Havukallionkatu 7 A
01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
3h,avok,kph,lasitettu parveke
120 000 € (2 000 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIS JA TOIMIVA KOLMIO
Löydä uusi kotisi Vantaan Havukoskelta, jossa moderni ja tilava kolmio ( yhtiöjärjestyksessä 2h,k,kph) odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 60m2 asunto on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuosina 2020-2021, jolloin keittiö siirtyi eteisen ja olohuoneen yhteyteen tuoden tilaan avaruutta ja valoa. Samalla vanha keittiötila muuntui makuuhuoneeksi, lisäten asunnon käytännöllisyyttä. Koko asunnossa on uusittu sähköt, ja olohuoneen valaistukseen on lisätty himmennin, mikä luo tilaan miellyttävän tunnelman.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu kestävästä betonista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä kylmäsäilytyskomero. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto.
Sijainti on erinomainen niin liikkumisen kuin arjen palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyy useita kouluja, päiväkoteja ja ruokakauppoja. Liikenneyhteydet ovat mainiot, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lähellä on kuntosali.
Asunnon kruunaa länteen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja nauttii ilta-auringon lämmöstä. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, nykyaikainen mukavuus ja loistava sijainti.
Tämä Havukallionkadun helmi tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Havukallionkatu 7 A, 01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilmauuni) ja mikroaaltouuni (integroitu mikro)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- • Keittiö siirretty eteiseen/olohuoneeseen ja luonnollisesti uusittu samalla. Vanhan keittiön tilalle tehty makuuhuone. Putkitöistä ym. on valvontaraportti olemassa. • Lattia, seinät, katot maalattu • Vessaan asennettu uudet kalusteet (pönttö, allas, sadesuihku ja suihkuseinä) • Koko asuntoon uusittu sähköt. Olohuoneen valoissa himmennin. Korjaukset on tehty 2020-2021, erillistä rakennuslupaa ei ole mutta yhtiön suostumus on
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Havukallionkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 508 669
- Tontin pinta-ala
- 3 702 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOLANDER Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Alueella ovat ruokakaupat Lidl, S-market ja K- Citymarket lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kuntosali ovat lähellä.
- Koulut
- Koulu on lähellä
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekelinjojen maalauskunnostus 1999
Vesikaton kermieristeen uusinta 2001
Lämmönsiirtimen uusinta, 2004
linjasäätöventtiileiden ja patteritermostaattien uusinta,
lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Antennijärjestelmän kunnostus, HTV kaapeliin liittyminen 2005
Julkisivuremontti 2007
(betonipintojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
parvekkeiden puuseinien eristeiden uusinta, parvekeseinien maalaus, porraskatokset
Piha-alueen kunnostus 2009
Porrashuoneiden maalauskunnostus 2010
Lukostojen uusinta 2013
Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013
Sauna, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus 2013
Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta
Maanpinnan muotoilu seinänvierustoilta, 2014
Piha-alueen kunnostus 2016
Saunaosaston muutos askartelu- ja mankelihuoneeksi, 2017
Kylmäkone uusittu 2017
Kuntoarvio Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy 2017
Osakashallinnassa olevien pihojen aidat uusittu, 2017
Haitta-ainekartoitus 2018
Putkiston kuntotutkimus 2018
Julkisivujen kuntotutkimus 2018
IV-kuntotutkimus, puhdistus ja säätö 2019
Salaojaverkoston tutkimus/kuvaus ja korjaus 2019
Kylmähuoneen koneiston kiinnityksen korjaus 2019
Antenniverkon kunnostus 2020
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyö 2020
Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2021
Lämmönjakokeskuksen uusinta 2022
Putkiston kuntotutkimus 2023
Vesikaton uusinta 2024
Viemäreiden painehuuhtelu 2024
Tulevat remontit
Vesikaton uusiminen 2024 kustannukset vielä jyvittämättä osakkeen omistajille
vedenkulutuksen säätöjärjestelmä 2025-2029
Kellarikäytävien kunnostus 2025-2029
rappukäytävien valojen tunnistimet 2025-2029
märkätilakartoitus 2025-2029
ulko-ovien kunnostus 2025-2029