Haukanniemenpolku 3 B
40740, Laajavuori, Jyväskylä
2h+k
79 000 € (1 519,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja hyväkuntoista kaksiota rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä keskustaa?
Tämä Laajavuoressa sijaitseva 52 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät liikenneyhteydet.
Asunto Oy Haukanniemenpolku 3:n ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1972 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on laminaattilattiat ja seinät ovat osittain tapetoidut ja maalatut. Keittiö on varusteltu uudella jääkaappipakastimella ja keraamisella liedellä. Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet.
Parvekkeelta avautuu etelään suuntautuva näkymä, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja varastotiloja.
Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vain 200 metrin päässä, ja keskustaan on vain noin 3 kilometrin matka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukanniemenpolku 3 B, 40740, Laajavuori, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 54 967,69 €
- Velkaosuus
- 24 032,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,50 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 252,15 € / kk (1,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 519,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 25€/hlö/kk, Kylmä vesi(€/m3) 4,5500 € Lämmin vesi(€/m3) 12,5000€ Rahoitusvastike/julkisivu 36,90€/osake/kk Saldo 1641,42 €/ 31.03.25. Laina päättyy 30.12.2029, korko 4,5620% Rahoitusvastike/maalämpö 41,00 €/osake/kk Saldo 3187,28 € / 31.03.25. Laina päättyy 31.12.2035, korko 4,2210% Rahoitusvastike/käyttöv./sähkö 174,25€/osake/kk Saldo 19203,61 €/ 31.03.25. Laina päättyy 31.12.2035, korko 5,3250%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusi) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen ja uusi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 713
- Taloyhtiön lisätiedot
- 14 § Osakkeenomistajien muutostyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 15 § Osakkeenomistajan vastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 5 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=136
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustaan n. 3 km
- Palvelut
- Laajavuori n.200m
- Koulut
- Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksella. 16 § Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja on osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2) Jos useammat lunastukseen oikeutetut haluavat lunastusoikeutta käyttää, on heidän kesken järjestettävä huutokauppa, ja lunastusoikeuden saa eniten tarjoava. Mikäli kukaan ei huutokaupassa tarjoa enempää kuin siirronsaaja, saa tämä pitää osakkeet. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, niin silloin se on osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsut antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä hallitukselle on ilmoitettu. 6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle. 7) Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi välimiesmenettelystä annetun lain mukaisessa järjestyksessä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
2009 Lukostojen uusiminen
2009 Saunojen peruskorjaus
2010 Parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen
2010 Julkisivuremontti (2009-2010)
2013 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankinta
2014 Piha-alueen kunnostaminen
2014 Ikkunoiden tiivistäminen
2015 Kattoluukkujen korottaminen
2015 Saunan ovien vaihto
2015 Kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus
2015 Lämmityskaapelin asentaminen katolle
2016 Kylmäkellarin korjaus
2017 Putkiston runkolinjan kuvaus
2017 Saunan kiukaan korjaaminen
2018 Viemärikuvaus
2018 Räystäspeltien uusinta
2019 Parvekekaiteiden maalaus
2021 Maalämpöjärjestelmän hankinta ja irtaantuminen kaukolämmöstä
2022 Taloyhtiölle ostettu lumilinko
2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus
Yhtiökokouspäätökset:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.10.2023 on päätetty kylpyhuoneremonttien hyvityksistä
osakasremonteissa, niin että taloyhtiö hyvittää osakkaalle kertakorvauksena 2 500 euroa,
kun osakkaat saneeraavat kylpyhuoneet tämän päivän tasoon (vesieristykset uusitaan
määräysten mukaan ja lattiakaivo uusitaan). Korvaus maksetaan vain kerran asuntoa kohden.
Korvaus maksetaan vain kulutositteiden perusteella. Kyseisen asunnon kohdalla korvaus on käytetty.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028
Kuntoarvion päivittäminen
Salaojien korjaustarpeen selvitys A ja C talojen osalta