Haukantie 9 G
04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, kph/wc, s, var, piha
179 000 € (2 594,20 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän päätyrivitalokotiin Riihikalliossa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten siirryt sujuvasti paikasta toiseen niin julkisilla kun omalla autollakin. Vain lyhyen matkan päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, kaikki korjaustarpeet on hoidettu systemaattisesti ja ajallaan, mm käyttövesiputket uusittu. Asunnossa on maltillinen hoitovastike, joka sisältää myös lämmityksen ja näin vakauttaa arjen taloutta.
Tässä kodissa on erilliskeittiö, johon sopii suurempikin ruokailuryhmä. Reilun kokoiset makuuhuoneet, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa. Olohuoneessa on tilaa rentoutua ystävien ja perheen kesken. Kesällä huoneisto jatkuu katetun terassin kautta suurelle suojaisalle länsipihalle. Pesuhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa saa nauttia lempeistä löylyistä kun siltä vaan tuntuu. Remontoimalla saat luotua tästä asunnosta juuri oman näköisesi kodin, esimerkiksi yhdistämällä keittiön ja olohuoneen moderniksi yhtenäiseksi tilaksi.
Taloyhtiössä viihtyisä pihapiiri mistä löytyy mm. leikkipaikka ja grillikota.
Tämä koti tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen elinympäristön.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
.
Perustiedot
- Sijainti
- Haukantie 9 G, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 175 009,84 €
- Velkaosuus
- 3 990,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 115,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 419,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 594,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.01.2024 päätettiin uusia yhtiön ikkunat ja terassiovet. Urakoitsija on Pihla Oy ja työt alkavat keväällä 2024. Urakan ajaksi nostetaan 300.000 euron remonttitililimitti, joka muutetaan lainaksi urakan valmistuttua.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Asuntokohtaisten pihojen hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Tämän asunnon pihan pinta-ala peräti 51m2
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 41 3115 722
- Tontin pinta-ala
- 2 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan huoltokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- .
- Palvelut
- Riihikallion kattavat palvelut vieressä
- Koulut
- Riihikallion koulu (luokat 1-9) Riihikallion uusi monitoimikampus valmistunee syksyllä 2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat lämpötolppapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 706 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
2003: Kylpyhuonekorjauksia ja radonkorjauksia, kuntoarvio ja PTS. 2005: Käyttövesiputkiston uusiminen, kosteusvauriokorjaukset 11 huoneistossa+ sadevesiputkisto, salaojat (D-, E- ja F-talot)+massanvaihto + kuivaus ja rännikaivot + katon huolto. 2007: Ilmastoinnin nuohous ja säätö, autosähköpaikkojen korjaus+ lisäys, pihateiden kunnostus sekä rakennusten puuosien maalaus.
2008: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto sekä raikasilmaventtiilien asentaminen yläkerran huoneistoihin (nyt venttiilit kaikissa huoneistoissa), rakennuslupien hankkiminen aikaisemmin tehtyihin luhtikäytävien ja terassien lasituksiin, lämmityspumppujärjestelmän uusiminen. 2009: Pesutuvan pyykinpesukone uusittu.
2010: Ikkunoiden ja pääovien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, luhtikäytävien ikkunoiden huoltokorjaus ja -maalaus. 2011: Kaapeli-TV, Elisa. 2012: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen, parkkialueen valaistuksen uusiminen. 2013: Kopolaattojen korjaus kolmen huoneiston kylpyhuoneissa, radonmittaus 1 huoneistossa, putkivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen kerhotilassa. 2014: Postilaatikoiden uusiminen, pihavalojen uusiminen, radonmittaus 3 huoneistossa. 2015: Pysäköintialueiden ja käytävien asfaltointi, yläparkkipaikan laajennus ja lämpötolppien uudelleensijoitus+ johdotus, radonmittaukset 2 huoneistossa, radonimurin korjaus, vesivahinkokorjaus putkiliitoksen vuodosta hormissa (huoneistot C17 ja C19)
2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patterivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen päätyvarastossa, radonmittaukset 4 huoneistossa, radonkorjauksia. 2017:Kattojen uusiminen (+uudet tikkaat, kulkusillat, lumiesteet, rännit ja syöksytorvet), huippuimureiden uusiminen ja lisä lämmöneristys yläpohjiin, radonmittaukset 5 huoneistossa, radonkorjaukset 2 huoneistossa.
2018: Huoneiston G48 kosteusvauriokorjaus, radonkorjaukset 6 huoneistossa, energiatodistus, uusi mankeli. 2019: Huoneistojen välisten ritiläaitojen korjaus+ maalaus. Huoltomaalauksia tehtiin huoneistojen varastoihin ja osaan valkoisista puurakenteista, ilmanvaihtojärjestelmä n puhdistus, korjaus, mittaus sekä säätö, luhtikäytävä- sekä huoneistonumerovalaisinten vaihto, huoltorakennuksen huippuimurin uusiminen, radonmittaukset 14 huoneistossa, 2 radonimurin huolto, huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus. 2020: salaojien kuvaus ja pesu,
2021: Luhtikäytävien ikkunoiden uusiminen.
2022: Kuntoarvio
2023: Grillikatoksen kunnostus. Piha-alueiden kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä korjaus ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027.
Piha: Pihan ja piharakenteiden kunnostus ja viihtyisyyden parantaminen. Leikkipaikkojen kunnostaminen.
Varastot: Huonokuntoisten laudoitusten uusiminen
Ikkunat ja ovet: Huoneistojen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. YK 23.1.2024 päätettiin uusia yhtiön ikkunat ja terassiovet, toteutus keväällä 2024
Sähkö: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen