Harmaaniityntie 4 N
02780, Saunalahti, Espoo
3h+kt+kph+wc+s+terassi+parveke
279 000 € (4 043,48 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja kodikas rivitaloasunto loistavalla paikalla luonnon lähellä!
Tämä kaunis ja tilava rivitalokoti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, laadukkaat pintamateriaalit ja viihtyisän piha-alueen. Käytännöllinen avokeittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta pääset lasitetulle terassille ja nurmialueelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn.
Portaikon alle jäävä monikäyttöinen tila soveltuu säilytykseen, työpisteeksi tai vaikka lasten leikkitilaksi. Alakerrassa sijaitseva wc ja suihkutila tuovat arkeen helppoutta.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma parveke. Tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat lasiseinineen luovat ylellistä tilan tuntua, ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni.
Asunnossa on erinomaiset säilytysratkaisut: eteisestä löytyy tilava säilytyskaappi ja molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Katetun sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto, ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi oma lämmin verkkokomero.
Taloyhtiöllä on viihtyisä ja kauniisti hoidettu sisäpiha, jossa on kerhohuone esimerkiksi juhlatilaisuuksia varten sekä leikkialue perheen pienimmille.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on kauniita ulkoilureittejä ja merimaisemia, jotka tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja lyhyen ajomatkan päässä sijaitsee Lippulaiva-kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Länsiväylä, Kehä III ja Turun moottoritie ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikkaosake (5000 €).
Tämä koti on täydellinen valinta pienelle perheelle, ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä sekä kaupungin palveluiden helppoa saavutettavuutta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harmaaniityntie 4 N, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (2,80 € / m²), Tontin vuokravastike 260,13 € / kk (3,77 € / m²), Muu vastike 7,10 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 460,43 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vallinnainen vuokratontti, ja vuokratontin voi lunastaa omaksi.
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 043,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko 25 € / kk / hlö, kulutus on oman mittarin mukaan ja tasaus kerran vuodessa, tai pois muuttaessa. Autokatospaikan hoitovastike 19,6 € / kk. Tontinvuokravastike käsittää 2 §:ssä tarkoitettujen tonttien vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Autopaikkaosakkeita nrot 7478 – 7749 ei koske tontinvuokravastike eikä niiden osalta makseta tontinvuokravastiketta. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 6 §:n mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastike lasketaan käyttäen edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-alojen yhteenlaskettuja neliömetrimääriä ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö, josta löytyy hyvin lasku- ja säilytystilaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Valoisa ja tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni, ja jonka yhteydessä on sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc, jossa on suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä on parveke
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku terasiille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Moderni sauna, jossa on tyylikäs lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Harmaahaikara
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman IAT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 256 2024
- Tontin pinta-ala
- 11 902 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto l Ky
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti. Huoneistokohtainen osuus tontista lunastettavissa. Tonttiosuuden lunastushinta arvioilta noin 53 212,19 euroa, jonka lisäksi varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut. Lunastusmahdollisuus kerran vuodessa. Osakkeenomistajan on vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 51 243,40 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- J-talon kellarikerroksessa lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, tekninen tila, lämmönjakohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- S-Market Saunalahti n. 800 m, K-Supermarket Lasihytti , Posti ja apteekki n. 2 km, Lidl Kauklahti n. 2,7 km, Kivenlahden metroasema n. 3,2 km, Kauklahden juna-asema n. 3,3 km, kauppakeskus Lippulaiva päivittäispalveluineen n. 5 km, kauppakeskus Iso Omena n. 8,7 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1-9 lk) n. 1 km, Vanttilan koulu(1-9 lk) n. 1,4 km, Espoonlahden lukio n. 5,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka on eri osakkeina (7652-7657), joka voi ostaa asunnon yhteydessä hintaan 5 000 euroa.
- Autokatokset
- 41
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Rakentajaurakoitsijan takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut heinäkuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.