Hattelmalantie 2 a A
00710, Pihlajisto, Helsinki
4h, kt, kph, wc, las. parveke
328 000 € (4 287,58 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja valoisaan, kolmen makuuhuoneen kotiin Pihlajistossa!
Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti sijaitsee kehittyvällä alueella, jossa hyvät lähipalvelut, liikenneyhteydet ja lähiluonto muodostavat viihtyisän ja rauhallisen paikan elää ja asua.
Asunnon harmonisen vaalea avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja tilavan oleskelutilan koko perheelle. Ikkunapintaa on runsaasti, mikä päästää valon virtaamaan vapaasti. Olohuoneesta pääsee myös tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka mahdollistaa mukavan ajanvieton ja ruokailun keväästä myöhälle syksyyn.
Tarkkaan mietityn ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta käyttötarkoituksen suhteen – olipa kyseessä sitten lastenhuone, työhuone tai vierashuone. Hyvänkokoisen kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillis-wc.
Raide-Jokerin Viikinmäen pysäkki on aivan talon vieressä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin idän kuin lännen suuntaan - pikaratikka kulkee Itäkeskuksesta Keilaniemeen saakka. Myös omalla autolla liikkuvalle on nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Kehä I:lle.
Lähin ruokakauppa on talon kivijalassa sijaitseva K-Market Pihlajisto ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, terveysasema ja muut arjen palvelut. Vieressä aivan upeat ulkoilualueet ja Pikkukosken uimarantakin on vain kävelymatkan päässä!
Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti on hyvin suunniteltu ja varusteltu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kerhohuoneen, pesutuvan ja aurinkoisen, aidatun piha-alueen turvallisiin leikkihetkiin. Asunnon kanssa on mahdollista ostaa yksi tai kaksi paikkaa yhtiön parkkihallista.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja se on heti vapaa - varaa heti oma esittelyaikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soile Goodall
[email protected]
040 533 5533
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Hattelmalantie 2 a A, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 605,48 € / kk (7,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 605,48 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 287,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kuultomaalattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Kuultomaalattu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulmahuoneiston valoisa olohuone, josta käynti lasitetutulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Kuultomaalattu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kulmahuoneiston avarat näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Turvallinen, aidattu piha. Leikkipaikalla keinu, hiekkalaatikko, kiipeilyteline ja tasapainoilu.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet, puolapuut sovittavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Möttönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1058
- Taloyhtiön lisätiedot
- Syksyllä 2023 tehtiin asiantuntijan toimesta tilannekatsaus takuukorjauksista. Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy asetettu konkurssiin 8.2.2024. Rakennuttajan takuukorjauksia on kesken (isännöitsijäntodistus 3.2.2025). Arvio jäljellä olevista korjauksista ovat noin 80 000€. Takuuajan vakuus RS-2 on vapautunut 8.3.2023.
- Tontin pinta-ala
- 1 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 88 122 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 20 kylmää hallipaikkaa ja 24 pihapaikkaa erillisinä osakkeina sekä 2 vieraspaikkaa ja inva-paikka. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 1-2 autopaikkaa pihakannen alla sijaitsevasta parkkihallista hintaan 12.000€/kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 213 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 2020. Vuosina 2020-2024 tehty vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana:
Talo on valmistunut joulukuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.