Heikunankuja 13
02680, Lintuvaara/ Painiitty, Espoo
6h, avokeittiö, erill wc, 2 kph, khh, varasto/autokatos
796 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haluaisitko asua perheystävällisellä ja arvostetulla alueella? Nyt olisi oiva tilaisuus.
Painiityssä, päättyvän tien varrella sijaitsee, omalla tontilla oleva näyttävä kaksikerroksinen talo. Se hurmaa persoonallisella pihapiirillä, hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla.
Jo sisälle astuessa huomaa hyvin suunnitellun pohjaratkaisun. Eteinen on väljä ja säilytystilaa on hyvin. Keittiötä on päivitetty 2022 ja säilytys- ja laskutilaa runsaasti. Olohuoneesta avautuu upeasti näkymä puistoalueeseen. Tilaan lämpöä tuo kaunis, varaava takka. Olohuoneesta on käynti kaakonpuoleiselle
terassille. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Poreamme kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asumismukavuutta lisäävät kylpyhuoneet kummassakin kerroksessa,
erinomaiset säilytystilat, suuret terassit ja kahden auton autokatos. Lisää tilaa antavat ulkovarastot.
Yläkerrasta löytyy viisi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kahdesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Tämä huikea koti kaikkine tiloineen tarjoaa huikean mahdollisuuden moneen elämäntilanteeseen.
Painiitty on rauhallinen alue, josta löytyy niin päiväkoti ja lähialueelta koulut. Kodin läheisyydestä, Painiityn puistosta löytyy ihastuttava leikkipuisto
perheen pienimmille. Tämän lisäksi siellä on lähiliikuntapaikka, eli ulkokuntoiluvälineet ja monitoimipelikenttä (mm.koripallo). Monipuoliset ulkoilumaastot houkuttaa liikkujaa. Kattavat palvelut löydät Sellon ostoskeskuksesta sekä Kauppakeskus Ristikosta jotka sijaitsevat
pienen matkan päässä.
YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 041 318 9497 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Heikunankuja 13, 02680, Lintuvaara/ Painiitty, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmus 25.10.2011. Loppukatselmus 23.4.2014.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 796 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 907 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 605,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä omistajilla: Kaukolämpökustannukset n. 162 €/kk Vesimaksu n. 60€/kk (6 hlö) Jätemaksu n. 25€/kk Sähkö n. 60€/kk (sisältää myös porealtaan käytön ja hybridiauto lataus) Toteutuneet kustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022: Lisätty alakaapi ja viinikaappi, uusittu jääkaappi ja pakastin. Lattia, työtaso ja allas uusittu. Ledivalot vaihdettu 2021.
- Keittiön lattiat
- Hybridilattia laminyl
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma, integroitu), astianpesukone (integroitu), viinikaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua ja tuuletusikkuna (sauna). Yläkerran kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, wc, bidee suihku, allas, allaskaapit, peilikaappi (allaskaapit ja lavuaarit uusittu 2022)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2022 uusittu kaapistot ja hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2022: Päämakuuhuoneeseen vaihdettu liukuovikaapistot. Makuuhuoneiden lattiat uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hybridilattia laminyl
- Olohuone
- 2022 lattia uusittu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Hybridilattia laminyl
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pesuallas, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- 2022 hana vaihdettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto ja lisäksi erillinen kylmä varasto (esim. polkupyörille)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja portaiden alla oleva komero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Uuniseppien varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isot terassit jotka avautuvat kaakon ja lounaan suuntaan.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2022 sisäpinnat maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2022 lattia suurelta osin vaihdettu, hybridi laminyl.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, vaja, poreallas, pergola, 2 kpl markiiseja, varastossa olevat jääkaappi ja pakastin sekä halot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ei ole
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti, rajoittuu koillisen puolelta Lumiluolapuistoon. Alapiha laatoitettu, portaat johtavat tasaiselle yläpihalle. Yläpihalla terasseja, leikkimökki, vaja, poreallas. Osittain nurmea ja istutuksia.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Levyrakenteiset Välipohjat: 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 168.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO, erillinen sitova tonttijako.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.9.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lintuvaaran Alepa, Konalan K-Market, Ostoskeskus Sellon kattavat palvelut
- Koulut
- Lintulaakson koulu, Postipuun koulu, LIntuvaaran koulu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoitusviranomainen Espoon Kaupunki p. 09 816 21.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Roskakatos, leikkimökki, vaja autokatos/varasto ja pyörävarasto.