Haverintie 13
21900, Yläne, Pöytyä
As: 5h,k,s,ph,2xwc, parv. / 3x liikehuone + erill.tal.rak. 2x at., s, var.
140 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
RYHDIKÄS, TILAVA TÄYSHIRSIRAKENTEINEN TALO YLÄNEEN KESKUSTASSA!
Oletko haaveillut omasta tilavasta hirsitalosta, jossa on hyvä hengittää, asua ja elää? Täällä se on, Yläneen sydämessä!
Pihalta taloon tulessa astut ihastuttavaan lasiverantaan, joka kutsuu astumaan peremmälle. Eteinen on tilava ja huokuu lämminhenkistä, kotoista tunnelmaa.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Leveät portaat johdattavat tilavaan asuntoon, jossa on valoisat, korkeat, huoneet. Keittiössä kaappi-/ laskutilaa runsain mitoin ja isolle pöydällekin on tilaa. Iso olohuone, hulppean kokoinen ruokasali ja 3 kpl makuuhuoneita. Hurmaavat nurkkaikkunat, vanhat ihastuttavat pariovet sekä lautalattiat kaikissa huoneissa paitsi keittiötilassa ja yhdessä makuuhuoneessa.
Remontoitu pesutila ja sähköllä lämpiävä sauna ovat melkein uuden karheita.
Hirsi on turvallinen ja hengittävä materiaali, koska sillä on kyky varata ja luovuttaa kosteutta ilman, että siihen tiivistyy kosteutta.
Talo maalattu 2023 kesällä ja kestää taas vuosia ennen kuin uusintamaalaus on tarpeen. Kuvien oton jälkeen yläkertaan johtava porrastila ja eteistila ovat saaneet uudet laminaatit, ihastuttavan tapetin sekä sävyyn sopivan maalipinnan ja sisäkatto uuden paneloinnin. Nyt on todella kaunista.
Kattokorkeudella oleva vinttitila on korkea, avoin ja hyödynnettävissä monin eri tavoin.
Liiketilat, joita on 3 kpl, sijaitsevat katutasossa. Kaksi liiketilaa on vuokrattu ja ovat olleet vuokralla samoilla vuokralaisilla jo vuosien ajan. Näihin on sisäänkäynti katutasosta. Yksi liiketila on nyt omistajien käytössä. Tarvitsetko sinä näitä tiloja itse vai laittaisitko vuokralle?. Päätä itse.
Kellari on avoin ja siellä on pelleteillä toimiva lämmitysjärjestelmä, joka toimii automaattisyötöllä. Myös säilytys- ja työ-/harrastetilaa on kellarissa.
Piharakennuksessa on kaksi autotallia, puuvarasto ja puulämmitteinen "pihasauna takkatuvalla".
Saunoissakin voi siis valita mielialan ja tunnelman mukaan joko piharakennuksessa olevan puulämmitteisen tai talossa olevan sähkölämmitteisen saunan.
Kivalla, suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille kuin myös viherpeukalon kasvimaalle. Täällä on hyvä asua!
Turun keskustaan ajat n. 45 minuutissa.
Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä Anneli Saario p. 040 0624 928 / [email protected] ja mennään katsomaan taloa!
Oletko myymässä omaa asuntoasi? Ota yhteyttä ja sovitaan aika tapaamiselle. Siitä se sitten lähtee etenemään.
Perustiedot
- Sijainti
- Haverintie 13, 21900, Yläne, Pöytyä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- ” Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.” Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asunnon pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan n.150 m². Katutason vuokratut liiketilat n. 20 m² ja n. 30 m², omistajan käytössä oleva liiketila + khh+ et. +wc n. 100 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asuinkerros: omistajan käytössä ja vapautuu 2 kk kaupasta. Liikehuoneistoista kaksi on vuokrattu pitkäaikaisille vuokralaisille. Kolmas liikehuoneisto on omistajan käytössä ja vapautuu 2 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 480 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 42 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 11,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 356,27 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio 128 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jää-viileäkaappi, liesi (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili. Asunnossa 2 x wc, lisäksi kahdessa liiketilassa oma wc. Laatta, osalaatoitus, tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa, vinttikerroksessa ja piharakennuksessa säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Talon saunassa sähkökiuas ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa. Piharakennuksen saunassa puukiuas ja vesikiertoinen lattialämmitys. Laatta, kaakeli, puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, puu, maalattu,
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto, lauta, laminaatti.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivaa rinnettä ja pihalla melkein tasamaata.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tila merkattu kaavassa merkinnöin AL.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoni ja hirsi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot uusittu.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Pohjaviemäri muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pöytyän kunnalta saatu tieto: rakennusoikeutta jäljellä n. 100 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.350
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussi matkaa n. 1,3 km. oma auto
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale n. 0,3 km, Yläneen kirkonkylässä mm. terveysasema ja kirjasto
- Koulut
- 9-luokkainen yhtenäiskoulu Koulutie 14 21900 Yläne
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pöytyän kunta / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksen ulkomitat 6 x 17 m, jossa 2 x autotalli, puuvaja, puulämmitteinen sauna + pukuhuone + oleskelutila.
Tehdyt remontit
Talo ja sokkeli maalattu 2023.
Kampaamotilassa käyttövesiputket kuparia, muualla komposiittiputket.
Pohjaviemärit muovia. Pystyviemärit valurautaa.
Piharakennuksen katto uusittu 2013.