Harmaaniityntie 4 A
02780, Saunalahti, Espoo
3h+kt+kph+wc+s+terassi+parveke
328 000 € (4 753,62 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja viihtyisä rivitalokoti loistavalla paikalla luonnon lähellä!
Tämä valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti tarjoaa laadukkaat pintamateriaalit, avaran oleskelutilan ja viihtyisän oman pihan. Avarassa olohuoneessa ja avokeittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus, ja lasitetulta terassilta avautuu suojaisa nurmialue, jossa voi nauttia ulkoilmasta keväästä pitkälle syksyyn. Portaikon alle jäävä monikäyttöinen tila soveltuu loistavasti säilytykseen, työpisteeksi tai lasten leikkipaikaksi. Arkea helpottaa alakerrasta löytyvä wc ja suihkutila.
Yläkerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat lasiseinineen luovat ylellistä tilantuntua, ja tilaan mahtuu myös pesutorni.
Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä helteillä ja lisää asumismukavuutta.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: eteisen säilytyskaappi ja makuuhuoneiden vaatekaapit tuovat käytännöllisyyttä, ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto. Taloyhtiön lämmin verkkokomeropaikka on myös asunnon käytössä.
Kauniisti hoidettu sisäpiha tarjoaa asukkaille kerhotilan ja viihtyisän leikkialueen perheen pienimmille.
Sijainti yhdistää luonnon ja kaupungin edut: läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot, merimaisemat sekä päiväkodit, koulut ja kattavat palvelut. Länsiväylä, Kehä III ja Turun moottoritie ovat nopeasti saavutettavissa, ja Lippulaivan kauppakeskus tarjoaa runsaasti palveluja aivan lähietäisyydellä.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu – eli asunto sijaitsee omalla tontilla.
Autokatospaikkaosake myydään erikseen hintaan 5 000 euroa.
Tämä koti sopii täydellisesti pienelle perheelle, pariskunnalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja sujuvaa arkea.
Ota yhteyttä – kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harmaaniityntie 4 A, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (2,80 € / m²), Muu vastike 7,10 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 200,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 753,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko 25 € / hlö / kk. Kulutus on oman mittarin mukaan ja tasaus kerran vuodessa, tai pois muuttaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö, josta löytyy hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Valoisa ja tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni, ja jonka yhteydessä on sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc, jossa on suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä on parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Moderni sauna, jossa on tyylikäs lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Perustajaosakas Lehto on konkurssissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Harmaahaikara
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 11 902 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto l Ky
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti. Huoneistokohtainen osuus tontista on lunastettu.
- Tontin vuosivuokra
- 51 243,40 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko kiinteistöpalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- J-talon kellarikerroksessa lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, tekninen tila, lämmönjakohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- S-Market Saunalahti n. 800 m, K-Supermarket Lasihytti , Posti ja apteekki n. 2 km, Lidl Kauklahti n. 2,7 km, Kivenlahden metroasema n. 3,2 km, Kauklahden juna-asema n. 3,3 km, kauppakeskus Lippulaiva päivittäispalveluineen n. 5 km, kauppakeskus Iso Omena n. 8,7 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1-9 lk) n. 1 km, Vanttilan koulu(1-9 lk) n. 1,4 km, Espoonlahden lukio n. 5,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 38 on eri osakkeina (7700-7705), joka voi ostaa asunnon yhteydessä hintaan 5 000 euroa.
- Autokatokset
- 41
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Rakentajaurakoitsijan takuukorjauksia.
2024 Terassilasien huolto, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö, rakennusten vesikattojen kattoluukkujen rakennetiivistys.
Tulevat remontit
2024-2028 Pihan vuosittaiset hoitotoimenpiteet, ikkunoiden ja ovien normaalit huoltotoimenpiteet, räystäskourujen vuosittaiset puhdistustoimenpiteet, kerhohuoneen terassin suojakäsittely, lämmitysjärjestelmän tarkistukset lämmityskauden alussa, vesi- ja viemärijärjestelmän vuosittaiset huoltotoimenpiteet, IV-kanavien puhdistus 7v välein, VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta vuosittain.