Havutie 3 A
01260, Itä-Hakkila, Vantaa
3-4 h+k+rt+takka+vh+khh+pesuh.+s+2xwc 115 m2
287 000 € (2 495,65 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Itä-Hakkilasta, rauhalliselta pientaloalueelta, jossa luonto on lähellä ja kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Tämä tuhti ja avara 3-4 h:n paritalo rinneratkaisulla tarjoaa 115 m² kodikasta ja hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, josta on kulku omalle rauhaisalle pihaterassille ja pihalle. Valoa tulvii sisään suurista ikkunoista- Keittiö, joka uusittiin vuonna 2010, on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja siinä on kivitasot sekä ruokailutila, josta pääsee leveälle terassiparvekkeelle nauttimaan aamukahvista avarin maisemin.
Makuuhuoneiden lisäksi myös takkahuone käy makuuhuoneesta.. Pesutilat ja sauna on uusittu vuonna 2009, tuoden ripauksen luksusta arkeen.
Sijainti on ihanteellinen perheille: Itä-Hakkilan päiväkoti on vain 150 metrin päässä ja alueen koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hakunilan urheilupuisto sekä Kuusijärvi tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat onnistuvat vaivattomasti.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty kattavasti remontteja ja tulevatkin parannukset on jo suunniteltu huolella. Jokaiselle asunnolle kuuluu latausinfralla varustettu autokatospaikka.
Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonnonläheisyys ja palvelut yhdistyvät saumattomasti, tämä Itä-Hakkilan helmi saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Huomaathan, että voit kiertää talon sisällä avaamalla 3D-virtuaalikierroksen.
Perustiedot
- Sijainti
- Havutie 3 A, 01260, Itä-Hakkila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 287 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 230 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 495,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston sähkönkulutus oli vuonna 2023 n. 12500 kWh. Nykyisillä omistajilla sähkön keskiarvohinta siirtomaksuineen on ollut keskimäärin 127 euroa/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittiin 2010. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta käynti leveälle terassiparvekkeelle
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja Yläkaapiston tasosolta led-valaistus
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja sauna uusittiin 2009. Katossa led-lamput
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Pesutilojen wc uusittiin 2018. Siihen on käynti kodinhoitohuoneesta. Talossa on 2 erillistä wc:tä, joista toinen yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa on ikkuna itään ja ovi vaatehuoneeseen. Parkettilattia. Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia ja takkahuoneessa laattalattia. Molemmissa kkuna itään. Takkahuoneessa tiiliseinä.
- Olohuone
- Kulku pihaterassille. Valoisa olohuone, päätyikkunat etelään ja iso ikkuna länteen omalle pihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Uusittiin 2009. Paljon kaappitilaa. Led-lamput katossa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, Lämmin varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja Sähkökiuasvalmius
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vapaat maisemat molempiin suuntiin
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaudoitus, pengerrykset puutarhaan
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä, tuulikaapissa ja portaikon alla on laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Havutie 3
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj. Seija Talja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 235 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö + ilmalämpöpumppu Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito hoidetaan asukkaiden toimesta
- Taloyhtiössä on
- Autokatos (latausinfralla)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pohjolantien pysäkeille 500 m. Lahdentien pysäkeille 700 m
- Palvelut
- K- Supermarket Honkatori 800 m. Hakunilan monipuoliset palvelut 2,3 km Pavin tanssilava 1 km. Kuusijärvi 2,3 km. Ikea 3 km
- Koulut
- Itä-Hakkilan koulu (luokat 1-4) 450 m Sotungin yläkoulu ja lukio 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikilla neljällä asunnolla on autojen latausinfra, josta sähkö maksetaan oman kulutuksen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on autokatospaikka omalla latausinfralla ja kulutusmittarilla
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
A-talon sokkelien korjaus 2012
Kattojen pellitys 2014
Sisäänkäyntien lippojen uusiminen 2014
Sokkelien pinnoitus 2015
Huoltomaalauksia 2015
Hormien korjaus 2016
Patolevyjen asennuksia 2017
Antennijärjestelmän korjaus 2018
Ulkoseinärakenteidenkorjaukset 2017-2019
Korvausilmaventtiilien asennus 2019
Huippuimurin ohjauksen vaihto B4 2019
Lämminvesivaraajien vaihto 2016-2017
Huoneistojen alakerran ulkoseinien lämpöremontti 2018-2019
Huoneiston B3 kylpyhuoneremontti ja viemärin uusiminen 2019
Muiden huoneistojen lattiakaivojen tarkastus ja sukitus 2020
Huoneiston A2 Huippuimurin vaihto 2022
A-talon sokkelin sivuseinän korjaus 2022
Ilmastointiputken suojus 2023
Latausinfra sähköautoille sähköpistokkeella 2023
Huippuimurien vaihto A1 ja B3 2023
Tulevat remontit
Pihan asfaltointi
B3 talon päädyn rappaus
Parvekekaiteiden lasitukset (kustannukset kerätään osakkailta ylimääräisinä)
Ikkunoiden uusiminen