Havukuja 3 A
00980, Meri-Rastila, Helsinki
2h, kk, s, lasitettu parveke
155 000 € (3 263,16 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluaisitko asua metsän laidalla, muutama sata metriä merenrannasta mahtavien ulkoilureittien äärellä? Tässä Kallahdessa sijaitsevassa saunallisessa kaksiossa on kivan kokoinen lasitettu parveke etelään ja länteen, josta avautuvat mäntyiset metsänäkymät - ja puiden takana pilkottaa meri. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on erittäin siistissä kunnossa. Voisiko tämä olla seuraava kotisi?
Avainsanat: Sauna, hissi, lasitettu parveke
Jos oma asunto on vielä myymättä, annan siitä maksuttoman arvion ja autan mielelläni toteuttamaan sujuvan asunnonvaihdon.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja
0415387604 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Havukuja 3 A, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,30 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 339,30 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 263,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, tasot laminaattia ja terästä, keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin (2024)
- Kylpyhuone
- Kauttaaltaan laatoitettu, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsäiset näkymät etelään ja länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Leikomeri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Milton
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 2960
- Tontin pinta-ala
- 4 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 97 154,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 05.05.2023. Asiaa koskevat yhtiöjärjestyksen määräykset ovat mitättömiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (B-rapussa), kellarikomero (C- ja B-rapussa), urheiluvälinevarasto (joka rapussa), askarteluhuone (B-rapussa), väestönsuoja (B-rapussa), kuivaushuone (A- ja C-rapussa), kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto (A- ja B- rapussa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on 13 vuokrattavaa varastoa.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kallahden Pysäköinti 2 Oy:n omistamat.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 563 646 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003: Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
2005: Kattojen huoltokorjauksia
2008: Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok)
2011: Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset, Kiinteistön kuntoarviolausunto
2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus
2013: Hissien uudistaminen, Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen
2014: Leikkipihan kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2015: Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit
2016: PatteriKaukolämpölaitteet uusittu, venttiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella)
2017: Elementtisaumojen uusinta, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet, Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus
2018: Ikkunaremontin suunnittelu
2019: Ikkunoiden huoltokunnostus
2020: Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa
2021: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Viemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
2022: Salaojien kuvaaminen, julkisivujen pesu
2023: Sisääntuloaulojen ja yleisten tilojen kunnostus
2024: Huoneistoparvekkeiden lattioiden kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2025: Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2027: Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö