Harventajantie 21 A
36200, Pikonkangas, Kangasala
4-5h+k+s+piha-alue
246 000 € (2 369,94 € / m²)
103,8 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitaloasunto Kangasalan Pikonkankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Valoisa olohuone avautuu terassille, joka on osittain katettu ja lasitettu, tarjoten mukavan lisätilan oleskeluun.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä induktioliesi. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla kalustuksella. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 2005. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunto Oy Nummelan Ruusutarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.
Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Autolle on varattu katospaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja helppoon arkeen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
040 5400383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Harventajantie 21 A, 36200, Pikonkangas, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 246 000 €
- Myyntihinta
- 239 266,97 €
- Velkaosuus
- 6 733,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 70,28 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 589,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 369,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,62€/ m3. Lämmin vesi 10,45€/ m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kaikkien makuuhuoneiden seinät on maalattu 3/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat alakerran wc.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästetty lauta terassin lattiassa. Osa terassia katettu ja lasitettu.
- Piha
- Jokaisen osakkaan hallintaa jää n.32m2 piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummelan Ruusutarha, Kangasala
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mitro Hirvonen
- Tontin pinta-ala
- 2,35 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 08.09.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Kulkukäytävien kunnostus, katosvesien johtaminen, kuivaustelineen siirto, ilmavaihtokoneen kuluvien osien vaihto tarvittaessa Patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto 2024 IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus, 2025 sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen autokatoksessa Valaisinkupujen vaihto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 piha-alueen uudistus
2010 lisäparkkipaikkojen rakentaminen
2012 patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta
eteläsivujen ulkopuolisten puuosien maalaus
2014 IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus /T:mi Juri Lehtinen
2015 sadevesikaivon asentaminen, rännien lisäykset sisääntulokatoksiin sekä lumiesteiden asennus
2016 kattojen pesu, sadevesikaivon asennus parkkipaikalle + sulatuskaapeli
2018 kurtturuusualueiden uudistaminen
VSS-tilojen huolto ja tiiviyskoe
2019 reuna-aitojen uusita
2020 uusien aitojen maalaus, kuntoarvio + märkätilojen tarkastus
2021 aitojen uusintaa
2022 lämmitysjärjestelmän vaihdon suunnittelu ja toteutus, aitojen uusinta jatkuu
2023 pylväsvalaisimia muutettu ledeiksi 4 kpl, väestösuojan edessä olevan kaivon sulatuskaapelin korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
-Kulkukäytävien kunnostus, katosvesien johtaminen, kuivaustelineen siirto 2024.
- Patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta 2024
-IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus,
-ilmanvaihtokoneen kuluvien osien vaihto tarvittaessa 2024
-Valaisinkupujen vaihto 2026
-Palovaroittimien uusinta 2024