Harjuviita 2 B
02110, Tapiola, Espoo
(Yj:3-4H+K+VARASTO)
399 000 € (3 892,68 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla
Tässä kulmahuoneistossa on erinomaisesti toteutettu pohjaratkaisu joka soveltuu monenlaiseen tarpeeseen. Olohuone on poikkeuksellisen avara ja ikkunapinta-alaa on reilusti, joten asunto on erityisen valoisa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta rauhaisat puistomaiset näkymät. Erillisessä keittiössä on ruunsaasti kaappi,-ja laskutilaa. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy paikka vaikkapa pesutornille. Lisäksi erillinen WC helpottaa arkea. Asunnosta löytyy myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen, asunnossa sijaitsevan varastohuoneen sekä kellarissa olevan häkkivaraston myötä.
Asunto Oy Espoon Harjuviita 2 on esimerkillisesti hoidettu yhtiö, joka käsittää 26 asuinhuoneistoa. Yhtiötä kunnostetaan ja kehitetään jatkuvasti ja se on käynyt läpi merkittäviä kunnostuksia kuten esimerkiksi julkisivu,- ja ikkunaremontin. Yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja käytössäsi on upea uima-allas ja saunaosasto.
Asumisen mukavuudet ulottuvat myös kotisi ulkopuolelle. Meren läheisyys upeine lenkkipolkuine tuovat lisää iloa elämiseen. Lähellä sijaitsevat Otsolahti ja Westendin rannat houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Kotisi sijainti ei tästä parene! Keilaniemen metroasema on aivan vieressä (5min kävely puiston poikki) josta pääsee kätevästi keskustaan. Lisäksi läheltäsi löytyy kauppakeskus Ainoa, joka pitää sisällään niin suosittuja ketjuliikkeitä, pienempiä erikoisliikkeitä kuin 1500 neliömetrin ravintolamaailman, AINOA Food Gardenin.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Harjuviita 2 B, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 02.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 327 528,87 €
- Velkaosuus
- 71 471,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 600 € / kk, Rahoitusvastike 624 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 224 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 892,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Harjuviita 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Soini
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503090019
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:, irtaimistovarasto, sauna, uima-allas 8 m x 3 m, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat lämmin 14 kpl Autopaikat kylmät 14 kpl. Autopaikkavuokra 2 Lämpötolppa 25,00 kk Autopaikkavuokra Sähköauton latauspaikka 45,00 kk Autopaikkavuokra ulkopuoliset vuokralaiset Lämpötolppa 45,00 kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Itärannan asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Alue on osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia ja sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Itäreunaltaan kaava-alue rajautuu Hagalundintiehen. Kaavaehdotus nähtävillä 29.5.–27.6.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 B-talon salaojien uusiminen 2022-2023 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2022-2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Sähköautojen hidaslatauspisteiden toteutus 8 autopaikalleSähköautojen latauspaikkaselvitys 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Saunatilojen huoltomaalaus 2019 Kylmäkellarilaitteiden purkaminen ,Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2018, Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu, Jälkiasennushissit A- ja B-talojen portaisiin 2018, A-talon salaojaurakka, 2013 B-talon vesikaton kunnostus, 2011 kellari- ja ryömintätilojen korjaukset, 2010-11 lukkojen vaihto, 2009 parvekekorjaus ja elementtisaumaustyöt, 2008 makuuhuoneiden ikkunoiden korvausilmaventtiilit, lämmitysalajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmään kuuluvien venttiilien uusimistyö sekä lämmitysjärjestelmien tasapainotus, 2004 A- ja C-siiven vesikatteen uusiminen, 2003 iv-järjestelmien puhdistaminen ja säätö (lisätiedot välittäjältä)
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2028
- LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu: Arviolta vuonna 2026
- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu: Arviolta vuonna 2027
- LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) - Varauduttava LVIS-järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaisen linjasaneerauksen toteutusta järjestelmien iän ja kunnon vuoksi
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu- ja kuvaus - Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää. Viemärit tulisi paine huuhdella noin 5 vuoden välein.
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2029-2033
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu: Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohjaviemärit jätekertymää. Viemärit tulisi paine huuhdella noin 5 vuoden välein
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Energiatodistuksen uusiminen
- L VIS-saneeraus - L VIS- urakan yhteydessä tonttivesijohdon uusiminen, Spirovent automaatti-ilmanpoistajan hankinta taloyhtiön patteriverkostoon, iv-kanavien nuohous ja säätä, kaikkien venttiilien vaihto sekä yleisten tilojen huoltomaalaukset ja kunnostukset. Toteutus arviolta 2028-2033