Harmotie 4 A
01200, Hakunila, Vantaa
3h, k, kph +parveke
107 000 € (1 455,78 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Hakunilasta, jossa valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella paikalla Harmotie 4:ssä. Asunto Oy Satoterassi on omalle tontille 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa parannuksia on jo tehtynä viime vuosina, mm. ikkunoiden ja vesikaton uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessa. Tulevat korjaustoimet on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa talossa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Tilaa on 73,5 m2:n verran ja tarjoaa avaran oleskelutilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. 2021 remontoitu keittiö on hyvin varusteltu mm. astianpesukoneella joten ruuanlaitto on arjessa sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone kestää aikaa ja paikka on myös pesutornille. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke.
Hakunilan alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut lähellä: kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja viheralueita ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten esittelyajat vain sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Harmotie 4 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoterassi
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Satoterassi on Hakunilan Huolto Oy:n osakasyhtiö, 26 osaketta 15 200:sta. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2012, pesulan käyttö maksetaan vastikkeilla, ei erillistä pesulamaksua. Varsinainen yhtiökokous 13.5.2014 päätti, että vesimaksusta ei myönnetä hyvitystä, vaikka osakas olisi pois asunnosta pidempiä aikoja. Taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon kesäkuussa 2015 huoneistoremontti-oppaan. Opas tulee säilyttää huolellisesti ja siirtyä seuraavalle huoneiston haltijalle. Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tästä huoneistosta, josta isännöitsijäntodistus on annettu, 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Mikäli asbestikartoituksessa löytyy asbestia, purku tehdään asbestipurkutyönä Aluehallintoviraston Työsuojeluhallinnon ohjeen mukaan. Kartoituksen ja asbestinpurkutöiden kustannukset maksaa osakas. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 25.8.2023 Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ). Asuma Isännöinnille tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista.
- Tontin pinta-ala
- 6 421 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- 19 kpl sähköpistokepaikkoja. 4 kpl kylmiä autopaikkoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Tiedustelut / varaukset Asuma Palvelut asiakaspalvelusta p. 020 779 2300 tai [email protected]
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 361 300 €
Tehdyt remontit
2000 kunnostettu parvekkeet, julkisivut, ulko-ovet ja ikkunat maalattu porraskäytävät ja kellaritiloja
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 A-C talon salaojan kunnostus
2014 Saunan 2 saneeraustyö, Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2014 Kiinteistöautomatiikan ohjauskeskuksen uusiminen
2015 Ikkunat uusittu sekä kellarien ulko-ovet
2015 C -portaan väestösuojan kosteudenpoisto
2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -avainsysteemiin
2016 kylpyhuoneremontit
2017 Poistoilmakoneiden uusiminen ja kanavapaineanturien asennus ilmanvaihto-kanaviin, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Kellarikäytävien ja pesutuvan maalaus/kunnostus
2018 C-portaan väestösuojakerroksen lattian pinnoitus
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Pihavalojen uusiminen/kunnostus
2019 Parvekekattojen saneeraus
2019 Putkiston kuntotutkimus
2019 Talojen julkisivun pesut ja suojakäsittely, sokkelin maalaus ja räystäiden na-nopinnoitus
2020 Viemäriverkoston ja salaojien huuhdonta ja kuvaus
2021 Väestösuojan tiiveyskoe
2021 Porraskäytävien LED-valojen vaihto liiketunnistimella toimiviksi
2021 Vesikattojen kunnostus suunnittelu
2021 Mankelin uusiminen
2022 Vesikatteen uusiminen
2022 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja – termostaattien uusiminen
2022 Kurtturuusujen hävitys ja uusien pensaiden istutus
2023 Putkien kuntotutkimuksen päivitys
Tulevat remontit
ASUNTO OY SATOTERASSI HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028:
2024 C-portaan kellarin kosteusvaurion korjaus
2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus
2026 Kuntoarvio
2026–2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027–2028 Putkiremontin toteutussuunnittelu tarvittaessa
2029–2034 Putkiremontin toteutus tarvittaessa
2029 Lämmönvaihtimen uusiminen