Harmaalaakso 4 C
02780, Harmaalaakso, Espoo
3h, k, 2kph, s, lasitettu parveke, terassi, autokatos, varasto
299 000 € (4 822,58 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kun koti ei ole vain paikka – vaan arjen paras päätös!
Etsitkö kotia, joka tarjoaa luonnon rauhaa mutta ei tingi modernin asumisen mukavuuksista? Tämä valoisa, lähes uudenveroinen rivitalokolmio Espoon Harmaalaaksossa voi olla juuri se oikea.
Olitpa sitten yksinasuva, joka kaipaa rauhallista työhuonetta etäpäiviin, tai nuoripari tai pieni perhe, joka haluaa arjen sujuvan luontevasti, tämä koti tarjoaa fiksun ja viihtyisän ratkaisun.
Asunnon kahteen kerrokseen sijoittuvat: – Kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi helposti sisustaa työtilaksi tai lastenhuoneeksi – Kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen rytmejä – Oma sauna, jossa voi rentoutua kiireen keskellä – Laadukas avokeittiö modernilla varustelulla – Lasitettu parveke yläkerrassa sekä suojaisa terassi alakerrassa saunan vieressä. Ne tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä ja avaruutta.
Yksityisyyttä lisää se, ettei asunnosta ole suoraa näköyhteyttä naapureihin – täällä voit olla rauhassa. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on oma autokatos (n. 15 m²) ja lämmin varasto (3 m²). Valmius sähköauton lataukseen tekee kodista myös tulevaisuuden valinnan.
Sijainti luonnon sylissä mutta palveluiden äärellä Harmaalaakso sijaitsee Espoon keskuspuiston laidalla – pihasta alkavat metsäreitit ja rauhoittava vihreys. Silti Kivenlahden metro ja Kauklahden juna kuljettavat helposti muualle pääkaupunkiseudulle. Autolla hurautat alla puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Lähellä ovat myös koulut, päiväkodit ja kaupat – kaikki, mitä arjessa tarvitset.
Yhtiössä panostetaan asumisen laatuun Asukkaiden käytössä ovat tyylikäs saunaosasto Drop Design -altaalla, viihtyisä kerhotila, leikkialue sekä pyörävarasto – tämä ei ole vain koti, vaan kokonainen asumisen elämys.
Tule katsomaan – ehkä uusi kotisi löytyykin juuri täältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harmaalaakso 4 C, 02780, Harmaalaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autokatos 15m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 169 138,21 €
- Velkaosuus
- 129 861,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 016,43 € / kk, Tontin vuokravastike 254,20 € / kk (4,10 € / m²), Muu vastike 4,20 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 535,23 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet 1.7.2024 alkaen Hoitovastike, asuinhuoneisto 5,20 €/m2/kk (+ 1,00 €/m2/kk) Hoitovastike, autokatos 1,30 €/m2/kk (+ 0,25 €/m2/kk) Tonttivuokravastike 4,10 €/m2/kk (+ 0,424 €/m2/kk) Mediavastike 4,20 €/huoneisto/kk (+ 0,20 €/huoneisto/kk) Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Pääomavastike 7,8187 €/jyv.os.lkm/kk Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastikeyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 822,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Poreamme,-saunaosaston kertavuokra on 17€/kerta tai vakiovuoro 60€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, toimiva laadukas keittiö
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosterin harmaa), erillisuuni (Rosterin harmaa), liesi, astianpesukone (Rosterin harmaa), mikroaaltouuni (Integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä (alakerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi (yläkerran kylpyhuoneessa), ja peili
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystiloja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan ikkunasta metsämaisemat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät metsämaisemat, asunnon yksityisyys säilyy, koska suoraa näköyhteyttä naapureihin ei ole.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas, etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Harmaakelo
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä.
- Tontin pinta-ala
- 5 644 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Oy
- Tontin tiedot
- Tontin lunastus: Lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 69 667,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.09.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo-ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa valokuitu 50-1000M), väestönsuoja, uima-allas (Drop-poreamme), pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivenlahden metroasema sekä Kauklahden junasema ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä (noin 2.5km).
- Paikallistiedot
- Suur-Kauklahden monipuoliset arjen palvelut sekä ravintolat, kampaamot, koulut, päiväkodit lyhyen matkan päässä. Espoon keskuspuisto vieressä. Kesäisin Kallvikin uima-ranta sekä talvisin avantouimarille avantouimapaikka noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
- Palvelut
- S-market Saunalahti 1km, K-supermarket Lasihytti (Maxin kala, Lentävä Lehmä juustokauppa, Posti, Apteekki) 2.2km, Edvin pizza Napoletana, Ravintola Cru ja monet muut ravintolat palvelevat alueella.
- Koulut
- Saunalahden koulu 650m, Vanttilan koulu 950m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- AK 25 Katos, noin 15m2. Lisätieto: Huoneiston C25 autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataukseen on valmius autokatoksessa.
- Autokatokset
- 32
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 409 003,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Vuositarkastus on pidetty 11.12.2024.
Korjaukset huoneistojen osalta tullaan suorittamaan arviolta 1.2.- 30.4.2025 alkaen
kuitenkin niin, että työt suoritetaan 24 kk takuuajan puitteessa. Sama aikataulu koskee
huoneistojen reklamaatiota ja yleisiä tiloja.