiaalivalintoihin – erityisen huomionarvoisia ovat graniittilattiat ja -portaat, jotka tuovat kotiin hienostunutta näyttävyyttä ja kestävyyttä vuosikymmeniksi eteenpäin.
Yläkerrasta löytyy kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista avautuu vehreä näkymä suojaisalle takapihalle. Alakerran monikäyttöiset tilat, kuten elokuvahuone, takkahuone/biljardihuone ja makuualkovi, tarjoavat mahdollisuuksia moneen eri käyttötarkoitukseen – työlle, harrastuksille tai rentoutumiselle.
Saunatila on vertaansa vailla: mittatilauslauteet ja IKI-tornikiuas luovat todellisen spa-henkisen tunnelman. Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen rutiineja.
Myös ulkotilat tarjoavat ainutlaatuiset puitteet: n. 100 m² suuruinen, siperianlehtikuusesta rakennettu terassi on täydellinen kesäpäivien viettoon. Lasitettu terassi tuo lisäneliöitä ja mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Grillialue ja kesäkeittiö kruunaavat kokonaisuuden.
Talossa yhdistyvät ekologisuus ja tehokkuus: maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerrassa leivinuuni-takka ja alakerrassa toinen takka, ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä aurinkopaneelit energiantuotantoon tekevät asumisesta taloudellista ja ympäristöystävällistä.
Nikinmäki on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä – metsäpolut, ulkoilureitit ja lintujen laulu alkavat kirjaimellisesti kotiovelta. Silti yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ovat erinomaiset. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä.
Tämä uniikki ja laadukkaasti rakennettu koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkeaa laatua ja tilaa elää – luonnon ympäröimänä mutta lähellä kaikkea. Tämä koti pitää kokea paikan päällä.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 293 7471
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Heinäsirkantie 10b, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala: 110 m² Kellarikerros: 100 m² Kokonaispinta-ala: 210 m² Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatos/talousrakennus n. 60m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Yläkerta on otettu käyttöön v.2011 ja alakerta on rakennettu v.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 868 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 227,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on ollut 11 000-12 000 kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja taloussähkö). Aurinkopaneelit tuottavat vuosittain n.5000-6000kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Vuonna 2024 tyhjennys joka neljäs viikko 7,94 euroa/kerta, biojäte tyhjennys joka neljäs viikko 7,11 euroa/kerta. Biojäte 140 litran vuokrajäteastia 12,90/vuosi. Kiinteistövero: 868 euroa / 2024. Kumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-uudelleenrakentamis-,peruskorjaus-ja kunnossapitokustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja avara avokeittiö, jossa saareke toimii luontevana tilanjakajana oleskelutilojen suuntaan. Lisäksi keittiön yhteydessä on erittäin käytännöllinen ruokakomero.
- Keittiön lattiat
- graniittikivi
- Keittiön seinät
- hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (ruokakomeron puolella), erillisuuni (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2022), keittiösaareke, astianpesukone (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2022), liesituuletin, ja takka/leivinuuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerta: kph/s: 2 kpl suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, kaapisto, väliseinä (lasinen). Yläkerta: kph-wc: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili (valaistu), kaapistot.
- Kylpyhuoneen seinät
- marmori
- Kylpyhuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, suihkuseinä, allaskaappi, hana, pesuallas, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- wc- tilat ovat pesutilojen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, joista mukavan rauhallinen näkymä vehreälle takapihalle. Alakerrassa on yksi erillinen huone(n.8m2), mikä sopii moneen käyttöön. Alakerrassa on takka/biljardihuone, joka helposti muutettavissa muuhun huonekäyttöön. Lisäksi alakerrassa on nykyinen elokuvahuone muutettavissa tarvittaessa erilliseksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja alakerran elokuvahuoneessa (3-tasoinen)on laminaattilattia, biljardihuoneessa graniittikivi/laminaatti erillisessä huoneessa on graniittikivilattia
- Olohuone
- Valoisa ja ilmava tila, missä hieno huonekorkeus lähes harjaan saakka. Tila yhdistyy mukavasti avokeittiöön, josta voi seurustella vieraiden kanssa ruuanlaiton lomassa. Ruokailuryhmälle on tila avokeittiön ja ruokailutilan välissä.
- Olohuoneen seinät
- hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, kurapiste, keskuspölynimuri, tila pesutornille, pyykkikaapit, lattialämmitys, kuivauskaappi, kaapistot, pyykkikuilu, hana, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- graniittikivi
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat: Kiinteät kaapistot, ulkovarasto (kylmä), autokatos, tekninen tila, varasto (alapihalla).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet(lämpökäsitelty haapaa, muotoillut lauteet), kiinteä saunakiulu sekä tyylikäs tornikiuas. Tunnelmallinen sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa tyylikkäät mittatilauslauteet, kiinteä vesikiulu hanalla sekä upea IKI-tornikiuas.
