Havukuja 3 B
00980, Vuosaari, Helsinki
4h, k, kph/s, khh 2xWC, las. parveke
284 000 € (2 811,88 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Merellistä tunnelmaa valoisassa kolmen makuuhuoneen perheasunnossa.
Rauhallinen ympäristö, ihana luonto ja heti kotiovelta alkavat lenkkipolut merenrannassa ympäröivät tätä kodikasta Vuosaarelaista kotia. Päättyvän tien päässä sijaitseva yhtiö on rakennettu 1993, mutta tunnelma sisällä asunnossa on mukavan ajaton. Upea keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta kotoisan ja avaran. Tunnelma pihan puolelle suuntautuvine ikkunoineen on rauhaisa ja lämmin.
Tässä kodissa on yhteensä kolme makuuhuonetta, joten se soveltuu hyvin niin perheasunnoksi, kuin lisä- tai työtilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Arkea sujuvoittaa toimiva kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen yhdistelmä ja oma sauna.
Lähietäisyydeltä löytyy useita päiväkoteja, sekä koulu. Kauppakeskus Columbukseen ja metroasemalle kävelet alle vartissa. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksiltaan tämä sijainti on vertaansa vailla. Läheltä löytyy muun muassa tenniskentät, melontakeskus, uimahalli sekä Kallahdenharjun luonnonsuojelualue. Kesäpäivinä on mukava kipaista uintireissulle läheiselle Kallahden uimarannalle tai suuremmalle Aurinkolahden uimarannalle. Ulkoilun lomassa jäätelöt ja kahvit voi nauttia vaikka kodin viereisessä rantakahvilassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja,
040 358 0051 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Havukuja 3 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, pöytätasojen materiaali on laminaattia. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2010, jolloin myös keittiön seinät purettu ja lattia vaihdettu.
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä ja tuplasuihkut. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. sähköinen lattialämmitys. kylpyhuoneen lattia vaihdettu 2017.
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä WC:tä, peilikaappi ja bidee suihku
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, kaksi pesuallasta ja pyykkikaapit ja kaksi peilikaappia. Lattia laattaa ja seinät maalattu
- Saunan kuvaus
- Oma sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna. Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Saunan lattia vaihdettu kylpyhuoneen kanssa samaan aikaan 2017.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Leikomeri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Milton
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 2960
- Tontin pinta-ala
- 4 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 97 154,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Vuosaari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Cafe Villa Ullas Melontakeskus Kauppakeskus Columbus Kirjasto Uimahalli Kallahden uimaranta Kallahdenharjun luonnonsuojelualue
- Koulut
- Koulu lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 52 kpl ovat Kallahden Pysäköinti 2 Oy:n omistamat. Autopaikoista 4 kpl on vieraspaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 563 646 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.09.2024
Tehdyt remontit
2003: Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
2005: Kattojen huoltokorjauksia
2008: Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok)
2011: Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset, Kiinteistön kuntoarviolausunto
2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus
2013: Hissien uudistaminen, Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen
2014: Leikkipihan kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2015: Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit
2016: PatteriKaukolämpölaitteet uusittu, venttiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella)
2017: Elementtisaumojen uusinta, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet, Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus
2018: Ikkunaremontin suunnittelu
2019: Ikkunoiden huoltokunnostus
2020: Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa
2021: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Viemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
2022: Salaojien kuvaaminen
2023: Sisääntuloaulojen ja yleisten tilojen kunnostus
2024: Huoneistoparvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2025: Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2027: Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö