Harustie 1 B
00980, Meri-Rastila, Helsinki
4h+k+s+kph+wc+las.p
204 000 € (2 615,38 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Miettinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisää, esteetöntä ja rauhallista asumista merellisessä Meri-Rastilassa!
Ylimmän kerroksen päädyssä oleva läpitalon koti tulvii valoa ja avaria näkymiä pihapiiriin.
Tämä koti pitää sisällään toimivan pohjan, ikkunallisen saunan, lasitetun parvekkeen ja kaksi wc:tä.
Kodin sydän on keittiö, joka on remontoitu laadukkaasti (Puustelli) ja ruokailutila sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin. Kodissa on asuttu siististi ja huolellisesti, muuttovalmis.
Yhtiön talous on kunnossa ja remontit on hoidettu ajallaan. Yhtiöllä on kattavat yhteiset tilat ja viihtyisä kunnostettu piha omenapuineen ja marjapensaineen. Ikkunoista näköyhteys leikkipaikalle.
Ihastu!
TÄMÄN KODIN MYY:
Anna-Maija Miettinen, LKV
p. 050 3473394,
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Harustie 1 B, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 000 €
- Myyntihinta
- 204 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 546 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 546 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 615,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 30 eur/kk jonotuksella Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, välitila levytetty.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- ikkunallinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- peili+kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Maalattu 2020 (seinät ja katto)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Maalattu 2020 (seinät ja katot)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- ikkunallinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidetty ja hyvin hoidettu koti.
- Näkymät
- Avarat, puistomaiset ja rauhalliset sisäpihan näkymät. Valoisa läpitalon kulmahuoneisto.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Harustie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- oskari.akselinmä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 7 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 77 966,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asunto Oy Harustie 1 on vapautunut Hitas hintasäätelystä 30.11.2020.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E 2013, Talo 2 energiatehokkuusluku 179 (vanhentunut energiatodistus 2024, uusi todistus tilattu)
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmainen kuntosali asukkaille ja osakkaille, avainpantti 20 euroa, käyttö omalla vastuulla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat: metro 400 m, runkolinja bussi 560 Rastilan metroasemalta Myyrmäkeen (pysäkki Meri-Rastilantiellä n. 200m).
- Palvelut
- 400 m Rastilan metroasema, Harustien päässä S-market, K-kauppa 500 m. Ostoskeskus Kolumbus ja Kulttuurikeskus Vuotalo n. 1 km.
- Koulut
- Alueella.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Meri-Rastilan kaavoitukseen suunnitteilla muutoksia. Ks. www.hel.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 691 922 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.10.2024
Tehdyt remontit
2023: Huoneistojen IV-kanavien puhdistus & ilmamäärien mittaus ja säätö, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset, Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, Keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimenpiteet huoneistokierroksen perusteella.
2022: Maalämpöselvitys & energiaselvitys (lämmitystapavertailu).
2021-22: A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta & vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus.
2021: Viheralueen kunnostussuunnitelma ja kunnostus, Talo 2 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus.
2020: Salaojat ja sadeviemärien uusiminen. Salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely.
2019-2020: A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen ja sadeviemärien korjaukset/uusiminen.
2019: Kerhotilan pintaremontti/kosteusvaurioiden korjaus, Talojen väliset- maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, A talon huippuimurin vaihto, Kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen.
2018: Katon läpivientien tarkastus, Viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys, E,F ja G sisäpihat ja A sekä BCD talojen salaojienja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu, A-talon viemärilinjan korjaus.
2017: E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus, Kameravalvonta pysäköintialueet, Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen.
2016: Peruskuntoarvio -PTS suunitelma 10 vuodelle.
2015: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin, Ulkorakennusten kuntokartoitus, A-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen A1 ja A3 vaurioiden korjaus.
2012: Lumiesteiden asennua katolle.
2010: Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus.
2009: Ikkuna- ja ovenhuoltomaalaus sekä kunnostus.
2005: Kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt valmistuivat. A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta, sisäänkäyntikatosten (5 kpl) kallistuskorjaus ja maalaus ja A, BCD ja EFG-talojen orv. ilmaventtiilien tiivey. Tuulikaappien A-G maalaus (7 kpl), porrashuoneiden B,C,D,F ja G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot.
2004: Kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt alkoivat.
2003: IV hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Kylpyhuoneiden korjaustyöt. Asunnot: A5,A7,B12,B17,B21,D33,D34,D36,D43,D44,E50,F56,F63,G69,G74 ja G78. Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta porttikongin läpi Harustien kulmaan. F-F-talon edustan asfaltointityöt: poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63 kpl) tarkastus ja suunnittelutyö.
1993: Pihan asfaltointi.
1991: HTV
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle (2025) seuraavien viiden vuoden aikana:
2025: Palovarottimien uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2026: Kellaritilojen lukituksen uusinta, julkisivu ja parvekkeiden korjausten / huoltotoimenpiteiden suunnittelu, vesikaton korjausten suunnittelu
2027-2028: Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/huoltotoimenpiteiden toteutus, vesikaton uusiminen/pinnoitus, yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa