Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksioita Helsingin sydämestä, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin? Tämä Lauttasaaressa sijaitseva saunallinen 45.5 neliöinen huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2013 valmistunut huoneisto tarjoaa modernit mukavuudet ja on erinomaisessa kunnossa, valmiina muuttoon ilman suurempia remonttihuolia.
Asunnossa on valoisa olohuone, jonka jatkeena on todella tilava ja upea lasitettu parveke, jolla on tilaa niin arjen rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseenkin. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollisen. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä modernit varusteet. Erityisenä lisänä asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa.
Asunnon länsi- ja eteläsuuntainen parveke tarjoaa ihanteellisen paikan auringonottoon ja ilta-auringon ihailuun. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.
Sijainti Lauttasaaressa on mitä mainioin – lähellä ovat niin bussipysäkit , eikä metroasemallekaan kävele kovin kauaa. Pyöräilijöille ja ulkoilijoille alue tarjoaa erinomaiset puitteet. Palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin sykkeessä. Ota askel kohti unelmiesi kotia Lauttasaaressa – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan ja rauhalliseen kaupunkiasumiseen.
Sisäpysäköintipaikka myydään erikseen: 20000 euroa/kpl
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Pyydä oma näyttösi:
____________________________
Are you looking for a bright and cozy two-room apartment in the heart of Helsinki, where modern living comfort is combined with excellent services and transport connections? This 45.5 square-meter apartment with a sauna in Lauttasaari offers exactly that - and much more.
The housing company has well-maintained environment and versatile services. The apartment complex has, among other things, a sauna, a laundry room, drying room and versatile storage facilities that make everyday life smooth and comfortable.
The location of the apartment is excellent. Kindergartens, schools and shops located nearby guarantee that everything you need is always close at your doorstep. The nearby green areas and good opportunities for outdoor activities provide a great setting for spending free time. The transport connections are smooth by bus, bicycle, subway and with your own car, which makes this home an ideal choice for those planning business trips as well as leisure travelers.
The apartment itself is bright and spacious, thanks to the large windows that flood in natural light. The modern and functional floor plan guarantees that every square meter is utilized in the best possible way. Your own sauna adds a touch of luxury to everyday life and offers the perfect place to relax at the end of a long day.
This apartment is not just a home - it is an opportunity to enjoy carefree and comfortable living in one of Helsinki's most desirable neighborhoods. Don't miss this opportunity, come check it out and fall in love yourself!
An inside parking spot is selling separately: 20000 euro/pc
Tiedustelut ja esittelyvaraukset / Contact information
Laura Qin
0407682165 (whatsapp myös)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntie 1 D, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lorenzo
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sonnerstad
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25 Mb, Taloyhtiö laajakaista.
- Tontin pinta-ala
- 4 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Muu lunastusoikeus autohallipaikat.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Rakennusoikeus
- 7201
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot, VSS-tilat, tekniset tilat, kuivaushuoneet, pesula, kerhotila, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot sekä jätehuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Autohallipaikat
- 65 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 – Sadevesiviemäreiden kuvaus
2023 – Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus
2023 – Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu
2023 – Syöksyränninen saattolämmityksen kaapeleiden vaihto
2023 – Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
2023 – 10-vuotis kuntoarvion laatiminen
2022 – 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus
2022 – Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa
2022 – Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen
2021 – Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen
2019 – Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-vuotishuolto
2018-19 – Pyöräsuojan B-C lattian korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (KPTS 2024-2028)
Hissien hätäpuhelinten GSM-verkon päivitys 3G -> 4G (KONE päivittää)
Porrashuoneiden LED-valojen vaihtourakka
Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pienkorjaukset (F32-0 ja F32-1)
Ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen (F33-1)
Palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle 2026 – paristonvaihdot ja lisävaroittimet
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö (G3-1)
Julkisivut: Betonipintojen maalaus (F3-2)
Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat (D9-0)
Julkisivut: Puupintojen maalaus (F3-1)
Leikkialueet ja välineet (D8-1)
Julkisivut: Elementtisaumat (F31-4)
Rakennusautomaatio: tarkastus/säätö (J6-1
Suunnitellut korjaukset 2029 -2030
2029. Pihavalaisimet (H1-2) /'3 ke
2030: Porrashuoneet: huoltomaalaus, paikkaus (T11-0) /2 k€