Heinäpolku 10

08700, Vähä-Teutari, Lohja
6h+k+khh+s
298 000 €
186 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Tämä avara koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Hyväkuntoinen asunto lämpenee ekologisella maalämmöllä, jota tukee tunnelmallinen varaava takka. Suurella 7225 m²:n tontilla oleva erillinen autotalli/varasto tarjoaa säilytystilaa tavaroille ja suojaa ajoneuvolle. Lohjan Vähä-Teutari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonkauneus ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä talo on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi! Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
Sijainti
Heinäpolku 10, 08700, Vähä-Teutari, Lohja
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
186 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 186 m², kerrosala 232 m² ja kokonaisala 266 m² sekä talousrakennuksen kerrosala 34 m². Suomen Asiakastieto Oy:n Rakennustiedot lomakkeen mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 186 m² ja kerros- ja kokonaisala 232 m² sekä talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala 34 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa 03-156 myönnetty 15.5.2003. Käyttöönottokatselmus 31.7.2006 ja loppukatselmus 10.8.2023.
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
298 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
385 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
800 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 602,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Nykyisen omistajan sähkönkulutus noin 30000 kWh/vuosi sisältäen kahden sähköauton latauksen noin 10000 kWh/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesitaso
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa suihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa erillinen kylpyhuone, jossa suihku, vesikiertoinen lattialämmitys sekä saniteettivarusteet.
WC Lukumäärä
1
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimurin keskusyksikkö, pesuallas sekä kaappitilaa ja työtasot. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston komerot, vaatehuone sekä autotallin yhteydessä oleva varasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
7 225 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Siporexrakenteinen, puuverhoilu.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö varaava takka
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Kolme saostuskaivoa ja imeytyskenttä.
Lisätietoja viemäristä
Kiinteistön jätevesihuolto on järjestetty asuinrakennuksen osalta kolmella saostuskaivolla ja imeytyskentällä. Kiinteistön jätevesijärjestelmä ei täytä uudistetun jätevesiasetuksen ja ympäristösuojelulain 16 luvun vaatimuksia. Ostaja vastaa kiinteistön jätevesijärjestelmän saattamisesta nykyasetusten mukaiseksi kustannuksineen. Jos kiinteistön jätevesijärjestelmä on asennettu ennen vuotta 2004 ja täyttää perustason puhdistusvaatimuksen ja on yli sata metriä vesistön tai meren läheisyydestä tai pohjavesialueen ulkopuolella, jätevesijärjestelmä pitää kunnostaa vasta seuraavan remontin yhteydessä, joka edellyttää rakennuslupaa. Ostaja on tietoinen, että haja-asutuksen jäteveden käsittelyä koskeva lainsäädäntö uudistui keväällä 2017. Uusi valtioneuvoston asetus talousvesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla (157/2017) ja ympäristösuojelulain (527/2014) muutos (19/2017) tulivat voimaan 3.4.2017. Lainsäädännön muutoksessa jäteveden käsittelyvaatimuksia nostettiin asetuksen tasolta lain tasolle ja säädöksiä selkeytettiin. Merkittävä muutos tuli puhdistusvaatimusten noudattamisen siirtymäaikoihin, joiden pääperusteina ovat nyt vesiensuojelulliset tekijät. Jos kiinteistö sijaitsee enintään 100 m päässä vesistöstä tai merestä tai pohjavesialueella, on järjestelmä kunnostettava 31.10.2019 mennessä. Kiinteistön sijaitessa näiden alueiden ulkopuolella, on järjestelmä uusittava puhdistusvaatimukset täyttäväksi, kun kiinteistöllä tehdään vesijärjestelmiä tai muuta suurempaa luvanvaraista remonttia tai tietynlaisia korjaus- tai muutostöitä. Edellä mainittujen säädösten lisäksi jätevesistä ja niiden käsittelyssä syntyvistä jätteistä on säädetty mm. maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa, jätelaissa, terveydensuojelulaissa ja -asetuksessa, vesihuoltolaissa ja lannoitevalmistelaissa. Kunnat voivat antaa tarkempia ja valtakunnallista tasoa tiukempiakin paikallisia määräyksiä mm. ympäristönsuojelumääräyksissä ja rakennusjärjestyksessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Omistajaa ohjattu hankkimaan energiatodistus
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli/-katsos/varasto
Tehdyt remontit
-tehokkaampi kiuas 2021 9kW -kodinhoitohuoneen lasiovi 2021 -alakerran wc:n ovi 2021 -alakerran wc :n allaskaappi 2021 -jääkaappi + pakastin 2022 -listoja ja kynnyksiä yläkerran huoneissa sekä yläaulassa 2021-2022 -lamppuja tuulikaappiin ja eteiseen 2021-2022 -pimennysverhot makuuhuoneissa 2021 -sisäseinien maalaus 2021-2024 -hanat ja suihkupäät 2021 molempiin suihkuihin ja keittiöön -ulkohana 2023 -rännit 2022 -yläkerran komerojen kipsilevyt ja maalaukset 2022 -Puustelli-keittiön kaappien maalaus 2022 -autotallin rakentaminen 2022 -autotallin sementti-, maalaus-, sähkötyöt ja lamput 2022-2023, uusi taitto-ovi -kodinhoitohuoneen kalusteet ja vesipiste 2023 -lukko yläkerran parvekkeelle 2023 -ulkoportaat yläkertaan 2023 (voidaan purkaa ja laittaa parvekekaide paikalleen, jos uusi omistaja niin haluaa) -takaterassin laudoitus ja portaat 2023 -uusi sähkökaappi 2023 ulos ja uudet sähkökaapelit taloon ja autotalliin -peilikaappi eteiseen 2022 -kattotiilien korjaus, radonsekoittajakopin kunnostus ja maalaus, kivijalan kunnostus 2021-2024 -puuvaja 2023-2024 -valkoisten puuosien ulkomaalaus 2022-2023