Haukitie 45 C
54915, Saimaanharju, Taipalsaari
2h, k, s
78 000 € (1 248 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Häkämies, LKV, LVV, KiAT, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Vihdoinkin kauan suunnitellut remontit takanapäin ja voidaan sanoa VALMIS!.
Mittavassa remontissa tämän rivitalon vesikatto, huippuimurit sekä kaukolämpölaitteet uusittiin ja
nyt keväällä tuon remontin yhteydessä uusittiin vielä myös käyttövesiputket.
Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu jo aiemmin muutamavuosi sitten ja käyttö mukavuutta lisättiin asentamalla lattialämmitys, joka pitää tilan kuivana sekä ihanan lämpimänä.
Yksi tämän huoneiston parhaista puolista on ehdottomasti muutama vuosi sitten rakennettu takapihan iso terassi, johon kulku on suoraan tilavasta olohuoneesta.
Terassi on suojaisa paikka nauttia auringosta tai vaikkapa grillailla.
Etupihan puolella on huoneistolle kuuluva erillinen varasto, jossa voi säilyttää urheiluvälineitä, ulkokalusteita jne.
Yhtiössä on kaukolämpö.
Taipalsaaren palveluihin tästä kohteesta on vain kivenheitto. Esimerkiksi kauppaan kohteesta on n. 800m ja kouluun 1 km.
Soita tai laita minulle viestiä, niin sovitaan kohteeseen esittely!
Niina Häkämies LKV, Kiat, Partner
050-331 6767
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukitie 45 C, 54915, Saimaanharju, Taipalsaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta/sop mukaaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 77 260,98 €
- Velkaosuus
- 739,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (5,04 € / m²), Rahoitusvastike 38,63 € / kk (0,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 248 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taipalsaaren Kartano
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Services Oy, Realia Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sari Bruun
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6626
- Tontin pinta-ala
- 6 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hilant Oy, Kuhatie 32, 54915 Saimaanharju
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Remontin teettäjä vastaa asbestikartoituksesta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 466 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011-2021:
2011 Julkisivun, pihojen, katon, sadevesijärjestelmän, huoneistojen, pihojen ja katon sekä sadevesijärjestelmän kunnostus sekä autopaikkojen lisäys. .
2015: Lämmityksen ja käyttöveden venttiilimoottorit uusittu ja yhdistelmäsäädin asennettu
2019: Kattorakenteiden tarkistus ja vioittuneiden osien korjaus sekä huippuimureiden tornien eristys.
2021 B6 kylpyhuoneen ja eteisen lattian kosteusvaurion korjaus sekä A2eteisen ja kylpyhuoneen sisäkaton tutkiminen ja kunnostus.
2023 Katto ja huippuimurit uusittu, lämmönjakolaitteisto (matalalämpö) uusittu, Verto etäluettavat vesimittarit asennettu.
2024 Kv-putkistojen uusinta, lämmityksen tasapainotus ja säädöt valmistunut
Tulevat remontit
2023-2027 Kunnossapitotarveselvitys
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö
2025 Ulko-ovien kunnon tarkistaminen, mahdollinen tiivistäminen (tiivistetään itse).
2025 Huoneistopalovaroittimien hankinta (päätetty)
2026 Salaojitusten selvittäminen