Heinäpellonkuja 1 A
00700, Malmi, Helsinki
2h+kk+s
153 000 € (3 255,32 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Bakker, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Malmin sydämestä, josta on loistavat kulkuyhteydet julkisilla sekä autolla. Tämä valoisa kaksio saunalla sekä terassiparvekkella tarjoaa viihtyisän ja huolettoman arjen keskeisellä sijainnilla. Asunto on kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa.
Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti käytännölliseen keittiöön.
Sijainti on erinomainen: Malmin juna-asema ja kauppakeskus Malmin Nova ovat vain 700 metrin päässä, mikä tekee arjen askareista ja liikkumisesta sujuvaa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, ja tulevaisuuden suunnitelmissakin on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaille, kuten pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston käytön.
Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Heinäpellonkuja 1 A, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 130 571,76 €
- Velkaosuus
- 22 428,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,50 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 244,40 € / kk (Velalliset yksiköt), Muu vastike 0,80 € / kk (Annettava määrä), Yhtiövastike yhteensä 550,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiövastike sisältää 0,80 € laajakaistavastiketta
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 32 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 255,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan latausennakko 35€ / kpl Varastovuokra 8€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja kaapisto
- Liesi
- Sähköliesi/uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietapellontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358107398990
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössö on saunaosasto, joka on vuokrattu varastoksi asukkaalle
- Tontin pinta-ala
- 9 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Alumiinipelti, kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 2018-
2023 Uusittu patteriverkoston toimilaitteen venttiilimoottorin ohjaus
2023 A 3 huoneiston vesivahingon korjaus (aiheutunut A 6 terrassiparvekkeelta)
2023 Huoneiston A 6 terassiparvekkeen korjaus
2023 Ovikoodilaitteiden sääsuojien asentaminen
2023 Parvekelasien huolto
2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus (liittyy urakan 2-vuotistakuutarkastukseen)
2023 Ikkunoiden karmiventtiileiden uusiminen ja suodattimien vaihto
2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö ja äänenvaimentimien asennus kahden huoneiston iv-kanaviin
2022 Jätevesiviemäreiden sukitus saatettiin loppuun
2022 Jätevesiviemärien sukitus talossa GHI, pohjaviemärin sukitus talossa GHI
2022 Aiemmin uusimattomien tonttiviemäreiden sukitus, väestönsuojan viemäreiden sukitus
2022 K-rapun vioittunut savunpoistokeskus uusittiin ja vaihdettiin akut
2022 Talojen ABC ja DEF ilmanvaihtoautomatiikan näyttölaitteet uusittiin ja Talo GHI lämpötila-anturi uusittiin
2022 1. kerroksen asuntoihin DEF-GHi taloissa lisätty ulkoporrasaskelmia
2022 Yhtiön piha-alueelle asennettiin kaksi kääntöpuomia
2022 Teetettiin metalliset porrasaskelmat porrashuoneiden ulko-oville
2021 Jätevesiviemäreiden sukitus aloitettiin
2021 Pohjaviemäri sukitettiin taloissa DEF ja JK
2021 Jätevesiviemärit sukitettiin taloissa ABC, DEF ja JK
2021 Talojen 15, 16 ja 17 pohjaviemäreiden kannakointi korjattiin
2021 Talo 15 rakennettiin uudet betoniportaat Huhtapolun puolella
2021 Kaikkien talojen vierustojen istutukset uusittiin pihasuunnitelman mukaan
2021 Sisäpiha asfaltoitiin ja pääsisäänkäynnit kivetettiin
2021 Tontin painuneet sadevesiviemärit, joita ei ole aiemmin korjattu, uusittiin
2021 Talo 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittiin
2021 Talon 14 salaoja- ja sadevesijärjestelmä sekä asuntopiha-aidat uusittiin
2021 Kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen saatettiin loppuun
2020 Talojen 15, 16 ja 17 asuntopiha-aidat uusittiin
2020 Kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärj. Uusiminen aloitettiin
- talojen 15, 16 ja 17 salaoja- ja sadevesijärj. valmistuivat. Pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittiin
2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin loppuun
2019 Talojen 15, 16 ja 17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten
2019 Talon 14 pohjaviemäri painunut ja vuotanut, viemäri uusittu talon alta ja vuodot puhdistettu
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus aloitettu
2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2018 Rakennusten vesikatteiden toteutussuunnittelu ja uusiminen
2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
Tehdyt korjaukset 2008-2017
2017 Pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi sisältäen
2017 Ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien
huoltomaalaus
2017 Uudet tuloilmaikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet
2016 Vesikatteiden kuntoarvio
2016 Esteettömyyskartoitus
2016 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi
2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotarkastus
2015 Elisan valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen
2015 Abloy-lukkojen uusiminen Sento –järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2014 Energiasäästöpalvelu
2013 Kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt
2013 Syöksytorvien ja kourujen muutostyöt
2013 Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen
2012 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerausurakka-aloitus
2011 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerauksen suunnittelu
2010 Keskipihan nurmikon peruskunnostus
2010 Maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö)
2010 Putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja
tasapainotus
2010 Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010—2019
2009 Kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus
2009 Kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus vuoden 2002
parvekelattiaurakkaan)
2008 Soneran valokaapeliyhteyden asennus
2008 Kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
2024 Julkisivun elementtisaumojen kunnon tutkiminen, tehty
2024 Sukitettujen viemäreidentakuuaikainen kuvaus
2024 Rännien ja syöksyjen korjaus
2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö jatkuu
2024 Lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus (lämmitysverkoston tasapainoitus)
2024-2025 Palovaroittimien asentaminen huoneisoihin yhtiön toimesta
2024-2027 Energiasäästöremontin selvittely
2024-2027 Terassiparvekkeiden kunnostus
2025-2028 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (pääosin liiketunnistinohjatuksi)
2025-2028 Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
2030 Käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesti uusiminen (todennäköisesti) porraskäytävien kautta
koteloituna