Heikkiläntie 1 A
00210, Lauttasaari, HELSINKI, Helsinki
2h, avok, sauna, kph, lasitettu parveke
387 000 € (6 559,32 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lauttasaaren sydämestä – valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan.
Tässä 59 neliön huoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys; avokeittiö luo avaran tunnelman ja olohuoneesta avautuva lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Huoneiston oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Sijainti Heikkiläntie 1:ssä Lauttasaaressa on erinomainen. Alueen rikas historia ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä halutun asuinalueen. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja hyvät pyöräilyreitit kannustavat liikkumaan luontoa kunnioittaen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, As. Oy Helsingin Lorenzossa, joka on valmistunut vuonna 2013. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi autohallipaikat ovat saatavilla omilla osakkeillaan, ja sähköautojen latausinfrastruktuuri on ajanmukainen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Lauttasaaren sykkeessä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja asiakirjatilaukset:
Pia Laurikainen /050 351 1307/ [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntie 1 A, 00210, Lauttasaari, HELSINKI, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 387 000 €
- Myyntihinta
- 387 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 / kk
- Neliöhinta
- 6 559,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa, 31.1. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Suojaisa ja hyvin hoidettu sisäpiha
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Lorenzo
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sønnerstad
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 4 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Muu lunastusoikeus autohallipaikat
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 7201
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, Kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- As Oy Helsingin Lorenzo rak B energialuokka B2013, energiatodistuksen voimassaoloaika 09.04.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lauttasaaren suomenkielinen nimi juontaa ruotsinkielisestä Drumsö-nimisestä höyrylautasta, joka liikennöi Ruoholahden ja Lauttasaaren väliä 1900-luvun alkuvuosikymmeninä. Lautan omisti saaren mahtimies Julius Tallberg, jonka hallussa oli puolet saaren maista. Tallberg perusti saarelle merikylpylän ja kahvilan nimeltä Drumsö Casino. Nykypäivänä “kasinonrantaa” käytetään lempinimenä Merikylpylän puiston uimarannalle. Tämän merellisen kaupunginosan ehdottomia valtteja ovat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lauttasaaren vesialueet ja satamat ovat purjehtijoiden, veneilijöiden ja muiden vesiurheilijoiden suosiossa. Lauttasaaren rannat ovat myös arvokkaita luontoalueita ja osaltaan suojeltuja. Julkisia palveluita alueelta löytyy mm. terveyskeskus, uimahalli, urheilukenttä ja kirjasto. Lauttasaaren metroasema valmistui osana Länsimetroa. Metron laajenemisen myötä asuinalue houkuttaa jatkossa yhä useampia.
- Palvelut
- Lidl 106 m, K-Supermarket 130 m, S-Market 165 m
- Koulut
- Drumsö Förskola 394 m, Lauttaseen Yhteiskoulu 1370 m, Lauttasaaren ala-aste 1007 m, Vattuniemen ala-aste 440 m, Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu 590 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Sähköautojen latausinfra: Plugit Finland Oy. Latausveloitus nyt 22 snt/ kWh latausennakkona. Lopullisen hinnan määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus siten, että latauksen tulot ja menot ovat tasapainossa. Latauksessa, kuten muussakin sähkössä olemme nyt pörssisähkössä.
- Autohallipaikat
- 65 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Hissien hätäpuhelinten GSM-verkon päivitys 3G -> 4G (KONE päivittää), porrashuoneiden LED-valojen vaihtourakka, 2025 Ikkunat ja parvekeovet: tiivistäminen, säätäminen ja pienkorjaukset, ulko-ovet: tiivistäminen/säätäminen, palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle 2026 – paristonvaihdot ja lisävaroittimet , ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistokohtaisten IV- koneiden huolto, puhdistus, korjaus ja säätö, 2026 julkisivut: betonipintojen maalaus, 2027 Piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat, julkisivut: puupintojen maalaus, 2028 Leikkialueet ja välineet, julkisivut: elementtisaumat, rakennusautomaatio: tarkastus/säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 – Sadevesiviemäreiden kuvaus
2023 – Talon sokkelin ulkopuolella kulkevien salaojien tarkastus
2023 – Talon alla kulkevan pohjaviemäriputken tarkastus ja huuhtelu
2023 – Syöksyränninen saattolämmityksen kaapeleiden vaihto
2023 – Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
2023 – 10-vuotis kuntoarvion laatiminen
2022 – 10-vuotis kuntoarvion kilpailuttaminen ja aloitus
2022 – Palovaroittimien uusinta asuinhuoneistoissa
2022 – Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen
2021 – Viilennysjärjestelmän täysi huolto, korjaus ja ajanmukaistaminen
2019 – Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5-vuotishuolto
2018-19 – Pyöräsuojan B-C lattian korjaus