Hauralantie 32 A 4 julkisivu
Hauralantie 32
37500, Haurala, Lempäälä
3h+k+s
129 000 € (1 731,54 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Yli-Piipari, Yrittäjä, LKV, IAT
Kivat Kiinteistöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Lempäälän Hauralasta
Rivitalokolmio Lempäälän Hauralasta, läheltä Kirkkojärven rantamaisemia. Haurala on suosittua rivitalo- ja omakotitaloaluetta lähellä Lempäälän keskustaa. Hauralasta on hyvät liikenneyhteydet esim. Tampereelle, rautatieasemalle matkaa n. 2 km, mistä paljon yhteyksiä eri kaupunkeihin. Taloyhtiöllä on soutuvene Kirkkojärven rannassa, millä voi soutaa kuhaa järvestä ruokapöytään ja kalastus- ja veneilymahdollisuudet muutenkin valtavat ison vesistön ansiosta. Remontteja taloyhtiössä on tehty (mm, käyttövesiputkiremontti 2013 ym. ym.). Itse huoneistoa on päivitetty nykypäivän vaatimusten mukaiseksi ja on siistissä ja mukavassa asumiskunnossa. Sovi yksityinen esittelysi, puh. 040 5685 124, [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Hauralantie 32, 37500, Haurala, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 108 491,71 €
- Velkaosuus
- 20 508,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 239,48 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 649,23 € / kk
- Neliöhinta
- 1 731,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi oman mittarin mukaan. Lämminvesi 12,34 €/m3, kylmävesi 6,49 €/m3. Autpaikkamaksu 10 € veloitetaan vain jos käytetään auton sisätilalämmitintä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovitapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta ovi takapihalle pieneen putarhaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto n. 4 m2 + pieni lämmin häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti, mukavasti rempattu viihtyisä rivitaloasunto. Huoneiston rakenteita tutkittu, ei mikrobi löydöksiä.
- Ranta
- Taloyhtiön ja Kirkkojärven rannan välissä pieni kunnan omistama maasoiro. Rannassa taloyhtiön vene.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on siisti. Alue on pidettyä rivitalo- ja omakotitaloaluetta Kirkkojärven rantamaisemissa. Hauralasta on lisäksi hyvät kevyenliikenteenväylät pyöräillä vaikka Tampereelle saakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankaankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Anitek isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anita Puttonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440726482
- Tontin pinta-ala
- 4 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti ja rakennukset lähellä Kirkkojärveä ja Lempäälän kanavaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Hyötytiimi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja pesutupa toimii myös kerhohuoneena
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hauralasta hyvät bussiyhteydet mm. Ideaparkkiin ja Tampereelle ja rautatieasemalle n. 2 km.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee lähellä Lempäälän keskustaa ja lähellä Kirkkojärveä. Taloyhtiöllä on myös vene Kirkkojärven rannassa asukkaita varten. Koulut ja päivähoitopaikat lähellä. Rautatieasemalle matkaa reilu 2 km samaten kuin keskustan kauppoihinkin (K-Kauppa, S-Market, Lidl, Tokmanni ym. ym.). Lisäksi erikoisliikkeitä keskustassa. Hengenravintoa saa saman matkan pässä olevasta hienosta, vanhasta Birgitan kirkosta. Kaikki lähellä, kävelymatkan päässä. Eikä Ideaparkkiinkaan matkaa ole kuin reilut 9 km.
- Palvelut
- Lempäälän keskustan monipuoliset kauppapalvelut n. 2 km. Ideapark n. 9 km.
- Koulut
- Lempoisten koulu n. 750 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asuntoo kuukuu 1 autopaikka. 10 euron kk maksu peritään, jos autossa käytetään sisälämmitintä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 207 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.01.2025
Tehdyt remontit
Korvausventtiilien lisäys 2023, huoneiston C 10 kylpyhuoneremontti, asuntojen A 3 ja C 9 mikrobikorjaus 2021, asunnot A 3-C 11 mikrobikartoitus 2020, Asunto A 1 ja A 2 mikrobikorjaus ja saunan, wc:n ja pesutilan korjaus 2019, katon huolto 2018, A ja B välinen lämpökanaalin uusiminen 2017, patteriventtiilien uusiminen 2015, A-B talojen välinen pengerrys 2015, ilmanvaihdon nuohous 2014, käyttövesiremontti 2013, ulko-ovet ja lukitukset 2009, Molok syväkeräys 2006, lämmönsiirrin 2005.
Tulevat remontit
2024-2029 Yleiset kunnossapidontoimet
2025 Palohälyttimet