Hattelmalantie 2 A
00710, Pihlajisto, Helsinki
1h+avok+terassi
155 000 € (5 740,74 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko yksiö terassilla
Tämä toimivapohjainen yksiö velattomassa yhtiössä on oivallinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasuntoa etsivälle. Yhtiö on 2020 luvulla rakennettu, eli remonttihuolia ei ole tiedossa. Asunto on sijoittajalle mitä oivallisin. Huoneisto on ollut tähän mennessä erittäin helppo vuokrata, koska Helsingin yliopiston Viikin kampus on lyhyen matkan päässä. Asunto on sijainniltaan erinomainen yliopisto-opiskelijalle. Pikaratikan Viikinkulman pysäkki sijaitsee talon vieressä, josta on yksi pysäkki Viikin tiedepuistoon.
Huoneiston erityispiirre on hurmaava ulkoterassi. Terassilla voi nauttia kahvikupposen kauniina kesäpäivänä aurinkoa ottaen. Terassi on taloyhtiön sisäpihan suuntaan, yhtiön toisessa kerroksessa. Taloyhtiön piha on tarkoitettu vain yhtiön asukkaille ja sinne pääsee vain omilla avaimilla, eli pihalle ei ole vapaata kulkua. Liikenneyhteyden ovat erinomaiset. Rakennuksen vieressä on sekä bussipysäkki että raide-Jokerin pysäkki. Alueella on hyvät ulkoilumaastot luontoa arvostavalle. Vantaanjoki ja Pikkukosken uimaranta sijaitsevat kävelymatkan päässä. Yhtiö sijaitsee Viikinmäen kupeessa. Rakennuksen kivijalassa toimii pääkaupunkiseudun parhaimmaksikin valittu K-Market.
Vastike on yhtiökokouksen mukaan laskemassa 1.7.2025 siten, että huoneistoon kohdistuisi maltillinen 186,30€/kk suuruinen hoitovastike.
Soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovi yksityisesittely.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hattelmalantie 2 A, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.05.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanoutunut, vapautuminen 31.05.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,30 € / kk (6,90 € / m²), Muu vastike 1,48 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 187,78 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 740,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,40 € kpl/kulutus Pesutupa kk-maksu 10,00 € kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Lasten leikkipaikka
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Anne Möttönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481058
- Tuotot
- 2177.99
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole merkittäviä keskeneräisiä takuukorjauksia. Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy asetettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö Alv.rekisterissä (liikehuoneisto alv.velvollinen)
- Tontin pinta-ala
- 1 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperiaate on elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 105 109,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pukinmäki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi- ja raidejokeripyskäkki aivan talon vieressä
- Palvelut
- Helsingin parhaaksi valittu K-market alakerrassa
- Koulut
- Pihlajiston ala-asteen koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisillä osakkeilla. Yhtiön omistuksessa kolme autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691. Voimassaoleva kaavamuutos alueella: Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 213 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.04.2025
Tehdyt remontit
Asunnon takuukorjaukset tehty
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä
2025 Autohallin ajopuomin asentaminen
2027 Kevyt kuntoarvio
2026-2028 Parkkihallin katon tuulensuojan korjaaminen