- Takka
- yläkerrassa varaava leivinuuni-takka ja alakerrassa on tunnelmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Helppohoitoinen, noin 100 m² siperianlehtikuusesta valmistettu terassi, missä on mainiosti tilaa viihtymiseen ja auringonottoon. Lisäksi tämän terassin yhteydessä noin 19 m² lasitettu osuus ja ja 7 m² katettua osuutta, missä nauttia ulkoilmasta. Takapihalla suojaisa nurmialue, jonka yhteydessä pienempi terassiosuus.
- Piha
- Kaunis rinnetontti, joka on muokattu helppohoitoiseksi mm. suuren terassin ja oleskelualueen avulla. Nurmialue on tontin takaosassa. Helppohoitoinen, noin 100 m² siperianlehtikuusesta valmistettu terassi, missä on mainiosti tilaa viihtymiseen ja auringonottoon. Lisäksi tämän terassin yhteydessä noin erassin yhteydessä noin 19 m² lasitettu osuus ja 7 m² katettua osuutta, , missä nauttia ulkoilmasta. Takapihalla suojaisa nurmialue, jonka yhteydessä on pienempi terassiosuus.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Monia erityisesti asumismukavuutta ja viihtyvyyttä palvelevia tiloja pääosin alakerrassa ja terassin yhteydessä mm. tilava lasitettu terassi, jossa lasiliukuovet sekä jäähdytys. Lisäksi poikkeuksellisen iso terassi, jonka yhteydessä ns. kesäkeittiöksi tarkoitettu katettu tila, missä sähkövedot. Myös tekninen tila on otettavissa hyötykäyttöön, sillä tila on lämmin ja sieltä löytyy vesi- ja viemärivaraus. Leffahuoneessa ei ole asennettu lattian sisään lattialämmitysputkistoa => huone on ollut ihan lämmin ilman putkistoakin( siellä on kuitenkin jakotukissa varaus lattialämmitysputkistolle ja lattialämmitysputkisto kiepillä valmiina jakotukin luona odottamassa)
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Maali, hirsipaneeli, kaakeli, marmori.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit: Laminaatti, graniitti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneloitu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassialueella oleva grilli mihin on muurattu vuolukivikehys. Loimutusmahdollisuus ja varrasteline. Verisure turvajärjestelmä. uusi asukas solmii oman sopimuksensa.
- Kauppaan ei kuulu
- Erikseen neuvoteltavissa: Pyykinpesukone, kuivauskaappi, poreamme, biljardipöytä, elokuvateatterin kalusto : penkit, videotykki , kaiuttimet 5 kpl + sub, moottorikangas, kotiteatterivahvistin, digijakaja tykki/ tv, HDTV, muut jääkaapit / pakastimet kuin keittiössä. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kaunis rinnetontti, joka on muokattu helppokäyttöiseksi mm. suuren terassin ja oleskelualueen avulla. Tontilla kolme ns. tasannetta: parkkialue (asfaltoitu), terassi sekä nurmialue tontin takaosassa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, betoni, harkko (alakerta lämpöharkko) yläkerta suurelementti puu pintamateriaalina ulkona ja sisällä on hirsipaneli 28mm
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Aurinkolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+LTO molemmissa kerroksissa oma ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 244
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka: A2018. Energiatodistus on voimassa 25.4.2024-25.4.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2011 valmistunut paritalokiinteistö, mikä on jaettu määräosiin hallinnanjakosopimuksella. Myytävälle määräosalle kuuluu paritalohuoneisto talon yhteydessä sijaitsevine autokatoksineen sekä varastoineen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, noin 50 m päästä (mm. Linjat 737, 739, 736) esimerkiksi Korson juna-aseman (noin. 5 km) suuntaan. Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, moottoritien kautta nopea yhteys niin pohjoiseen kuin etelään. Lentokentälle pääsee nopeasti noin 15 minuutissa!
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Parin kilometrin päästä löytyy Nikinmäen uimapaikka Keravanjoen rannalta. Aivan lähistöltä lähtee hiihtoladut sekä ulkoilureitit Sipoonkorven Kansallispuistoon ja laajemman uimapaikkatarjonnan saavuttaa Kuusijärveltä niin talvisin kuin kesäisin vain noin viiden kilometrin päästä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ tai Vantaan Kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Maalämpökoneisto uusittu
Maapiirin pumppu uusittu